Locales Comerciales en venta en Independencia

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en un sector de Independencia con excelente conectividad, próxima a importantes vías como Av. Fermín Vivaceta y Av. Independencia, además de contar con buena disponibilidad de transporte público y cercanía a Metro Plaza Chacabuco, Línea 3. El entorno dispone de comercio, supermercados, establecimientos educacionales, plazas y diversos servicios, en un sector que combina usos residenciales y comerciales. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Una alternativa especialmente atractiva para quienes busquen mantener su actual funcionamiento como caballeriza, desarrollar una actividad comercial o evaluar un nuevo proyecto sobre un terreno de buenas proporciones y ubicación estratégica. Según los antecedentes normativos incluidos en la tasación, el predio se encuentra emplazado en Zona CP del Plan Regulador Comunal de Independencia, con usos residenciales y determinados equipamientos permitidos. Todo proyecto o cambio de destino deberá ser verificado directamente mediante Certificado de Informaciones Previas y antecedentes municipales vigentes. Una propiedad de características poco habituales dentro de Santiago, actualmente operativa como caballeriza y con interesantes posibilidades de uso e inversión. Actualmente arrendada. Contribucio…

Casona Patrimonial frente al Hipódromo Chile Oportunidad única de inversión Imponente casona patrimonial ubicada en Hipódromo Chile 1808, Independencia, frente a uno de los recintos deportivos más emblemáticos de Santiago. Construida aproximadamente en la década de 1940, esta propiedad fue residencia de Fernando Castro, reconocido preparador de caballos del Hipódromo Chile, lo que vincula su historia directamente con la tradición del turf chileno. Hoy la propiedad se presenta como una extraordinaria oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto gastronómico o comercial de alto impacto, como restaurante emblemático, club del turf, cervecería boutique, cafetería, bar temático, salón de eventos, centro cultural, galería gastronómica o comercio especializado, aprovechando su privilegiada ubicación frente al Hipódromo Chile y su fuerte identidad histórica. Características de la propiedad Superficie total: 288,98 m² Distribución: • Primer piso: 90,31 m² • Segundo piso: 133,93 m² • Bodega subterránea: 23,94 m² • Terraza: 40,76 m² Propiedad con gran presencia urbana, arquitectura sólida y alto potencial comercial. Ubicación estratégica • Frente al Hipódromo Chile • Cercano a Metro Plaza Chacabuco • A pasos de Avenida Independencia • Cercano a universidades, hospitales y comercio • Sector con alto flujo peatonal y vehicular Información urbanística • Zonificación: Zona C – Renovación • Clasificación patrimonial: Inmueble de Conservación Histórica • Usos permitidos: restaurante, cafetería, bar, comercio, oficinas y centros culturales. ? Una propiedad irrepetible en Santiago, ideal para un proyecto gastronómico con identidad histórica. ?? Tip importante para Portal Inmobiliario En el título del aviso pon algo así: Casona Patrimonial Frente al Hipódromo Chile | Ideal Restaurante o Proyecto Gastronómico o incluso mejor: Casona Patrimonial Frente al Hipódromo Chile | Proyecto Gastronómico Único

Su ubicación estratégica garante un alto flujo de visitantes, perfecto para atraer a nuevos clientes y hacer crecer tu emprendimiento. Cuenta con 2 baños, ideales para la comodidad de tu equipo y clientes. Imagina las posibilidades que puedes crear en este espacio único por solo CLP 550,000,000. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área clave de la región. ¡Visítanos hoy y visualiza el futuro de tu negocio en este lugar excepcional! Local comercial en primer piso Segundo piso se puede utilizar como taller Excelente posibilidad!!

Propiedad con uso comercial, con una edificación principal tipo galpón y una edificación secundaria que incluye local comercial para botillería en el primer piso y en el segundo piso cuenta con oficina y un dormitorio; ambas edificaciones de 76 años de edad en buen estado, todo construido sobre terreno regular y topografía plana de 504,26 m2 que se emplaza en la esquina norponiente de la intersección de Avenida Fermín Vivaceta con calle Rivera al sur de la Comuna de Independencia.

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