950 Locales Comerciales en venta en Guardia Vieja

Minimarket en venta en la comuna de Santiago

Local Comercial

$ 55.000.000

Destacado

Santiago, Provincia de Santiago

Sin amueblar

14 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Local Comercial

$ 65.000.000

Destacado

Las Condes, Santiago

Sin amueblar

5 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Derecho llaves Cafetería de Esquina con Doble Terraza Taller

Local Comercial

$ 52.000.000

Destacado

Barrio Las Lilas, Providencia

5 Baños

Sin amueblar

21 sept 2026 en - One Step Chile SpA

Pastelería - Panificadora. Patente Industrial en Franklin

Local Comercial

$ 115.000.000

Destacado

Santiago, Provincia de Santiago

4 Baños

Sin amueblar

Hace 6 días, 3 horas en - One Step Chile SpA

Hospital

A 1 km de Hospital San Borja Arriarán

Jardín infantil

A 337 m de Escuela de Párvulos My Little Garden

Ocio

A 507 m de Plaza Bogotá

Fábrica de Empanadas, Panadería y Pastelería operativa en Santiago Centro con cartera de clientes activa.

No es un proyecto por desarrollar.
Es un negocio funcionando, con marca posicionada, clientes recurrentes y toda la infraestructura lista para seguir produciendo desde el primer día.

One Step Chile presenta la venta del derecho de llaves de una fábrica de 300 m² con patente industrial, especializada en empanadas, panadería y pastelería, con 6 años de operación continua y clientes fidelizados.

Actualmente abastece a minimarkets, cafeterías y clientes particulares, generando ingresos recurrentes y un modelo que permite proyectar la recuperación de la inversión en menos de 18 meses.

Principales atributos del negocio

• Marca comercial consolidada en el mercado
• Know-how operativo con 6 años de experiencia
• Cartera activa de clientes B2B y venta directa
• Resoluciones sanitarias vigentes
• Corriente trifásica y equipamiento completo
• Instalaciones industriales listas para operar

El inmueble cuenta con 300 m² de superficie y 3 estacionamientos exclusivos para clientes y proveedores, con un arriendo competitivo de 40 UF mensuales.

Existe además potencial inmediato de crecimiento, ya que el espacio permite habilitar una sala de venta para transformar el modelo en producción más distribución y venta directa al público.

Valor derecho de llaves:
$115.000.000 más 4,76 % de comisión comercial y servicio postventa.

Este negocio es ideal para:

• panaderos o pasteleros que quieran escalar producción
• inversionistas gastronómicos
• operadores que busquen una planta productiva ya posicionada

Si deseas recibir información detallada, ubicación aproximada y coordinar una visita confidencial, escríbenos por mensaje directo o WhatsApp.

Derecho llaves Minimarket en ESQUINA DE ALTO TRÁFICO. Ñuñoa.

Local Comercial

$ 69.900.000

Destacado

Población Empleados Públicos y Periodistas Chile-España, Santiago

2 Baños

EstacionamientoSin amueblar

4 sept 2026 en - One Step Chile SpA

DERECHO LLAVES EXITOSO RESTOBAR ZONA ALTO CONSUMO PROVIDENCI

Local Comercial

$ 58.000.000

Destacado

Barrio Tajamar, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

8 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Local Comercial

$ 49.900.000

Destacado

Barrio Triana, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

5 ago 2026 en - One Step Chile SpA

DERECHO DE LLAVES DE CAFETERÍA - UN REGALO EN BARRIO ITALIA

Local Comercial

$ 15.800.000

Destacado

Ñuñoa, Providencia

1 Baño

Sin amueblar

8 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Derecho de llaves Cafetería - Minimarket muy buen potencial

Local Comercial

$ 45.000.000

Destacado

Providencia, Provincia de Santiago

3 Baños

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 1 día en - One Step Chile SpA

Hospital

A 1 km de Hospital de Carabineros Hoscar

Jardín infantil

A 21 m de Escuela Madre Bernarda Morín, El Aguilucho

Ocio

A 44 m de Plaza El Aguilucho

One Step Chile Vende Derecho De Llaves De Minimercado y Cafetería en Providencia

Dos líneas de negocio funcionando desde un mismo punto: minimercado y cafetería con elaboración propia, con una trayectoria comercial de más de una década en 116 mts2 en espacios muy bien distribuidos.

El negocio se encuentra en un sector residencial de Providencia, rodeado de múltiples generadores de tráfico como: iglesia, colegios, CESFAM, SAPU, gimnasios y comercio de barrio, combina la recurrencia propia de una tienda de conveniencia con una propuesta de cafetería que permite preparar y vender alimentos para consumo en el establecimiento.

Actualmente, aproximadamente 70% de las ventas corresponde al área de tienda y 30% a cafetería, entregando al próximo operador una base diversificada sobre la cual continuar desarrollando ambas unidades.

Mucho más que una cafetería

El derecho de llaves incluye patente de minimercado y cafetería, junto con su resolución sanitaria, que contempla elaboración y expendio de:

* Platos preparados con y sin cocción con consumo en el establecimiento.
* Emparedados con y sin cocción.
* Productos de panadería.
* Jugos de frutas.

Esta amplitud permite trabajar desayuno, cafetería, almuerzo, productos preparados y venta de minimercado desde una misma operación.

El negocio lleva aproximadamente 11 años funcionando, superó el período de pandemia y continúa atendiendo a una clientela desarrollada en el sector.

Espacios para distintos momentos de consumo

El establecimiento cuenta con salón interior y dos sectores de terraza, alcanzando un aforo total aproximado de 40 personas:

Cuenta además con electricidad monofásica, gas mediante balón y una estructura de costos operativos acotada.

Su horario actual también deja margen para evaluar una mayor explotación comercial de determinadas franjas y días de atención.

C…

DERECHO LLAVES HISTÓRICA FIAMBRERÍA MÁS DE 50 ANOS. SANTIAGO

Local Comercial

$ 35.000.000

Destacado

Santiago, Provincia de Santiago

2 Baños

InternetBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 3 semanas, 22 horas en - One Step Chile SpA

Derecho de llaves venta omnicanal productos congelados

Local Comercial

$ 120.000.000

Destacado

Santiago, Provincia de Santiago

Sin amueblar

5 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Hospital

A 1 km de Hospital Exequiel González Cortez

Jardín infantil

A 301 m de Jardín Infantil Nemesio Antúnez

Ocio

A 678 m de Plaza Milán

One Step Chile Vende Derecho De Llaves De distribuidora omnicanal de productos congelados con cobertura en la Región Metropolitana

Este negocio no parte desde cero: lleva 13 años construyendo marca, rutas, clientes, proveedores y capacidad logística para atender tanto al canal Horeca como a hogares.

La operación combina punto de venta en barrio Franklin, ecommerce propio con carrito de compras, despacho programado y almacenamiento en frío, permitiendo vender por distintos canales bajo una estructura ya desarrollada.

Modelo comercial y activos incluidos

El derecho de llaves incluye resolución sanitaria y patente para expendio de productos congelados y alimentos provenientes de fábricas autorizadas.

La operación considera:

* Marca con 13 años de trayectoria.
* Base de datos de aproximadamente 1.500 clientes.
* Cuenta de Instagram con 11.000 seguidores.
* Página web propia con canal de venta online.
* Cartera de proveedores y know-how comercial y logístico.
* Stock de mercadería para continuar la actividad.
* Punto de venta en galería comercial segura del barrio Franklin.
* Cámara congeladora en el local.
* Bodega en Independencia con dos cámaras congeladoras.
* Rutas de despacho hacia Lampa, Buin, sector oriente y sector poniente de Santiago.

Línea de productos propios con margen atractivo

Uno de los principales diferenciadores del negocio es su línea propia de churrascos, elaborada mediante maquila para la marca.

Esta línea permite capturar un mejor margen, fortalecer la diferenciación frente a distribuidores tradicionales y seguir desarrollando productos propios para el canal gastronómico y la venta directa.

Flota refrigerada incluida

El traspaso considera tres furgones DFSK Refritruck C21 1.3:

* Año 2025.
* Año 2021.
* Año 2013.

Los tres vehículos se transfieren sin deud…

DERECHO DE LLAVES DE CAFETERÍA CON ENCANTO. EN BARRIO ITALIA

Local Comercial

$ 28.000.000

Destacado

Ñuñoa, Providencia

2 Baños

InternetElectricidadAguaSin amueblar

Hace 3 semanas, 21 horas en - One Step Chile SpA

Derecho de Llaves Fuente de Soda en corazón de Providencia

Local Comercial

$ 28.000.000

Destacado

Barrio Tajamar, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

5 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Local Comercial

$ 15.000.000

Destacado

Santiago, Provincia de Santiago

1 Baño

Sin amueblar

10 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Hospital

A 1 km de Centro de Especialidades Médicas UC

Jardín infantil

A 649 m de Primavera

Ocio

A 718 m de Plaza Las Heras

ONE STEP CHILE NEGOCIOS VENDE

DERECHO DE LLAVES · MINIMARKET

SANTIAGO CENTRO · LOCAL EN ESQUINA

UNA OPORTUNIDAD PARA ENTRAR AL COMERCIO CON UNA OPERACIÓN YA IMPLEMENTADA.

Hay negocios que requieren comenzar desde cero: buscar un local, negociar un arriendo, habilitarlo, comprar equipamiento, conseguir permisos y recién después comenzar a operar.

Esta oportunidad te permite saltarte gran parte de ese proceso.

Se ofrece derecho de llaves de minimarket recientemente implementado, ubicado en un local en esquina**, en un sector de Santiago Centro con alta presencia residencial y comercial.

Un espacio visible, de fácil identificación y con un entorno que genera demanda cotidiana por productos de consumo diario.

UNA ESQUINA QUE MARCA LA DIFERENCIA

Su ubicación permite aprovechar:

? Excelente visibilidad desde el exterior
? Flujo permanente de peatones y residentes
? Cercanía a edificios habitacionales y comercio
? Exposición por ubicarse en esquina
? Sector con demanda durante todo el año

ARRIENDO ATRACTIVO PARA EL SECTOR

Canon de arriendo: $1.000.000 mensuales.

Una condición de arriendo competitiva considerando la ubicación y las características del local.

TODO LISTO PARA OPERAR

La venta contempla una implementación que permite continuar desarrollando el negocio sin tener que realizar nuevamente la inversión inicial de habilitación:

? Derecho de llaves
? Patente de Minimarket
? Resolución Sanitaria vigente
? Mobiliario
? Equipamiento
? Mercadería en stock

UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR

Este minimarket representa una alternativa interesante para quien busca ingresar al comercio, tomar una operación ya implementada y potenciarla comercialmente.

La ubicación, la visibilidad del local y el nivel de arriendo permiten construi…

Local Comercial

$ 65.000.000

Destacado

Población Empleados Públicos y Periodistas Chile-España, Santiago

2 Baños

EstacionamientoSin amueblar

Hace 2 semanas, 3 días en - One Step Chile SpA

Derecho de Llaves Emporio Vegano 7 años funcionamiento

Local Comercial

$ 25.000.000

Destacado

Barrio Villaseca, Santiago

1 Baño

Sin amueblar

Hace 1 semana, 21 horas en - One Step Chile SpA

Derecho de llaves Cafetería 9 años cautivando clientes

Local Comercial

$ 52.000.000

Destacado

Barrio Tajamar, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 3 días en - One Step Chile SpA

Hospital

A 371 m de Hospital de Niños Calvo Mackenna

Jardín infantil

A 240 m de Vitamina - Sala Cuna y Jardín infantil La Concepción

Ocio

A 189 m de Plaza Juan XXIII

One Step Chile Vende Derecho De Llaves De cafetería consolidada en sector corporativo de Providencia

Con 9 años de funcionamiento continuo, esta cafetería ha construido una operación estable en uno de los sectores corporativos más activos de Providencia, combinando consumo diario de oficina, servicios para empresas y oportunidades de negocio complementarias que permiten diversificar ingresos.

Ubicada al interior de un edificio con alta ocupación y rodeada de oficinas, empresas, gimnasios y servicios, cuenta con una clientela habitual que sostiene una demanda constante durante toda la semana.

Propuesta de valor

* Derecho de llaves incluye resolución sanitaria y patente de cafetería.
* Nueve años de operación continua.
* Convenios comerciales vigentes con importantes empresas del sector.
* Potencial para ampliar la captación de clientes corporativos mediante nuevos convenios y servicios especializados.
* Funcionamiento actual de lunes a viernes.

Configuración del local

* 96 m² interiores.
* Terraza de 16 m².
* Aforo para 36 personas.
* Energía trifásica.
* Climatización instalada.
* Sistema de cámaras de seguridad (CCTV).

Más que una cafetería

Además de la operación diaria, el negocio ha desarrollado líneas de ingresos complementarias que pueden seguir potenciándose:

* Servicios de catering para oficinas y empresas.
* Atención de reuniones corporativas.
* Arriendo de espacios para actividades privadas.
* Realización de lanzamientos de libros, celebraciones y eventos de pequeño formato.

Su cuidada presentación, ambiente acogedor y estética bien mantenida permiten adaptarse a distintos tipos de actividades más allá de la cafetería tradicional.

Entorno comercial

* Edificio con múltiples oficinas y alta ocupación.
* Rodeada de empresas, servicios profesionales y comercio de apoy…

Derecho de llaves Cafetería al paso rodeada centros médicos

Local Comercial

$ 39.900.000

Destacado

Barrio Lyon, Providencia

1 Baño

Sin amueblar

Hace 1 semana, 3 días en - One Step Chile SpA

Hospital

A 436 m de Integramédica

Jardín infantil

A 195 m de La Barcarola

Ocio

A 96 m de Instituto Cultural de Providencia

One Step Chile Vende Derecho De Llaves De Cafetería al Paso en Providencia

Una cafetería no necesita estar sobre una gran avenida cuando su entorno genera clientes todos los días.

Ubicada en un sector residencial y de servicios de Providencia, esta cafetería se beneficia de dos fuentes naturales de demanda: apoderados vinculados al colegio del sector y pacientes y funcionarios de distintos centros médicos cercanos.

A esto se suma una trayectoria de 15 años del negocio, que ha permitido desarrollar una clientela habitual y mantener presencia comercial en el sector.

Una operación simple y lista para continuar

El derecho de llaves incluye patente de cafetería y resolución sanitaria, que contempla:

* Expendio de platos preparados provenientes de fábricas autorizadas.
* Expendio de emparedados fríos provenientes de fábricas autorizadas.
* Expendio de helados envasados.

Esta modalidad permite trabajar una propuesta de cafetería, desayunos, almuerzos rápidos, snacks y consumo durante la jornada sin depender de una estructura compleja de producción gastronómica.

El establecimiento funciona con electricidad monofásica y sin instalación de gas.

Además, cuenta con BNUP para uso de terraza, actualmente configurada con dos mesas para dos personas cada una, incorporando cuatro plazas exteriores a la experiencia del negocio.

Una estructura de costos que merece atención

El arriendo mensual es de 40 UF y no paga gasto común, un punto relevante para una operación ubicada en Providencia.

La combinación entre comercio de proximidad, actividad educacional y servicios médicos cercanos permite atender distintos momentos de consumo durante el día y reduce la dependencia de una única fuente de público.

Valor derecho de llaves: $39.900.000 más honorarios por gestión comercial y servicio post venta.

Para quien busca tomar una cafet…