Locales Comerciales en venta en Freirina

REBAJADA, oportunidad de Propiedad Comercial en Venta cuenta con una construcción de 1 piso tiene 402m2 construidos. Emplazada en sector mixto residencial, comercial, industrial de Quinta Normal. Además cuenta con sistema de Seguridad con Alarma. Monitoreo de la propiedad con cámaras. Cuenta con 3 aires acondicionados, Tablero eléctrico, cierres Perimetrales ,portón de fierro. Hall de entrada Amplio Salón con escenario 2 Baños Oficinas amplias Amplia Sala de Reuniones Cocina Eje preferente de Equipamiento, Comercio y Servicios. Se ubican dentro de la zona J del Plan Regulador de la comuna de Quinta Normal que permite edificaciones hasta 8 pisos residencial y 3 pisos equipamiento. Ideal para Vivienda, Hospedaje, Hogares de acogida, Científico, Comercio, Culto, Cultura, deporte, educación y esparcimiento. Uso actual: SEDE SOCIAL Con una excelente ubicación en avenida, cercana a autopistas, supermercados, estaciones de metro, Municipalidad, y a solo minutos del centro de Santiago. Vende P&J GESTION INMOBILIARIA VALOR VENTA $247.500.000 ¡TE INVITAMOS A CONOCERLA!

La propiedad posee planta libre, lo que la hace especialmente funcional para actividades productivas, bodegaje, talleres, fabricación o almacenamiento. El terreno presenta morfología regular y superficie plana, con frente a calle General Brayer y deslindes delimitados mediante muros de albañilería. Además, cuenta con acceso a servicios básicos urbanos, tales como agua potable, alcantarillado y electricidad. La ubicación destaca por su cercanía a Avenida Mapocho, comercio local y diversos servicios del sector, además de establecimientos educacionales como el Liceo Industrial Benjamín Franklin y la Escuela Básica José Joaquín Pérez, lo que confirma el carácter urbano consolidado del barrio. De acuerdo con el Plan Regulador de Quinta Normal, la propiedad se ubica en Zona D, donde se permiten usos residenciales, equipamiento y actividades productivas, lo que otorga flexibilidad y potencial para distintos tipos de proyectos o actividades comerciales e industriales. Se trata de una excelente oportunidad para empresas, inversionistas o emprendedores que requieran un espacio funcional dentro de un sector tradicional y bien conectado de Santiago. Venta sujeta a servicios de corretaje y asesoría legal. Comisión correspondiente al 2% del valor final de venta.

Alta exposición y flujo peatonal futuro Plusvalía asegurada por nueva línea de Metro Inmueble operativo, no es terreno eriazo Ideal para inversionistas institucionales o privados CONSIDERAR SERVICIO DE CORRETAJE Precio de venta: UF 25.157 Agende su visita

Conectividad expedita a grandes avenidas y fácil acceso al transporte público (cercano a estación de metro y paraderos). Gran Potencial Comercial: Ideal para una amplia gama de rubros: Minimarket, Farmacias, Oficinas de Atención al Cliente, Tiendas Especializadas, Centros Médicos/Odontológicos, entre otros (sujeto a normativa). Espacios Funcionales: El local posee una distribución eficiente, lista para ser adaptada a las necesidades específicas de su empresa. Cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y una excelente exposición de marca. Seguridad y Accesibilidad: Entorno consolidado, seguro y con fácil acceso peatonal y vehicular.

Conectividad expedita a grandes avenidas y fácil acceso al transporte público (cercano a estación de metro y paraderos). Gran Potencial Comercial: Ideal para una amplia gama de rubros: Minimarket, Farmacias, Oficinas de Atención al Cliente, Tiendas Especializadas, Centros Médicos/Odontológicos, entre otros (sujeto a normativa). Espacios Funcionales: El local posee una distribución eficiente, lista para ser adaptada a las necesidades específicas de su empresa. Cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y una excelente exposición de marca. Seguridad y Accesibilidad: Entorno consolidado, seguro y con fácil acceso peatonal y vehicular.

290 m2 de terreno y 275 m2 construidos La propiedad se distribuye equilibradamente entre área comercial y área habitacional. Local 1: Ubicado en la esquina, con acceso independiente. Dispone de dos baños y versatilidad para habilitar distintos espacios. Local 2: Contiguo al principal, totalmente independiente. Incluye un baño y es perfecto para un negocio secundario o arriendo inmediato. Casa Habitacional: Ingreso por calle Raúl Denis. Cuenta con tres dormitorios y dos baños. La habitación principal tiene un amplio walk-in closet. El tercer dormitorio se ubica en un sector independiente, con baño exclusivo, ideal para visitas, arriendo o uso profesional. - Cocina estilo americana, amplia y completamente amoblada. - Patio trasero techado con quincho, ideal para reuniones. - Estacionamiento propio. Potencial de renta asegurado: La combinación de vivienda y dos locales comerciales permite generar ingresos continuos y diversificados. Ubicación estratégica: En pleno corazón residencial de Quinta Normal, con excelente conectividad y a pasos de servicios esenciales: ferias libres, supermercado, CESFAM y locomoción. vende Delfinas Spa

Cuenta además con energía trifásica.
Terreno con muy buena conectividad y ubicación cercano a metro linea 5 Estación Blanqueado y a tres cuadras de futura Estación de metro linea 7 y comercio en general.

El segundo piso incluye un espacio adicional con acceso a un balcón cómodo y luminoso. En el exterior, la propiedad dispone de un gran patio y capacidad para 5 estacionamientos, además de un galpón que permite múltiples usos operativos o comerciales. Una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que requieran espacio, accesibilidad y un terreno amplio en una zona estratégica. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Carrascal 4484, Quinta Normal Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alto flujo vehicular y gran proyección de desarrollo. Ubicada en plena Avenida Carrascal, una de las principales arterias de Quinta Normal, esta propiedad destaca por su excelente conectividad, amplio terreno y gran potencial para desarrollo comercial, empresarial o inmobiliario. Cuenta con un terreno de 1.059 m² y 259 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Características: -Terreno de 1.059 m² y 259 m² construidos. -Frente a avenida principal de alto flujo vehicular. -Excelente exposición comercial. -Ubicación privilegiada con excelente conectividad a las principales autopistas urbanas, incluyendo Autopista Central (General Velásquez), Costanera Norte y Ruta 68, facilitando el acceso al centro de Santiago, al aeropuerto y a distintos sectores de la Región Metropolitana. -Sector con gran proyección de plusvalía, beneficiado por el desarrollo de la futura Línea 7 del Metro de Santiago, que fortalecerá la conectividad y potenciará el desarrollo comercial del entorno. -Amplio potencial para remodelación, ampliación o desarrollo de nuevos proyectos. -Amplios usos permitidos - Zonificación K y D -Valor terreno 20,1 UF/m² De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas, la propiedad admite una amplia variedad de destinos, entre ellos: ✔ Comercio ✔ Oficinas y servicios profesionales ✔ Centros médicos y establecimientos de salud ✔ Educación y capacitación ✔ Centros deportivos ✔ Hospedaje ✔ Vivienda ✔ cultura ✔ Actividades productivas compatibles ✔ Equipamiento en general ✔ Proyectos inmobiliarios, entre otros. Su estratégica ubicación, la amplitud del terreno y la normativa urbanística vigente convierten esta propiedad en una excelente alternativa para supermercados, strip center, centros médicos, clínicas, instituciones educacionales, automotoras, centros logísticos urbanos, empresas de dist…

Con un extenso terreno de 930 metros cuadrados y una construcción de 677 metros cuadrados, este inmueble ofrece un espacio inmejorable para el desarrollo de su negocio. Entre sus características más destacadas se encuentran el amplio estacionamiento con capacidad para 6 vehículos dentro de la propiedad y otros estacionamientos en la vereda ideales para recibir a clientes con comodidad. Además, La propiedad también viene completamente equipada con todas las maquinarias para la elaboración de pan, lista para poner en marcha su proyecto comercial. Otras instalaciones incluyen amplias bodegas para almacenamiento, camarines, baños, comedor, oficinas y una estupenda casa integrada en el terreno, ahora ocupada por el Mayordomo No deje pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad comercial en una buena zona de Santiago. Contáctenos hoy para más detalles y concertar una visita. ¡Este es el espacio perfecto que su negocio estaba buscando! ¡Gran oportunidad de inversión en Santiago! Esta propiedad comercial en venta funciona como panificadora y minimarket, ubicada en Quinta Normal. Con 930 m² de terreno y 677 m² construidos, incluye estacionamiento para 6 vehículos, equipada, maquinarias, bodegas, camarines, oficinas y gran local a la calle Perfecta para su negocio. ¡Contáctenos hoy!

de altura y 290 m² de superficie de oficinas, esta Propiedad ofrece amplias y luminosas áreas para desarrollar tu negocio. Con 6 oficinas y 6 baños, además de un comedor con cocina, podrás brindar a tus clientes y trabajadores un ambiente cómodo y exclusivo. Además, cuenta con un terreno de 2.000 m² totales, ideal para expandir tus ideas y proyectos industriales o comerciales.  Esta Propiedad en venta está lista para ser adaptada a tus necesidades. Esto te brinda la oportunidad de personalizar el espacio de acuerdo a tus requerimientos y garantizar un ambiente ideal para tus clientes y empleados. Entre sus ventajas destacan sus 4 accesos, incluyendo un portón con puerta y dos puertas peatonales a la calle. ¡No esperes más y aprovecha esta gran oportunidad de inversión! Contáctanos y agenda una visita para conocer más detalles de esta propiedad. ¡¡PRECIO CONVERSABLE!! ¡Te esperamos para asesorarte en todas tus necesidades inmobiliarias! Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL A SOLO 50 MTS DE CALLE MATUCANA, IDEAL PARA RESTAURANT, COMIDA RÁPIDA, BODEGA, OFICINAS, ALMACENAJE DE MERCANCIAS O EMPRESAS DE DISTRIBUCCIÓN.

PROPIEDAD CON RECEPCIÓN FINAL
POSEE UNA SUPERFICIE DE 102 MT2 TERRENO / 204 MTS CONSTRUIDOS.

A MINUTOS DE SUPERMERMERCADO LIDER, SAN PABLO, COMERCIO, TRANSPORTES, COLEGIOS Y A SOLO 500 MTS DE AUTOPISTA GENERAL VELAQUEZ

PROXIMAMENTE FUTURA ESTACIÓN DE METRO (L7 ) MATUCANA CON MAPOCHO

CUENTA CON UN DEPARAMENTO EN 2 PISO COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE
3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, ESTAR, COMEDOR, COCINA AMOBLADA Y EQUIPADA, AIRE ACONDICIONADO Y BODEGA

Documentos al día, tasación reciente.
VALOR CONVERSABLE A REALES INTERESADOS

Coordinar Visitas ..
Marcela Godoy A.

También estacionamientos laterales y una cuidada clientela frecuente.

La venta de derechos de llave botilleria incluye:

✅ Existencias estimadas en más de 8 millones.
✅ Mobiliario completo y maquinas en comodato.
✅ Patente confitería y de alcohol clase A1 definitiva.
✅ Patente revisada al día sin multas y con reputación en junta de vecinos.
✅ Ventas diarias promedio de $300.000. Margen 35% aprox.
✅ Arriendo competitivo de $500.000 mensuales. (sin gasto común)
✅ Gastos básicos $250.000 mensuales.
✅ Circuito cerrado de 8 cámaras.
✅ Baño equipado, cocinilla, cava vino, rack bodega, góndolas de seguridad, mesones, estufa, 2 TV.
✅ Opcional: Razón social SPA con más de 3 años de antiguedad, sin contratos laborales, convenios, ni créditos
(se entrega analizada por área legal).

Oportunidades:

✅ Empresa industrial con 800 trabajadores activos en frente, ampliar stock.
✅ Competencias a más de 2 cuadras.
✅ Ampliar horario: Hoy se trabaja de martes a domingo de 13:00 a 22:30h.
✅ Activar e-commerce (delivery).

🔥 Se trata de una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un negocio consolidado, con una clientela estable y múltiples aristas de crecimiento.

Motivo de venta: Jubilación dueño.

ULTIMO VALOR : $58.000.000.
(incluye comisiones)

VISITAS A REALES INTERESADOS

Venta exclusiva:
RYO GESTION DE ACTIVOS

ONE STEP CHILE NEGOCIOS VENDE DERECHO DE LLAVES BOTILLERIA CLASE A Y ALMACEN EN QUINTA NORMAL. Oportunidad única para emprender o expandir tu negocio, en avenida principal de la comuna, a la vista de todos, en esquina muy concurrida y con gran visibilidad, sin competencia cercana y buenas ventas demostrables a verdaderos interesados. Arriendo muy económico, local muy amplio solo $ 1.400.000 sin gasto común. Consolidada desde hace años, se vende por motivo de viaje urgente al extranjero; muy buen punto comercial con amplia clientela fidelizada y mucho potencial para expandir. Valor del derecho de llaves: $63.500.000 más honorarios por gestión comercial y servicios post venta. COMPRE SU DERECHO DE LLAVES CON LOS ÚNICOS ESPECIALISTAS DEL MERCADO, CON EL MEJOR SERVICIO POST VENTA Y ASESORIA HONESTA Y EFICIENTE. Agende su visita con Marcos Bau Aedo 56 98729----

20 MILLONES AL MES) VALOR DE LOS DOS DERECHOS DE LLAVE, $65.000.000 más honorarios por gestión comercial y servicios post venta, 4.76% IVA incluido. Para mayores detalles y visitas, llamar a Marcos Bau 56 98729----

LOCAL COMERCIAL DE SUPERFICIE 360 M2 - FRENTE A CALLE GAPAR DE ORENSE - LINEA CONTINUA A VECINOS - TERRENO DE FORMA REGULAR - VEREDA PONIENTE - ESTRUCTURA DE ALBAÑILERIA Y MADERA - 2 OFICINAS EN REGULAR ESTADO - BODEGA Y TALLER COBERTIZO TECHADO - UBICAO EN SECTOR URBANO CONSOLIDADO USO MIXTO RESIDENCIAL - IDEAL PARA REMODELAR - BUEN ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL CONTACTO WHATS APP +56 9 9099 ----