60 Locales Comerciales en venta en Colín

SE VENDE CASA AVDA ISIDORO DEL SOLAR TALCA

Local Comercial

UF 7.650

Talca

185 m²

Balcón

19 may 2026 en - REMAX PREMIER

Local Comercial

UF 9.108

Talca

828 m²

Estacionamiento

22 mar 2026 en - REMAX PREMIER

SE VENDE OFICINA Y BODEGA SECTOR CENTRICO TALCA

Local Comercial

UF 15.900

Talca

772 m²

Estacionamiento

19 may 2026 en - REMAX PREMIER

SE ARRIENDA CASA Y CONTRUCCION LAS RASTRAS

Local Comercial

UF 450

Talca

4.100 m²

EstacionamientoPiscinaTerraza

19 may 2026 en - REMAX PREMIER

Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca 11Ote 1N

Local Comercial

$ 1.085.000.000

Talca

11 Baños

BodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 3 días, 12 horas en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Hospital

A 336 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 880 m de Fundación Integra

Ocio

A 547 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

Cód.: 75759

Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca
Ubicación estratégica: 11 Oriente con 1 Norte
Precio: $1.085.000.000

Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y proyección de crecimiento en una de las zonas más comerciales de la ciudad.
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Distribución de la Propiedad:
6 Locales Comerciales
• Todos arrendados actualmente
• Cada uno con baño independiente
• Tres locales con frente a 11 Oriente
• Tres locales con frente a 1 Norte
Excelente visibilidad y alto flujo peatonal
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4 Oficinas en Segundo Piso
• Cada una con baño privado
• Oficina principal con kitchenette
• Una actualmente arrendada
Alto potencial de aumentar ingresos con arriendo total
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Casa Habitacional
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Living y comedor
• Galería
Amplia y cómoda
Sector dormitorios con detalles a mejorar, ideal para remodelación o reconversión

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Superficies:
• Terreno: 437 m²
• Construidos: 514 m²
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Ventajas:
• Ingresos desde el primer día con locales arrendados
• Ubicación privilegiada en el centro
• Diversificación de renta: locales, oficinas y vivienda
• Potencial de aumento de rentabilidad con oficinas disponibles y mejoras en la casa

• Ideal para inversionistas o desarrollo comercial
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Oportunidad de inversión en una propiedad que ya genera ingresos y cuenta con potencial de crecimiento.

Restaurant en venta en Maule. Acceso 5 Sur

Local Comercial

UF 20.000

Maule, Talca

EstacionamientoInternetBodegaElectricidadAguaCompletamente amoblado

Hace 3 días, 9 horas en - MILÁ Propiedades

Local Comercial en Venta en Casa con oficinas a pasos del centro de Talca

Nuevo

Local Comercial

UF 7.036

Talca

5 Dormitorios

4 Baños

200 m²

EstacionamientoSin amueblar

Hace 21 horas en - Schorr Propiedades

Local Comercial en Venta en Ruta j-60 kilómetro 7.2

Nuevo

Local Comercial

$ 700.000.000

Pencahue, Talca

9 Baños

515 m²

Sin amueblar

Hace 1 día, 17 horas en - Gremio Corredores de Propiedades del Maule Asociación Gremial

Colegio

A 780 m de Escuela Santa Laura de Lo Figueroa

Colegio

A 501 m de Escuela Santa Laura De Lo Figueroa

LISTADO DE LOCALES COMERCIALES 14 MTS. CUADRADOS CAFETERIA CON CIERRE TERRAZA (3.5 X 4,0 METROS) 28 METROS CUADRADOS MINIMERCADO LA FACTORIA 28 METROS CUADRADOS MINIMERCADO LA FACTORIA 28 METROS CUADRADOS VACANTE 28 METROS CUADRADOS VACANTE 28 METROS CUADRADOS VACANTE 28 METROS CUADRADOS OKANO SUSHI 28 METROS CUADRADOS OKANO SUSHI 28 METROS CUADRADOS VACANTE 28 METROS CUADRADOS PELUQUERIA CANINA 28 METROS CUADRADOS SERVICIO BATERIAS FULL 38 METROS CUADRADOS SALA EVENTOS (4.5 X 8.20 METROS) 28 METROS CUADRADOS SALA EVENTOS 28 METROS CUADRADOS RESTAURANT 28 METROS CUADRADOS RESTAURANT 16 16 METROS CUADRADOS BODEGA POR CERRAR 17 20 METROS CUADRADOS DISTRIBUIDORA DE GAS PENCAHUE CADA LOCAL COMERCIAL CUENTA CON : A.-MEDIDOR ELÉCTRICO MONOFÁSICO PROPIO B.-ARRANQUE DE MEDIDOR DE AGUA POR DETRÁS DE CADA LOCAL C.-LETRERO CON LUZ PROPIA DE MEDIDAS 1.20 x 2.40 ; y 1.20 x2.60 II.-AREAS COMUNES 1.- PASILLOS LOCALES 2.- PASILLO SALIDA BAÑOS 3.- ESTACIONAMIENTOS 4.- BAÑOS (CABALLEROS 3 Y 1 MINUSVALIDO; DAMAS 4 Y 1 MINUSVALIDO) 5.- PLAZA DE JUEGOS 6.- AREAS VERDES 7.- ZONA ZEN III.- OBRAS COMPLEMENTARIAS 1.- TOTEM LETRERO LUMINOSO PUBLICITARIO PRINCIPAL DE 6.30 METROS DE ALTO POR 2.00 METROS DE ANCHO. CUENTA CON DIEZ CARAS DE 1 .00 X 2.00 METROS 2.- CUATRO LETREROS LUMINOSOS DE 3.50 ANCHO POR 0.60 ALTO 3.- OFICINA ADMINISTRACION DE 1.40 ANCHO X 3.50 FONDO, AMOBLADA CON DOS ESCRITORIOS, UN MUEBLE AEREO Y UNA SILLA OFICINA 4.- RADIO AMBIENTE DE 6 PARLANTES (SECTOR AREAS COMUNES DE PASILLOS TERRAZAS) 5.- CIRCUITO CERRADO DE 16 CAMARAS DE SEGURIDAD CON DVR Y PANTALLA 6.- LUCES CON SISTEMA SOLAR EN ESPACIOS COMUNES, PASILLO BAÑOS Y BAÑOS 7.- SISTEMA ALARMA SONORA 8.- BALIZAS (12) EN TODO PASILLO 9.- SISTEMA DE REGISTRO DE RONDA DE GUARDIAS CON EQUIPO 10.- COMEDOR Y AREA DE DESCANSO FUNCIONARIOS ASEO Y DE NOCHE COMPUESTA POR UN REFRIGERADOR, UN MICROONDAS, UN HERVIDOR, UNA MESA, DOS SILLAS, UNA DESPENSA ARTICULOS DE ASEO, UN MUEBLE 11.- SALA DE EQUIPO DE RIEGO Y AGUA NORIA COM…

Local Comercial

$ 850.000.000

Talca

555 m²

Agua

Hace 2 semanas, 5 días en - RE/MAX Costanera

Hospital

A 468 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 866 m de Estrellita de Esperanza

Ocio

A 266 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

Esquina con potencial de alto impacto comercial y urbano en pleno centro de Talca. Ubicado en la intersección de Alameda Bernardo O'Higgins con 11 Oriente, este activo destaca por reunir tres atributos cada vez más escasos en capitales regionales consolidadas: ubicación estratégica, normativa de alta edificabilidad y capacidad de generar renta inmediata. El terreno contempla 539 m2 con doble frente de gran exposición comercial y una proyección edificable estimada de 4.312 m2 bajo normativa Zona U-1 Centro Comercial, permitiendo desarrollos mixtos de alto estándar y excelente proyección de valorización. La normativa permite múltiples alternativas de desarrollo: Hotel o apart hotel Oficinas y cowork Strip center o centro comercial Proyecto residencial con comercio Educación superior o institutos técnicos Clínica, centro médico o wellness Gastronomía y equipamiento complementario Su configuración permite desarrollar proyectos integrados, combinando comercio en primer nivel, oficinas o servicios en pisos intermedios y residencial u hotelería en altura, maximizando rentabilidad, exposición y diversificación de ingresos. Actualmente la propiedad ya cuenta con flujo operativo: 6 locales comerciales habilitados, cada uno con sala de ventas, baño y bodega Vivienda independiente de 163,6 m2 Total construido: 555 m2 Esto permite generar ingresos desde el primer día mientras se proyecta el futuro desarrollo del terreno. Ubicación con alta demanda y conectividad: Frente al CREA Alto flujo peatonal y vehicular permanente Excelente conectividad y locomoción colectiva Acceso inmediato a 1 Sur, 2 Sur y Av. Colín Además, el activo cuenta con: Urbanización completa Sin afectación a utilidad pública Sin expropiación vigente Certificado de Informaciones Previas al día Rol fusionado y antecedentes técnicos disponibles Una oportunidad difícil de replicar para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar presencia en uno de los puntos con mayor exposició…

Local Comercial

UF 7.900

Talca

131 m²

Estacionamiento

Hace 1 semana, 2 días en - DATAPROP SPA

Local Comercial en Venta en 30 oriente 1562

Local Comercial

UF 14.812

Talca

Sin amueblar

Hace 6 días, 17 horas en - Gremio Corredores de Propiedades del Maule Asociación Gremial

Propiedad Comercial - terreno p/bodega y casa

Local Comercial

UF 5.627

Maule, Talca

5.000 m²

BalcónEstacionamientoPiscinaTerraza

19 may 2026 en - RE/MAX Eco Partners

Ubicada en el corazón de Maule, Talca, esta extraordinaria propiedad comercial en venta ofrece una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores por igual. Situada en Camino La Arena, esta propiedad usada, construida en enero de 2006, combina a la perfección funcionalidad y comodidades de primera calidad. Cuenta con una casona de 2 pisos, que puede habilitarse para vivir o para oficinas, con mucho terreno y una espectacular piscina. A un costado, cuenta con una espacio y paredes de una bodega en construcción y espacio suficiente para estacionar vehículos varios, incluso camiones El interior de la propiedad cuenta con 10 habitaciones bien distribuidas, acompañadas de 3 baños modernos, el principal con un Jacuzzy, brindando comodidad y privacidad tanto para uso comercial como residencial. La terraza y el balcón ofrecen vistas panorámicas del entorno, mientras que la piscina (doble y dividida) proporcionan un espacio ideal para relajarse o para actividades recreativas corporativas. La inclusión de áreas verdes y una pieza de servicio añade valor y funcionalidad a la propiedad, Con orientación norte, esta propiedad optimiza la luz natural, mejorando la eficiencia energética y el confort interior. La bañera y lavabo separado en los baños añaden un toque extra de lujo. Para aquellos que valoran el estacionamiento, la propiedad cuenta con 10 espacios designados, combinando facilidad de acceso con seguridad. Además, la zona tranquila garantiza un ambiente sereno, ideal para oficinas corporativas o un centro de negocios. Con 5000 metros cuadrados de terreno y una construcción de 363 metros cuadrados, esta propiedad de tipo mixto es versátil y se adapta a diversas necesidades empresariales. Se accede por un camino asfaltado, proporcionando fácil acceso y visibilidad desde las principales vías de la región de Maule. El terreno es amplio y bien distribuido, con dimensiones de 100 por 50 metros cuadrados, permitiendo futuras expansiones o modificaciones de acu…

¡Inversión Única en Talca: Propiedad Comercial!

Local Comercial

UF 16.250

Talca

67.473 m²

EstacionamientoAgua

28 abr 2026 en - RE/MAX Eco Partners

Hospital

A 933 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 855 m de Sala Cuna Limonada

Ocio

A 123 m de Plaza José Fernández Llorens

¡Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Talca! Esta propiedad comercial, categoría REMAX Inversiones, situada en 7 ORIENTE, ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar tu proyecto. Ubicada en el centro histórico de Talca, en la región del Maule, esta propiedad, construida en febrero de 1956, cuenta con una increíble superficie total de 674,73 metros cuadrados. Con un área construida de 187,04 metros cuadrados repartidos en dos pisos, este local comercial proporciona espacio más que suficiente para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Además, cuenta con 17 amplios espacios de estacionamiento, lo que garantiza accesibilidad y comodidad para clientes y empleados. La propiedad usada, actualmente vacía, está lista para ser reinventada y transformada en un próspero negocio. Ofrece características valiosas como acceso al agua potable y una ubicación estratégica en la zona nor oriente de Talca, aspectos que agregan aún más valor al inmueble. Rodeada por un entorno en desarrollo y de constante movimiento, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para aquellos interesados en el sector comercial y de negocios en la provincia de Talca. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte del renacimiento comercial de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y da el siguiente paso hacia tu inversión segura! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO, EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE TALCA, apta para una variada gama de negocios, ubicación privilegiada ✔ Alto flujo peatonal y vehicular ✔ Excelente conectividad ✔ Entorno en constante desarrollo y renovación ✔ Cercanía a servicios, comercio y transporte Construida en 1956, cuenta con acceso a servicios básicos y una estructura que permite modernización o rediseño completo, maximizando su valor futuro.

Inversión - Propiedad Comercial en Talca

Local Comercial

$ 550.000.000

Talca

634 m²

19 may 2026 en - RE/MAX Eco Partners

Hospital

A 1 km de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 260 m de Jardín Infantil y SaLa Cuna Los Ruiles

Ocio

A 799 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

Oportunidad de inversión en la Región del Maule. ubicada en calle ancha, 9 norte 5 y 6 oriente, a 16 cuadras más menos de Universidad de Talca, Teletón, barrio universitario, con buen acceso a carretera Panamericana 5 Sur. Construida en el año 2006, propiedad de 634m2 y un terreno de 20 x 30 con un área de 600m2 construidos. Cuenta con 2 pisos. En la planta baja espacio amplio, 1 tipo escenario, con vestidores o descanso. baños, cocina, bodega. Cuenta más menos con 6 dependencias ideales para maximizar la productividad de su equipo. Además dispone de 8 baños (4 de damas, 4 varones, otros independientes) para la comodidad de empleados y o clientes. Presentamos esta propiedad comercial en venta, ideal para quienes buscan expandir su negocio o iniciar un nuevo proyecto en una ubicación estratégica, ubicada en calle ancha 9 Norte, con acceso a transporte público, a 2 kms. de Panamericana 5 Sur, a 16 cuadras Universidad de Talca, Teletón y barrio universitario. Construida en febrero de 2006, esta propiedad de dos pisos ofrece un amplio espacio con un área total de 634 metros cuadrados y un terreno de 20 metros x 30 metros, con un área construida de 600 metros cuadrados, especial para uso comercial, cultural y u otros. Cuenta con 6 oficinas bien distribuidas, ideales para maximizar la productividad de su equipo. La planta baja está optimizada para el comercio, lo que facilita la adaptación a diversas necesidades de negocio. Si está interesado en una ubicación céntrica en la región del Maule, no pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con algunos bienes muebles lista para acomodarla a su nuevo propósito ocupacional ¡Contáctenos para más detalles y agendar una visita! Valor venta al contado en pesos $ Valor venta Crédito hipotecario bancario en UF

SE VENDE RESTAURANT PARRILLADAS CAUPOLICAN

Local Comercial

UF 37.000

Pencahue, Talca

12.222 m²

Estacionamiento

Hace 1 semana, 6 días en - REMAX PREMIER

SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL LAS RASTRAS

Local Comercial

UF 15.600

Talca

916 m²

Estacionamiento

Hace 2 días, 17 horas en - REMAX PREMIER

Local Comercial

UF 7.900

Talca

206 m²

Sin amueblar

Hace 6 días, 21 horas en - Kutt Property

Local Comercial

UF 7.450

Maule, Talca

13 Baños

CalefacciónInternetSeguridadElectricidadAguaSin amueblar

Hace 3 días, 12 horas en - Grupo Premium- Suc. Providencia

¡Propiedad Comercial en Centro de Talca!

Local Comercial

UF 3.957

Talca

60 m²

Hace 5 días, 17 horas en - RE/MAX Central Apoquindo

Local Comercial

UF 11.250

Talca

531 m²

Sin amueblar

Hace 6 días, 21 horas en - Kutt Property

Local Comercial

UF 17.027

Talca

259 m²

Sin amueblar

Hace 1 semana, 3 horas en - Kutt Property

VENDO CON EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PENCAHUE, TALCA

Local Comercial

UF 5.950

Pencahue, Talca

173 m²

EstacionamientoInternet

Hace 1 semana, 2 días en - DATAPROP SPA

Local Comercial en Venta en AVENIDA BERNARDO 0

Local Comercial

$ 200.000.000

Talca

3 Baños

280 m²

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 5 horas en - Nexxos

Local 1 Norte 1325. Casi esquina 6 Ote. Talca

Local Comercial

UF 23.900

Talca

5 Baños

2 mar 2026 en - Evilas Agro

Colegio

A 971 m de Colegio San Francisco de Asis

Jardín infantil

A 741 m de Sala Cuna Limonada

Hospital

A 1 km de Hospital Regional de Talca

TIPO GRAN LOCAL CALLE (Arrendado) VALOR Venta UF 23.900 SUPERFICIE Construido 560 m2. 2 Pisos de 280 m2 app. Terreno 297 m2 app FRENTE 12 m. app UBICACION 1 Norte 1325, a metros de 6 Oriente. Talca CARACTERISTICAS Edificio de dos pisos de muy buena presencia, de construcción solida en hormigón y albañilería. Ubicado a escasos pasos de McDonald's y a menos de media cuadra de Brisas del Centro, donde operan diversos locales de comida, este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para la instalación de una franquicia o un local de cadena alimentaria. El local, actualmente esta arrendado a 5 años, contrato de arriendo que debiera ser respetado por el comprador. El arrendatario actual ademas esta arrendando el local de la esquina, el que consta de una sola planta con una superficie aproximada de 100 m², y una fachada de 14 metros sobre la calle 1 Norte. (Este local esquina no esta disponible para la venta). El edificio cuenta con área de cocinas, bodegas, y todo lo necesario para funcionar como restaurante, Arriendo actual genera una rentabilidad anual del 7% sobre la inversion. DISPONIBILIDAD A convenir. CONDICIONES PARA VENTA - El local no esta sujeto a gastos comunes. - Factibilidad de novar un hipotecario antiguo sobre la propiedad. - El local se entrega arrendado. (Consultar rentabilidad) - Comisión equivalente a un 2% del valor de la compraventa resultante, apagar al momento de la Firma de la escritura de compraventa.