276 Locales Comerciales en venta en Codegua

Local Comercial

UF 29.999

Destacado

Barrio Triana, Providencia

24 Dormitorios

11 Baños

EstacionamientoInternetBodegaElectricidadAguaSin amueblar

22 oct 2026 en - ProUrbe

Local Comercial

$ 110.000.000

Destacado

Barrio Lyon, Providencia

1 Baño

70 m²

Aire acondicionadoElectricidadAlarma

15 sept 2026 en - Valentina Contador

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA, UBICACIÓN ESTRATÉGICA, IDEAL INVERSIÓN, SECTOR CLÍNICA ALEMANA, TEMUCO

Local Comercial

UF 22.000

Destacado

Barrio Dreves, Temuco

358 m²

AguaElectricidadEstacionamiento

15 oct 2026 en - Boelken & Brito Asociados Spa

DERECHO LLAVES RESTAURANTE POTENTE .EN BARRIO ITALIA

Local Comercial

$ 98.000.000

Destacado

Providencia, Provincia de Santiago

3 Baños

InternetBodegaElectricidadAguaSin amueblar

20 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Hospital

A 502 m de Hospital del Trabajador

Jardín infantil

A 44 m de The Garden College

Ocio

A 275 m de Plazuela González Vera

ONE STEP CHILE NEGOCIOS VENDE!!

DERECHO LLAVES RESTAURANTE FRENTE A UN GIGANTE GASTRONÓMICO

BARRIO ITALIA • 2 TERRAZAS • ALCOHOLES CLASE C • FINANCIAMIENTO

CUANDO UN SECTOR YA ES DESTINO GASTRONÓMICO, LA UBICACIÓN CAMBIA DE VALOR.

Esta oportunidad tiene un atributo imposible de ignorar:
Se encuentra frente a uno de los restaurantes de mayores ventas y gran convocatoria de Barrio Italia.
Eso significa estar inserto en un entorno donde el público ya reconoce el sector como destino para comer, reunirse y disfrutar.

Una ubicación especialmente atractiva para un operador gastronómico, una marca que quiera ingresar a Barrio Italia o un emprendedor que busque hacerse cargo de una operación completamente implementada.

EL ENTORNO
Ubicado en Barrio Italia, uno de los polos gastronómicos y comerciales más reconocidos de Santiago.
Un sector caracterizado por:
● Restaurantes y propuestas gastronómicas.
● Cafeterías.
● Comercio especializado.
● Público residente y visitante.
● Actividad diurna y nocturna.
● Una identidad de barrio fuertemente asociada a gastronomía y entretención.
Y con un atributo especialmente diferenciador:
El restaurante se encuentra frente a un establecimiento gastronómico de gran convocatoria y altas ventas.

Para una marca, estar en un punto como este significa participar de un entorno donde la demanda gastronómica ya está instalada.
Una alternativa para quien no busca simplemente abrir un restaurante, sino posicionarse dentro de un escenario gastronómico que ya tiene público.

EL RESTAURANTE
Un formato especialmente atractivo por su capacidad y sus espacios exteriores:
● 120 m² aproximadamente, considerando salón y terrazas.
● 2 terrazas exteriores.
● Capacidad aproximada para 75 personas.
● 3 baños.
…

Derecho de Llaves Restaurante de Turismo - Amplio Rooftop

Local Comercial

$ 245.000.000

Destacado

Barrio William Noon, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

10 sept 2026 en - One Step Chile SpA

Hospital

A 457 m de Hospital Instituto Nacional de Geriatría

Jardín infantil

A 208 m de La Solución

Ocio

A 372 m de Plaza Román Díaz

Un formato altamente estratégico, diseñado y probado para facturar a triple turno: capturando el masivo flujo corporativo del mediodía, el After Office y el consumo de alto ticket de la vida nocturna.

Aquí el verdadero diferencial no es solo la ubicación: es la escala operativa, una infraestructura técnica indestructible y una patente que hoy es un unicornio en la comuna.

Propuesta de valor y Escala Comercial
Blindaje Jurídico: El derecho de llaves incluye resolución sanitaria y la escasa Patente de Turismo, una licencia prácticamente imposible de obtener hoy en Providencia que otorga flexibilidades de horarios clave para el rubro.
Capacidad de Convocatoria: Aforo para 280 personas en más de 460 m² construidos, distribuidos estratégicamente para maximizar la rotación de clientes en distintos ambientes.
Experiencia de Consumo: Cuenta con una barra principal de gran formato orientada a alto flujo, una terraza interior perfectamente equipada con tarima técnica para música en vivo (hasta 6 músicos en escena) y un espectacular Rooftop operativo con su propia barra independiente para garantizar máxima velocidad de servicio en horas punta, además de contactar con carpa propia ideal para la temporada de invierno.

Infraestructura de Alta Producción
La cocina y los sistemas de despacho están configurados para responder con eficiencia en momentos de máxima demanda:
Línea de Calor Profesional: Equipada para producción intensiva, donde destaca su Horno combinado marca Rational (estándar de oro en el rubro), freidoras de alta capacidad, cámara refrigeradora para insumos y campana industrial de gran tamaño.
Logística d…

Derecho llaves Cafetería de Esquina con Doble Terraza Taller

Local Comercial

$ 33.000.000

Destacado

Barrio Las Lilas, Providencia

5 Baños

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 3 días en - One Step Chile SpA

Precio oportunidad Derecho de Llaves Restaurante Clase C

Local Comercial

$ 39.000.000

Destacado

Barrio Manuel Montt, Providencia

5 Baños

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 21 horas en - One Step Chile SpA

DERECHO LLAVES EXITOSO RESTOBAR ZONA ALTO CONSUMO PROVIDENCI

Local Comercial

$ 58.000.000

Destacado

Barrio Tajamar, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

8 ago 2026 en - One Step Chile SpA

DERECHO DE LLAVES DE CADENA DE CAFETERÍAS EN BARRIO ITALIA

Local Comercial

$ 87.000.000

Destacado

Ñuñoa, Providencia

3 Baños

InternetElectricidadAguaSin amueblar

Hace 1 semana, 5 días en - One Step Chile SpA

Hospital

A 826 m de Hospital del Trabajador

Jardín infantil

A 317 m de Pepe Grillo

Ocio

A 477 m de Parque San Esteban De Hungría

Dos ubicaciones bajo una misma marca pueden convertirse en una estrategia de crecimiento. ONE STEP CHILE NEGOCIOS presenta una atractiva oportunidad de adquisición: pequeña cadena de cafeterías con dos sucursales en Barrio Italia, Providencia, emplazadas en calles de importante movimiento comercial y peatonal. Una propuesta para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan ingresar al mercado con una estructura existente, identidad comercial desarrollada y presencia activa en redes sociales. ¿QUÉ HACE ATRACTIVA ESTA OPORTUNIDAD? ● Dos cafeterías implementadas, bajo una misma identidad comercial. ● Ubicaciones estratégicas en Barrio Italia, reconocido polo gastronómico y comercial de Providencia. ● Marca con redes sociales activas, un atributo relevante para continuar desarrollando su posicionamiento y comunicación con clientes. ● Infraestructura y equipamiento existentes, que permiten evaluar la continuidad de la operación. ● Potencial de crecimiento, mediante estrategias comerciales coordinadas, fortalecimiento de marca y evaluación de futuras ubicaciones. MÁS QUE DOS LOCALES: UNA ESTRUCTURA COMERCIAL La oportunidad reúne establecimientos físicos, equipamiento e identidad de marca en una misma propuesta de adquisición. Para un comprador con visión empresarial, esto abre la posibilidad de trabajar ambas sucursales con una estrategia común: campañas digitales, desarrollo de productos, fidelización y gestión comercial integrada. El desafío no es comenzar desde cero, sino evaluar cómo llevar una operación existente a su siguiente etapa. LA VENTA INCLUYE: ● Patentes comerciales de cafetería. ● Resoluciones sanitarias. ● Mobiliario de ambas sucursales. ● Maquinaria y equipamiento para la operación. EQUIPAMIENTO E INVENTARI…

Local Comercial

$ 49.900.000

Destacado

Barrio Triana, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

5 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Derecho de Llaves Fuente de Soda en corazón de Providencia

Local Comercial

$ 28.000.000

Destacado

Barrio Tajamar, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

5 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Derecho de llaves Cafetería 9 años cautivando clientes

Local Comercial

$ 52.000.000

Destacado

Barrio Tajamar, Providencia

3 Baños

Sin amueblar

25 sept 2026 en - One Step Chile SpA

Hospital

A 371 m de Hospital de Niños Calvo Mackenna

Jardín infantil

A 240 m de Vitamina - Sala Cuna y Jardín infantil La Concepción

Ocio

A 189 m de Plaza Juan XXIII

One Step Chile Vende Derecho De Llaves De cafetería consolidada en sector corporativo de Providencia

Con 9 años de funcionamiento continuo, esta cafetería ha construido una operación estable en uno de los sectores corporativos más activos de Providencia, combinando consumo diario de oficina, servicios para empresas y oportunidades de negocio complementarias que permiten diversificar ingresos.

Ubicada al interior de un edificio con alta ocupación y rodeada de oficinas, empresas, gimnasios y servicios, cuenta con una clientela habitual que sostiene una demanda constante durante toda la semana.

Propuesta de valor

* Derecho de llaves incluye resolución sanitaria y patente de cafetería.
* Nueve años de operación continua.
* Convenios comerciales vigentes con importantes empresas del sector.
* Potencial para ampliar la captación de clientes corporativos mediante nuevos convenios y servicios especializados.
* Funcionamiento actual de lunes a viernes.

Configuración del local

* 96 m² interiores.
* Terraza de 16 m².
* Aforo para 36 personas.
* Energía trifásica.
* Climatización instalada.
* Sistema de cámaras de seguridad (CCTV).

Más que una cafetería

Además de la operación diaria, el negocio ha desarrollado líneas de ingresos complementarias que pueden seguir potenciándose:

* Servicios de catering para oficinas y empresas.
* Atención de reuniones corporativas.
* Arriendo de espacios para actividades privadas.
* Realización de lanzamientos de libros, celebraciones y eventos de pequeño formato.

Su cuidada presentación, ambiente acogedor y estética bien mantenida permiten adaptarse a distintos tipos de actividades más allá de la cafetería tradicional.

Entorno comercial

* Edificio con múltiples oficinas y alta ocupación.
* Rodeada de empresas, servicios profesionales y comercio de apoy…

Derecho de llaves Cafetería al paso rodeada centros médicos

Local Comercial

$ 39.900.000

Destacado

Barrio Lyon, Providencia

1 Baño

Sin amueblar

2 oct 2026 en - One Step Chile SpA

Hospital

A 436 m de Integramédica

Jardín infantil

A 195 m de La Barcarola

Ocio

A 96 m de Instituto Cultural de Providencia

One Step Chile Vende Derecho De Llaves De Cafetería al Paso en Providencia

Una cafetería no necesita estar sobre una gran avenida cuando su entorno genera clientes todos los días.

Ubicada en un sector residencial y de servicios de Providencia, esta cafetería se beneficia de dos fuentes naturales de demanda: apoderados vinculados al colegio del sector y pacientes y funcionarios de distintos centros médicos cercanos.

A esto se suma una trayectoria de 15 años del negocio, que ha permitido desarrollar una clientela habitual y mantener presencia comercial en el sector.

Una operación simple y lista para continuar

El derecho de llaves incluye patente de cafetería y resolución sanitaria, que contempla:

* Expendio de platos preparados provenientes de fábricas autorizadas.
* Expendio de emparedados fríos provenientes de fábricas autorizadas.
* Expendio de helados envasados.

Esta modalidad permite trabajar una propuesta de cafetería, desayunos, almuerzos rápidos, snacks y consumo durante la jornada sin depender de una estructura compleja de producción gastronómica.

El establecimiento funciona con electricidad monofásica y sin instalación de gas.

Además, cuenta con BNUP para uso de terraza, actualmente configurada con dos mesas para dos personas cada una, incorporando cuatro plazas exteriores a la experiencia del negocio.

Una estructura de costos que merece atención

El arriendo mensual es de 40 UF y no paga gasto común, un punto relevante para una operación ubicada en Providencia.

La combinación entre comercio de proximidad, actividad educacional y servicios médicos cercanos permite atender distintos momentos de consumo durante el día y reduce la dependencia de una única fuente de público.

Valor derecho de llaves: $39.900.000 más honorarios por gestión comercial y servicio post venta.

Para quien busca tomar una cafet…

Local Comercial

$ 36.000.000

Destacado

Barrio Lyon, Providencia

1 Baño

Sin amueblar

Hace 1 semana, 15 horas en - One Step Chile SpA

Hospital

A 436 m de Integramédica

Jardín infantil

A 195 m de La Barcarola

Ocio

A 96 m de Instituto Cultural de Providencia

One Step Chile Vende Derecho De Llaves De Cafetería al Paso en Providencia Una cafetería no necesita estar sobre una gran avenida cuando su entorno genera clientes todos los días. Ubicada en un sector residencial y de servicios de Providencia, esta cafetería se beneficia de dos fuentes naturales de demanda: apoderados vinculados al colegio del sector y pacientes y funcionarios de distintos centros médicos cercanos. A esto se suma una trayectoria de 15 años del negocio, que ha permitido desarrollar una clientela habitual y mantener presencia comercial en el sector. Una operación simple y lista para continuar El derecho de llaves incluye patente de cafetería y resolución sanitaria, que contempla: * Expendio de platos preparados provenientes de fábricas autorizadas. * Expendio de emparedados fríos provenientes de fábricas autorizadas. * Expendio de helados envasados. Esta modalidad permite trabajar una propuesta de cafetería, desayunos, almuerzos rápidos, snacks y consumo durante la jornada sin depender de una estructura compleja de producción gastronómica. El establecimiento funciona con electricidad monofásica y sin instalación de gas. Además, cuenta con BNUP para uso de terraza, actualmente configurada con dos mesas para dos personas cada una, incorporando cuatro plazas exteriores a la experiencia del negocio. Una estructura de costos que merece atención El arriendo mensual es de 40 UF y no paga gasto común, un punto relevante para una operación ubicada en Providencia. La combinación entre comercio de proximidad, actividad educacional y servicios médicos cercanos permite atender distintos momentos de consumo durante el día y reduce la dependencia de una única fuente de público. Valor derecho de llaves: $36.000.000 más honorarios por gestión comercial y servicio post venta. Para quien busca tomar una cafetería ya implementada en Providencia, esta alternativa entrega algo que toma tiempo desarrollar desde cero: un punto conocido, permisos vigentes, terra…

Local Comercial

$ 21.900.000

Destacado

Providencia, Provincia de Santiago

3 Baños

Sin amueblar

15 sept 2026 en - One Step Chile SpA

Derecho de llaves restaurante cafeteria providencia

Local Comercial

$ 30.000.000

Destacado

Barrio Los Estanques, Providencia

4 Baños

70 m²

31 jul 2026 en - Valentina Contador

Se vende derecho de llave , Providencia!!!

Local Comercial

$ 12.000.000

Destacado

Población León XIII, Providencia

1 Baño

30 m²

AlarmaAire acondicionadoElectricidadCocina equipadaCalefacciónInternetGas naturalAguaCompletamente amoblado

Hace 2 días, 22 horas en - Marianela Emanuele Propiedades

Local Comercial

UF 46.000

Providencia, Provincia de Santiago

2 Baños

377 m²

Hace 1 semana, 2 días en - Newmark

Local Comercial

UF 9.339

Sanhattan, Providencia

1 Baño

ElectricidadAguaSin amueblar

14 ago 2026 en - Magnolia Property

Local Comercial

UF 9.200

Barrio Lyon, Providencia

2 Baños

CalefacciónSeguridadElectricidadAguaCompletamente amoblado

19 oct 2026 en - The Key Properties

Local Comercial

UF 10.990

Barrio Lyon, Providencia

2 Baños

CalefacciónSeguridadElectricidadAguaCompletamente amoblado

19 oct 2026 en - The Key Properties

Nuevo

Local Comercial

UF 36.300

Barrio Los Estanques, Providencia

15 Baños

EstacionamientoCalefacciónBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 1 día, 19 horas en - The Key Properties

Venta Edificio con Apart Hotel, Barrio Italia, Providencia

Nuevo

Local Comercial

UF 47.500

Población Caja del Seguro Obrero, Providencia

30 Dormitorios

10 Baños

18.846 m²

Aire acondicionadoConserjeAcceso para personas con discapacidadAlarma

Hace 12 horas en - EIAN SPACES SPA

venta motel funcionando en pleno providencia

Local Comercial

$ 660.000.000

Barrio Vaticano Chico, Providencia

13 Baños

351 m²

Completamente amoblado

1 jul 2026 en - Propiedades Gonzalez

Local Comercial

UF 7.900

Providencia, Provincia de Santiago

2 Baños

91 m²

BodegaElectricidadInternetAguaParcialmente amoblado

31 jul 2026 en - LM Estudio SPA

VENTA Gran Superficie en una ubicación estratégica cercana Av Alemania Temuco

Local Comercial

UF 12.100

Temuco, Provincia de Cautín

675 m²

AguaElectricidadEstacionamiento

17 ago 2026 en - Inmovision Gestion Inmobiliaria

VENTA Propiedad con Gran potencial comercial sector Parque Estadio Municipal Germán Becker

Local Comercial

UF 12.220

Villa Los Lagos, Temuco

625 m²

Agua

27 may 2026 en - Inmovision Gestion Inmobiliaria

Local Comercial

UF 15.000

Ñuñoa, Providencia

3 Baños

CalefacciónBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 6 días, 2 horas en - The Key Properties

Local Comercial

UF 10.990

Providencia, Provincia de Santiago

4 Dormitorios

2 Baños

BodegaAguaSin amueblar

Hace 1 semana, 3 días en - The Key Properties

Local Comercial

UF 19.200

Barrio Lyon, Providencia

4 Baños

EstacionamientoCalefacciónSeguridadElectricidadAguaCompletamente amoblado

19 oct 2026 en - The Key Properties

Locales Comerciales en venta en Codegua

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