Locales Comerciales en venta en Candelaria

- Dentro de la propiedad se encuentra habilitado y con sus respectivas patentes de Discoteque - Lavandería - Restaurant - Oficina. - Tiene una casa habitación en segundo piso con 5 dormitorios. - Local de alta plusvalía ubicado en zona céntrica de Villarrica.

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2 dormitorios, más bodega (que puede ser un tercer dormitorio), 2 baños, bodega de 18 mt2, leñera de 3x3mt2, calefón (usa gas de 15 y 45 kilos), estufa a leña marca Amesti, bodega en altillo, gallinero cerrado de 6x4. Esterior: Piscina estilo australiano para reparar de 6 mt de diámetro, más terraza de 5x5 en madera. El terreno tiene más de 50 frutales en crecimiento. GENERAL: Proyecto turístico funcionando, compuesto por 5 cabañas de 45 mt2. Cada cabaña consta de dos dormitorios, baño, estar, cocina y terraza, sobre radier y completamente nuevas. Construcciones realizadas bajo norma para regularizar, agua, gas, electricidad y aguas negras. Detalles del agua y luz: Dos medidores de luz compañía CGE, 2 pozos de agua superficiales (8mt) y 1 pozo profundo (48mt) inscrito en Dirección General de Aguas DGA. UBICACIÓN: Alta plusvalía: Las propiedades se encuentran en el sector de Pedregoso (ruta s69), cercano al centro de la ciudad de Villarrica a solo 10 km, comuna moderna, con servicios, infraestructura y equipamientos propios de una ciudad, pero que mantiene por encima de todo, su identidad de localidad apacible. La mezcla de pueblo moderno y su emergente proyección, han convertido al sector de Pedregoso en un foco de atracción turístico y para aquellos que quieren vivir en la comuna de Villarrica, con todos los servicios básicos para una familia, manteniendo las ventajas de un entorno rural. Cabe destacar que está en funcionamiento el nuevo hospital a poca distancia de la parcela, el terreno está con salida a la ruta interlago…

- Sitio de 350 mts Totales
- 35 metros de fondo x 10 metros de frente

La propiedad tiene construcción en madera, en pleno corazón comercial de Villarrica, ideal para restaurant, locales comerciales

Otros proyectos comercial o turístico, cercano a la municipalidad, comercios restaurantes.

Terreno permite edificio hasta 4 pisos

Su ubicación estratégica permite un acceso rápido y expedito tanto a Villarrica como a Pucón, a través de un camino completamente asfaltado, consolidando una excelente conectividad durante todo el año. El terreno goza de privilegiadas vistas al Volcán Villarrica y al cordón montañoso de Huincacara, ofreciendo un entorno natural único que combina paisajes, tranquilidad y cercanía a los principales atractivos de la región. La alta demanda turística de la zona y el constante crecimiento de proyectos vinculados al turismo, alojamiento, servicios y recreación convierten esta propiedad en una alternativa de gran potencial para inversionistas y desarrolladores. Su superficie de 25.000 m² permite múltiples posibilidades de uso, entregando amplitud, privacidad y un atractivo escenario para proyectos orientados al turismo de naturaleza, centros recreativos, emprendimientos sustentables o desarrollos inmobiliarios de baja densidad. Una propiedad que reúne ubicación, conectividad, entorno natural y potencial de desarrollo en uno de los destinos más visitados del sur de Chile. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

Su acceso completamente asfaltado permite una llegada cómoda y expedita durante todo el año, facilitando tanto proyectos residenciales como turísticos o comerciales. Con una superficie de 10.000 m², el terreno ofrece amplios espacios para desarrollar iniciativas que aprovechen la creciente demanda de la zona. El entorno se caracteriza por sus paisajes naturales, la cercanía a servicios, centros turísticos, lagos, termas y múltiples actividades recreativas que atraen visitantes durante las cuatro estaciones del año. Además, la propiedad cuenta con hermosas vistas hacia el Volcán Villarrica y los atractivos paisajes del sector, aportando un valor adicional para cualquier proyecto que busque integrar naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Su tamaño y ubicación la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección y constante crecimiento. Una oportunidad única para adquirir un terreno con excelente conectividad, entorno privilegiado y múltiples posibilidades de desarrollo en uno de los sectores más demandados de la Región de La Araucanía.

Atención inversionistas: se vende terreno de 53.140 m² en la Segunda Faja al Volcán, entre Villarrica y Pucón, con acceso 100% asfaltado y vistas abiertas al Volcán Villarrica y al cordón de Huincacara, en uno de los ejes turísticos más dinámicos de la zona lacustre. Sobre este terreno opera un complejo recreativo en plena marcha, con Soccer Golf, cafetería, sala de bowling, casa principal y cabaña, además de animales de granja, juegos y áreas de esparcimiento que refuerzan la experiencia familiar y de grupos, haciendo del lugar un espacio muy atractivo para el turismo. La infraestructura construida supera los 770 m², distribuidos en: Sala de bowling: 260,57 m² Cafetería / salón de eventos: 91,12 m² Casa principal + cabaña: 191,58 m² Galpón metálico: 180 m² Cobertizo / estacionamiento: 50 m² El conjunto genera múltiples fuentes de ingreso (actividades al aire libre, entretención bajo techo, cafetería, arriendo de espacios y potencial alojamiento), configurando un negocio muy atractivo y rentable desde el primer día, con flujo de público ya instalado y excelente proyección para seguir creciendo en turismo, recreación y servicios. Contacta al agente si quieres más información técnica del negocio y del terreno, detalles sobre la rentabilidad del lugar o para coordinar una visita y recibir información específica.

Cuenta a su vez con aire acondicionado en cada habitación y espacios comunes, ventanas de PVC con termopanel, sistema de protección contra incendios, cámaras de seguridad, wifi en todos los recintos, baños independientes en cada habitación con agua caliente a través de termos y baños adaptados para discapacitados en primer piso. Cuenta con una amplia cocina, ideal para la habilitación de cafetería o similar. DETALLE INSTALACIONES : PISO 1 = 252,9 M² Cuenta con un recepción, espacio de cafetería o salón, extensa cocina y bodega interior, además de amplio corredor que conecta con escalera, baños de cafetería, patio interior, además de habitación con baño privado y mini terraza. Atravesando el patio interior, se encuentra una sala multiuso. PISO 2 = 285,2 M² El segundo piso alberga 8 habitaciones con baño privado, aire acondicionado y termo de agua caliente, además de amplias áreas comunes y un sector de área de personal con bodega y lavandería con 2 baños extras. EDIFICACIÓN TOTAL = 538,1 M² TERRENO =502,9 M²

56-92750----

En arriendos, comisión según condiciones acordadas.

Juan Antonio Ríos y a pocos minutos del centro de Villarrica, lo que proporciona una combinación ideal de tranquilidad natural y fácil acceso a servicios y atracciones. Atractivos Turísticos Cercanos Parque Nacional Villarrica y Parque Nacional Huerquehue. Centro de esquí del Lago Villarrica. Lago Caburgua y las cercanas termas. Pucón, uno de los destinos turísticos más visitados, se encuentra a solo 25.9 km. Infraestructura y Edificaciones El complejo incluye diversas edificaciones equipadas para operar como negocio turístico: Casa Principal: -7 habitaciones rentables. -Áreas comunes: sala de juegos, restaurante, terrazas frontales y traseras. -Espacios de almacenamiento, tanto en el segundo piso como en una bodega subterránea. -Cocina profesional con áreas de preparación y lavandería. -Baños y vestuario para el personal. Cabañas Privadas: Dos cabañas, cada una con 1 habitación, terraza privada, patio trasero y estacionamiento propio. Las cabañas se pueden conectar para mayor flexibilidad. Casa Adicional de 2 Dormitorios (diseñada por el arquitecto Manolo): Tres niveles con un diseño único. El dormitorio principal está en el nivel superior, con calefacción de pisos, baño en suite, y terraza con vista. El segundo nivel cuenta con otro dormitorio en suite, oficina y área de almacenamiento. El nivel inferior dispone de una sala d…

PVO COD 76.649

INVERSIONISTAS: PROPIEDAD MULTI-RENTA CON LOCALES COMERCIALES, 4 UNIDADES HABITACIONALES Y CASA ARRENDADA EN SAN RAMÓN

UF 5.490 | Renta bruta informada: $2.950.000 mensuales | Yield bruto estimado: 15,8% anual aprox.

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con flujo inmediato, diversificación de ingresos y potencial de optimización futura en un sector urbano consolidado de San Ramón.

Ubicada en calle Juan Luis Sanfuentes, esta propiedad combina 3 locales comerciales operativos, 4 unidades habitacionales independientes arrendadas y una casa principal actualmente arrendada en $550.000 mensuales, generando ingresos asegurados en su adquisición.

San Ramón es una comuna completamente urbana, con una población proyectada de 83.695 habitantes para 2024, lo que favorece la demanda por comercio de barrio, servicios cotidianos y arriendos habitacionales de ticket accesible.

Resumen de ingresos actuales informados

Locales comerciales:
3 locales arrendados en $400.000 mensuales cada uno.
Ingreso mensual comercial: $1.200.000.

Unidades habitacionales independientes:
4 unidades arrendadas en $300.000 mensuales cada una.
Ingreso mensual habitacional: $1.200.000.

Casa principal:
Arrendada en $550.000 mensuales.

Ingreso bruto mensual total: $2.950.000.
Ingreso bruto anual estimado: $35.400.000.
Precio: UF 5.490.
Valor referencial en pesos: $224.028.893 aprox., calculado con UF de $40.806,72 al 25 de junio de 2026, según SII.
Yield bruto referencial estimado: 15,8% anual aprox.

Lo que hace atractiva esta inversión

Esta propiedad permite acceder a un activo con múltiples fuentes de renta, reduciendo la dependencia de un solo arrendatario y mejorando la estabilidad del flujo mensual.

Cuenta con:

3 locales comerciales arrendados y funcionando.
4…

SE VENDE COMPLEJO DEPORTIVO 8.000mts2 DE TERRENO Centro deportivo, construcción completamente nueva, ubicado a 5 minutos de Molina, acceso orilla de ruta pavimentada entre molina y Río Claro, sector El cóndor. Infraestructura 3 canchas de fútbol 7 40 x 20 Mts cada cancha 3 pozos de absorción 6,4 Mts de profundidad. Iluminación 12 postes con 2 focos de 500 watts por poste 2 Camarines 148.4mt2 3 duchas cada uno 6 Baños públicos 2 Baños para Discapacitados 1 baño privado Fosa séptica 3000 litros Agua potable Noria 6 metros 0,14 Derechos de agua Todo el Perímetro cerrado con malla y cerco vivo Pino ciprés Árboles Frutales 25 almendras 2 cerezos Empalme monofasico Generador 30 kva Amplio Estacionamiento para aproximadamente 20 vehículos Precio de venta $380.000.000 Considerar 2% Honorarios por corretaje Interesados llamar a Elisa Baró 56-92750----

Propiedad con destino comercial y habitacional, ubicada a solo cuadras del centro cívico de la comuna, ideal para desarrollar un proyecto comercial, hotel boutique, residencial, centro de eventos, oficinas o combinar vivienda con negocio. Con 1.848 m de terreno, 40 metros de frente y amplios espacios construidos, esta propiedad ofrece versatilidad y un gran potencial para distintos tipos de proyectos. Local Comercial 596 m Construidos Amplio local comercial. Oficina. 5 bodegas Amplio estacionamiento techado. Casa Habitación La vivienda cuenta con cómodos y amplios espacios, distribuidos en: Hall de acceso. Living y comedor. Amplia cocina. Despensa. Lavadero. 7 dormitorios. 4 baños. Terraza techada. Exterior Un entorno ideal para disfrutar y desarrollar nuevos proyectos: Hermosa piscina. Amplio patio. Pérgola de parras. Bodega. Noria y agua potable. Gran variedad de árboles frutales, entre ellos: Palto. Guindo. Naranjos. Caqui. Mancaqui. Níspero. Limonero. Duraznos. Kiwi. Parra. Características destacadas Terreno de 1.848 m. 40 metros de frente. Destino comercial y habitacional. Excelente conectividad. A minutos del centro de Molina. Ideal para inversionistas y empresarios que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Coordina tu visita y conoce todo el potencial de esta excelente propiedad. Elisa Baró Corredora de Propiedades

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA VILLARRICA / ARAUCANÍA Terreno: 13.000 m 9 cabañas equipadas Piscina Canchas Quincho Negocio turístico en funcionamiento Excelente complejo turístico en venta en Villarrica, ubicado a solo 5 km del centro de la ciudad, en una zona segura, de alta plusvalía y con vista privilegiada al Volcán Villarrica. Se trata de una propiedad única y estratégica, con 13.000 m de terreno y todas sus recepciones municipales y permisos al día, ideal para inversionistas del rubro turístico, empresas de bienestar o proyectos de expansión hotelera. Infraestructura del Complejo 9 cabañas totalmente equipadas de 70 m cada una Camarines de 30 m Gran quincho de 160 m para eventos o actividades corporativas Cambio de uso de suelo aprobado, lo que permite ampliar el negocio o desarrollar nuevos proyectos turísticos Equipamiento y Áreas Comunes Piscina y parque acuático infantil Canchas deportivas: fútbol, básquetbol, vóley playa y pádel Juegos infantiles y plaza de ejercicios Sauna y lavandería (para clientes y uso interno) Recepción, bodegas y amplio estacionamiento cerrado Hermosas áreas verdes y paisajismo consolidado Instalaciones y Servicios Calefacción central a gas licuado con red interna Red eléctrica subterránea (monofásica y trifásica) Fibra óptica con wifi en todo el recinto Agua potable con derechos constituidos Negocio Rentable y Consolidado Cartera activa de clientes corporativos y particulares Excelente reputación y calificaciones en portales turísticos Operación 100% en funcionamiento y con gran proyección de crecimiento Oportunidad de Inversión Una inversión turística llave en mano, ideal para: Empresas, bancos o cajas de compensación con programas de bienestar Inversionistas que buscan un negocio turístico operativo y rentable Proyectos de ampliación hotelera o desarrollo inmobiliario en Villarrica Contáctanos para más información o coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de adquirir un complejo turístico en funcionamiento con al…

Excelente Oportunidad de inversión en Licanray, comuna de Villarrica, a dos cuadras del lago y cercano al centro. Complejo turístico en pleno funcionamiento, 100% de ocupación Enero y Febrero 2025 comprobable. Terreno de 4.070 m2 Construcciones de más de 1.000 m2 El complejo se compone de 13 cabañas de 50 m2 , en excelente estado de conservación, independientes, con estacionamiento privado, todas con 2 habitaciones y un baño. Hermosa y amplia piscina , áreas verdes muy cuidadas, tinaja de madera. Zona de juegos de niños , salón de eventos, lavandería y recepción. Además el terreno cuenta con una casa de 230 m2 , con 5 dormitorios y 3 baños, acceso independiente, ideal para vivir y administrar este negocio El complejo se entrega con cartera de clientes activa y fidelizada, sitio web, correo electrónico, redes sociales con más de 54.000 seguidores Precio 29.900 UF Vende Gestión y Servicios Inmobiliarios Los Nogales Spa

¡Gran oportunidad de inversión en pleno corazón de Licanray! Propiedad de 1.250 m² de terreno y 760 m² construidos, ubicada directamente en la avenida principal, una de las zonas con mayor flujo turístico y comercial de la localidad. Este complejo es una inversión de alta rentabilidad, completamente equipado, en funcionamiento y con contratos vigentes que aseguran ingresos desde el primer día. CENTRO DE ALOJAMIENTO + LOCALES COMERCIALES Alojamiento para más de 50 personas, compuesto por: 8 cabañas de 2 pisos (67 m² cada una) para 5 personas Cada cabaña incluye: 1 baño completo 1 dormitorio matrimonial 1 dormitorio adicional Living Comedor Cocina integrada Terraza Estacionamiento Patio trasero Full equipamiento 2 departamentos de 1 piso (36 m²) para 2 personas Equipamiento: 1 dormitorio matrimonial 1 baño completo Living Cocina americana Estacionamiento Totalmente amoblados 1 departamento de 1 piso (55 m²) para 4 personas Incluye: 2 dormitorios matrimoniales 1 baño completo Living Cocina americana Estacionamiento Full amoblado Infraestructura adicional Oficina de administración 4 locales comerciales de 12 m², funcionando todo el año y con contratos de arriendo vigentes 1 baño adicional Patente comercial activa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 3 medidores de luz 1 arranque de agua de ¾ 2 fosas 5 conexiones a gas Recepción Final Propiedad completamente regularizada Hablemos y no pierdas esta oportunidad de inversión en la mejor ubicación de Licanray.