Locales Comerciales en venta calle en Concepción

Se vende local comercial ubicado en la calle Carmen, lugar con gran potencial comercial. La propiedad tiene 315 m2 de terreno y 111 m2 construidos.

Ubicada en calle Imperial esquina Del Rosario, con 28 metros de frente en Imperial.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE PUERTO VARAS Propiedad ubicada en calle Estación 398, en pleno centro de Puerto Varas, a pocos minutos sector de alta consolidación comercial, turística y residencial, destaca por su ubicación estratégica, amplio frente de aproximadamente 57 metros hacia calle

muy cerca del centro de Puerto Varas, en la calle Colón, se encuentra a la venta este sitio de 10 metros de frente por 27 metros

El Edificio cuenta con 8 estacionamientos exclusivos para huéspedes, recepción, cocina, lavandería, sala de planchado, bodegas, dormitorio y baño de servicio, patio de servicio, sala de caldera, 7 departamentos con comedor, estar, kitchen y dormitorio en suite, algunos departamentos cuentan con terraza. Calefacción central por radiadores con caldera a pellet o petróleo. 4 Calefont, Gas a balón, Energía de compañía Crell. Cuenta además con generador en caso de corte de luz. Agua de pozo. 2 fosas sépticas. Cámaras de seguridad en todos los pisos. Cuenta con permiso de edificación y recepción definitiva. Su data es del año 1998 Pisos Zócalo: 163,45 m2 1er piso: 130,7 m2 2do piso: 127,9 m2 3er piso: 118,6 m2 Manzarda: 65 m2 Agenda tu visita!

Un sector en constante crecimiento, donde actualmente convergen colegios, hoteles, comercio de barrio y edificios en altura. Ubicación privilegiada: A solo 600 metros del centro, en esquina de alto flujo correspondiente al principal acceso sur de la ciudad, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. Características de la propiedad: - Terreno: 1.360 m² completamente plano - Construcción: más de 170 m² útiles - Actualmente habilitada y funcionando como jardín infantil - Amplio espacio exterior con áreas verdes y zonas recreativas - Gran capacidad de estacionamiento Inversión con renta asegurada: - Propiedad arrendada hace más de 12 años - Contrato vigente con jardín infantil - Renta Mensual: 59 UF - Cuenta con patentes y permisos al día Gran potencial de desarrollo: - Zonificación H1 (PRC Puerto Varas) - Permite diversos usos: comercial, educacional, hotelero o desarrollo inmobiliario - Terreno subutilizado con excelente proyección para edificio de departamentos o proyecto comercial ¿Por qué invertir aquí? - Precio bajo tasación: oportunidad real de captura de valor - Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía - Flujo asegurado + proyección de desarrollo futuro - Versatilidad de uso y escalabilidad del proyecto Invierte hoy en una propiedad con presente rentable y futuro prometedor Contáctanos para más información o agendar una visita. Esta es una oportunidad única en una de las ciudades con mayor crecimiento del sur de Chile.

Se vende propiedad comercial de alto flujo y excelente rentabilidad, ubicada en Andrés Bello, Puerto Varas, en terreno esquina con gran visibilidad y conectividad, en un sector mixto en constante crecimiento comercial. La propiedad cuenta con 750 m2 de terreno y 919 m2 construidos, distribuidos en dos edificaciones independientes, actualmente operando como centro comercial con múltiples arrendatarios activos. Composición comercial: Más de 20 locales comerciales arrendados Rubros variados: farmacia, comida rápida, servicios, entre otros Presencia de arrendatarios consolidados Locales habilitados y en funcionamiento Distribución: 1 grados nivel: locales comerciales, oficinas y recepción 2 grados nivel: locales, planta libre y bodega Características: Terreno esquina de alta exposición Entorno comercial consolidado Excelente conectividad Flujo constante de público Propiedad con renta activa y múltiples arrendatarios, generando ingresos constantes. Rentabilidad estimada cercana al 7% anual, con potencial de optimización. Información financiera detallada disponible para interesados. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato, diversificación y proyección de crecimiento en una de las ciudades más atractivas del sur de Chile. Valor: 48.933 UF Finster Propiedades vende, arrienda y administra tu propiedad - P202668964YR