Locales Comerciales en venta barrio en Maipú

�� ¡OPORTUNIDAD EN MAIPÚ! Invierte en una propiedad con amplios espacios, ubicación estratégica y una oportunidad de continuidad comercial. Se vende propiedad de 365 m² de terreno, ubicada en un sector de Maipú cercano al emblemático Templo Votivo de Maipú, un importante punto de referencia de la comuna. Actualmente, la propiedad funciona como hogar de adultos mayores, lo que la convierte en una interesante alternativa para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con uso comercial y la posibilidad de mantener su actual arrendatario, sujeto a las condiciones del contrato vigente. ✨ Características de la propiedad * 📐 365 m² de terreno. * 🛏️ 11 habitaciones, ideales para una distribución orientada a servicios de alojamiento o atención de personas. * 🚿 3 baños. * 🩺 Sala de enfermería, un espacio funcional para la actividad que actualmente se desarrolla. * �� Distribución adaptada a las necesidades de un establecimiento de atención y cuidado de adultos mayores. * 🔑 Posibilidad de continuar con el arrendatario actual, ideal para quienes buscan evaluar una inversión con ingresos por arriendo. 📍 Ubicación y potencial de plusvalía Su cercanía al Templo Votivo de Maipú la sitúa en un sector reconocible y consolidado de la comuna, con potencial para quienes buscan invertir en bienes raíces y proyectar su patrimonio a largo plazo. La ubicación y distribución del inmueble permiten evaluar distintas alternativas de uso, siempre sujetas a la normativa vigente, las condiciones municipales y las autorizaciones correspondientes. 💰 ¿Por qué considerar esta inversión? ✔️ Una propiedad con amplios espacios y múltiples habitaciones. ✔️ Posibilidad de evaluar la continuidad del arrendamiento actual. ✔️ Potencial para inversionistas interesados en propiedades destinadas a servicios. ✔️ Una alternativa para qu…

Atencion inversionistas

Se vende casa con local comercial de comida al paso con posibilidades de habilitar como restaurant en avenida Isabel Riquelme.

Local cuenta con gran cocina en primer piso y meson de atención, en segundo piso apto para habilitar mesas para restaurant, cuenta con baño.

Casa cuanta con living comedor, baño, dormitorio principal, habitación ideal para uso de escritorio o sala de estar y patio trasero.
En el segundo piso se encuentran 2 habitaciones.

Cuenta con estacionamiento lateral para estacionar 2-3 vehiculos

INVERSIÓN EN MAIPÚ | 2 LOCALES + CASA |Se vende atractiva propiedad de inversión de uso mixto comercial y habitacional, ubicada en Maipú, frente al Hospital El Carmen y próxima a importantes vías de conectividad. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad actualmente generadora de ingresos, con rentas provenientes tanto del área comercial como habitacional. Ingresos mensuales actualmente informados: Farmacia: $1.200.000 mensuales + consumo de luz y agua. Local de hamburguesas: $500.000 mensuales + consumo de luz y agua. 5 habitaciones: $165.000 mensuales cada una, totalizando $825.000. La propiedad cuenta con aproximadamente 162 m² de terreno y 135 m² construidos, y la tasación la identifica con uso actual habitacional-comercial. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: se encuentra frente al Hospital El Carmen, dentro de un sector consolidado de Maipú, con comercio, servicios y locomoción colectiva en el entorno. Una propiedad especialmente interesante para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer momento, diversificación de ingresos y una alta rentabilidad bruta potencial.

Excelente ubicación y conectividad, con alta visibilidad desde av Portales, y buena concurrencia desde av Los Pastores. Tiene amplias posibilidades de uso, Mixto, comercial, servicios, entre otros No pierdas la oportunidad de invertir hoy!

Segundo piso: cocina, baño y 2 habitaciones.


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Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, cercana a supermercado , colegios, centros comerciales, a 10 minutos de plaza de Maipu.

En la parte Trasera consta de 2 Locales en la planta baja, con permisos Municipales

Es una excelente alternativa para empresas, instituciones, retail, bancos, supermercados de formato medio, centros médicos, cowork, oficinas corporativas, gimnasios o proyectos de reconversión comercial. Su conectividad es inmejorable, con acceso directo a las principales comunas del sector oriente y sur de Santiago, además de un alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Una oportunidad poco frecuente para adquirir un inmueble de gran escala en una ubicación consolidada y con excelente proyección. Terreno: 780,95 m Construidos: 1.155,96 m