Locales Comerciales en venta en Almagro

Arturo Prat y Avda. Miraflores, lo que hace que este rodeada de la vibrante energía del centro histórico y comercial de la comuna. Construida en enero de 1984, este local comercial de dos pisos ofrece 288 metros cuadrados de área construida y 50 metros cuadrados de espacio dedicado para estacionamiento y almacenamiento. La propiedad está actualmente ocupada por local comercial, asegurando un flujo constante de ingresos. Se destaca por su fácil acceso a servicios modernos como internet de alta velocidad (fibra óptica) y agua potable, asegurando que tu negocio tenga todo lo necesario para prosperar. Además de su excelente ubicación y accesibilidad, este espacio comercial incluye características esenciales como garaje, bodega y un destacado espacio de estacionamiento. Con un uso del suelo designado como área comercial, esta propiedad es ideal para actividades comerciales actuales y futuras, ofreciendo una rentabilidad asegurada. Con un precio competitivo de 25,2 UF metro cuadrado, no dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una propiedad en una de las áreas más dinámicas de Temuco. Esta es tu oportunidad de asegurar un espacio comercial en una ubicación estratégica y maximizar tu inversión en el mercado inmobiliario. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y aprovecha al máximo esta oferta excepcional!

- En la parte posterior del inmueble se encuentra una vivienda de aproximadamente 80 m², distribuida en dos niveles, - donde el primer piso puede destinarse a bodega, espacio para emprendimiento o ampliación del local comercial principal. - El segundo piso corresponde a la vivienda, la cual cuenta con 3 dormitorios, amplio living-comedor, cocina y 1 baño, ofreciendo una alternativa habitacional o de uso complementario al negocio. Importante: El local se vende sin contenido y sin patentes comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Su entorno comercial y de servicios entrega comodidad operacional y una experiencia eficiente tanto para equipos de trabajo como para clientes. Además, uno de sus grandes atributos es la disponibilidad de estacionamientos cercanos, un valor agregado especialmente relevante para operaciones corporativas y atención de público. Programa y superficies: Subterráneo: 141 m² Piso 1: 244 m² Piso 2: 244 m² Total construido aproximado: 629 m² Equipamiento: ? 5 baños ? 1 baño universal ? Ascensor entre piso 1 y subterráneo ? Cortinas metálicas instaladas ? Infraestructura operativa en excelente estado ? Distribución adaptable para distintos modelos de negocio Ideal para: Oficinas corporativas Centros médicos o profesionales Instituciones educacionales Empresas de servicios Centros de atención Inversionistas que busquen renta comercial Valor Venta: $1.700 millones (equivalente en UF) Una propiedad corporativa que combina ubicación, funcionalidad y proyección para el crecimiento de cualquier organización.

Edificio Comercial en Venta – Sector Lagos con Miraflores, Temuco Se ofrece en venta edificio comercial ubicado en estratégica esquina de calles Lagos con Miraflores, sector consolidado de alto flujo vehicular y excelente conectividad dentro de la ciudad de Temuco. La propiedad cuenta con aproximadamente 420 m² construidos, distribuidos en dos niveles, destinados actualmente a uso de oficinas. El inmueble contempla 16 oficinas habilitadas, además de privados y áreas comunes, permitiendo funcionamiento simultáneo de diversas actividades profesionales, administrativas o comerciales. Su configuración en esquina otorga alta visibilidad comercial, buena iluminación natural y accesos independientes, características especialmente valoradas para centros médicos, estudios profesionales, empresas de servicios o inversión en arriendo corporativo. Características principales: • Superficie construida: 420 m² aprox. • Edificio de 2 pisos • 16 oficinas operativas • Distribución funcional para uso comercial o administrativo • Excelente exposición y ubicación estratégica • Sector consolidado con servicios, locomoción y comercio cercano Propiedad ideal para inversionistas o empresas que busquen establecer operaciones en un punto de alta demanda comercial dentro de Temuco.(P.V)

Piso: Salas Oficina 7 Baños (damas-varones), incl. Para minusválidos y baños para infantes Patio techado Patio no techado 7x11 Cocina comedor 2do. Piso: 5 salas (medidas 5x8) 1 oficina Materialidad: Construcción sólida de ladrillo (1er. Piso) y albañilería y tabiquería Superficies: (medidas otorgadas por propietario, a validar en tasación bancaria) Superficie total construida: 339 m2 acero y 72 m2albañilería Superficie total terreno: 511 m2 Año 2003 PRECIO VENTA : $500.000.000.- + 2% HONORARIOS CORRETAJE

Muro medianero trasero de doble altura en albañilería.


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Amplia cartera de clientes fidelizados, empresas y particulares.

Hotel con capacidad sobre 25 pasajeros.

Adicional a los ingresos de hotelería, la propiedad tiene una cafetería con capacidad instalada para atender aproximadamente 25 personas.

Completamente amoblada, con departamento independientes, comedor común, y patio interior.

Ideal para familia emprendedora que busca un negocio consolidado y sólido, para seguir operando con facturación inmediata.

Solo interesados serios y con financiamiento.

Espacio es ideal para adecuar a tus necesidades comerciales, a solo 2 cuadras de Plaza de Armas de Temuco.

Ideal sucursal de empresa de servicios, bancaria, tecnología, estado, etc.

Local seminuevo, con 2 ambientes grandes

Transporte público cercano.

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Se vende amplia propiedad ubicada en Avenida Francisco Miranda, próxima a Avenida Javiera Carrera, en un sector consolidado, de buena conectividad y con fácil acceso a comercio, establecimientos educacionales, supermercados, locomoción y distintos servicios.

La propiedad cuenta con aproximadamente 217 m² construidos, sobre un terreno de 303 m², destacando por la amplitud y versatilidad de sus espacios.

Su configuración permite destinarla tanto a uso habitacional, para una familia que requiera una vivienda de amplias dimensiones, como a uso comercial, educacional, profesional o institucional.

Características de la propiedad

* Superficie de terreno: 303 m² aprox.
* Superficie construida: 217 m² aprox.
* 4 dormitorios o espacios adaptables a salas/oficinas
* 2 espacios adaptables a salas/oficinas o bodegas.
* 2 baños
* Amplios espacios interiores y salas multiuso
* Cocina
* Sector de comedor
* Oficina privada
* Hall o salón de acceso y distribución
* Espacios exteriores
* 2 estacionamientos
* Orientación norte, favoreciendo la entrada de luz natural
* Propiedad actualmente acondicionada con espacios de carácter educacional

Ubicada en un punto estratégico de Temuco, con acceso a importantes vías como Avenida Javiera Carrera e Inés de Suárez, y cercana a los sectores Pablo Neruda y Los Pablos.

En su entorno se encuentran supermercados, colegios, comercio, servicios y locomoción colectiva, permitiendo una buena conectividad tanto para un proyecto comercial como para uso residencial.

Una propiedad versátil, de amplios espacios y con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para vivir como para desarrollar un nuevo proyecto.

Agenda tu visita y conoce todo el potencial que ofrece esta propiedad en Temuco!

Ideal para locales dedicados al Delivery, por su cercanía con zonas como Lomas de Mirasur, Avenida Alemania y Barrio Inglés. En su frontis posee lugar con gravilla para estacionar app 3 vehículos. Características : un  espacio libre ideal para sala de ventas, 1 baño (remodelado) y 1 cocina (con conexión a gas por cañería). Fachada de aluminio pintada en negro, puerta lateral para sacar la basura, patio trasero. Cuenta con luces plafones led. ***Propiedad Rentando, ideal para Inversionistas. Obs.: propiedad con Recepción Municipal en Trámite.

Incluye también una bodega independiente, con potencial para ser habilitada como un segundo local comercial. En el segundo piso, con acceso independiente, existe una construcción de uso habitacional, con techumbre nueva, que requiere remodelación para su habilitación. El terreno total es de 300 m², ofreciendo versatilidad para distintos usos comerciales o de inversión.(C.G)

Emplazado en uno de los sectores comerciales más consolidados de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Características de la propiedad Terreno de 181,48 m. Construcción de aproximadamente 174,29 m (128,72 m originales más ampliación regularizada de 45,57 m). Amplio frente de 11,90 metros y fondo de 15,25 metros. Destino comercial. Edificación con regularización municipal. Rol propio. Ubicación estratégica Su excelente ubicación la convierte en una alternativa ideal para comercio, oficinas, servicios profesionales, gastronomía o como proyecto de inversión. En su entorno encontrará: Bancos. Servicios públicos. Farmacias. Galerías comerciales. Centros de salud. Locomoción colectiva a la puerta. Gran variedad de comercio establecido. Potencial de inversión El inmueble se encuentra inserto en una zona de uso mixto con normativa que permite una amplia gama de destinos comerciales y de servicios. Su ubicación en el centro de Temuco entrega un importante potencial de desarrollo y valorización. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan asegurar una propiedad en uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad. Consulte para coordinar una visita o solicitar mayores antecedentes.