Locales Comerciales en venta en La Africana

Maipu.
!OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS!
Excelente ubicación estratégica y privilegiada plena esquina de Avenida el Rosal con Holanda comuna de Maipu. conectividad directa con calles principales avenida el rosal con Américo Vespucio, supermercados Principales del Retail, colegios, locomoción colectiva, metro, autopistas del sol y Autopista Vespucio.

Excelente propiedad para inversión, ex casa habitacional, remodelada y con cambio de destino a oficina.La propiedad es aislada y se emplaza sobre terreno plano, ubicado en la esquina Nor oriente SECTOR CENTRICO a una cuadra de la plaza, al costado Norte tiene un patio descubierto, destinado a estacionamiento (capacidad 6 vehículos), muy buena conectividad, a pasos de la Municipalidad, sector con equipamiento abundante comercial y movilización inmediata ( Metro linea 5 ).-

La venta incluye un contrato de arriendo por 10 años , canon mensual de 35UF aprox

INVERSIÓN EN MAIPÚ | 2 LOCALES + CASA |Se vende atractiva propiedad de inversión de uso mixto comercial y habitacional, ubicada en Maipú, frente al Hospital El Carmen y próxima a importantes vías de conectividad. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad actualmente generadora de ingresos, con rentas provenientes tanto del área comercial como habitacional. Ingresos mensuales actualmente informados: Farmacia: $1.200.000 mensuales + consumo de luz y agua. Local de hamburguesas: $500.000 mensuales + consumo de luz y agua. 5 habitaciones: $165.000 mensuales cada una, totalizando $825.000. La propiedad cuenta con aproximadamente 162 m² de terreno y 135 m² construidos, y la tasación la identifica con uso actual habitacional-comercial. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: se encuentra frente al Hospital El Carmen, dentro de un sector consolidado de Maipú, con comercio, servicios y locomoción colectiva en el entorno. Una propiedad especialmente interesante para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer momento, diversificación de ingresos y una alta rentabilidad bruta potencial.

Especializado en la venta de congelados (pescados, mariscos, hortalizas, pulpas, masas) y artículos para cóctel. Con su estratégica ubicación, dentro de un strip center de alto flujo con estacionamientos y comercios ancla (supermercado, farmacia). Es una sociedad constituida legalmente, completamente al día con sus obligaciones tributarias, permisos y contratos. Documentación disponible: Escrituras, balances, declaraciones de Renta e IVA, y contrato de arriendo vigente. Condiciones de Venta (Derecho a Llave) • Valor: $24.500.000.- (conversable). • ¿Qué incluye? La continuidad de la operación con el local habilitado, la cartera de clientes y proveedores, y la totalidad del equipamiento. • Inventario principal destacados: o 10 congeladoras (5 en el primer piso y 5 en el segundo). o Vitrina refrigerada, cooler, balanza digital, laminadora, aire acondicionado y cableado eléctrico renovado. o Segundo piso acondicionado con baño, horno, mesa y bodegaje. Contrato de Arriendo Actual • Arrendador: Inmobiliaria Centros Comerciales I Spa. • Superficie: 21,67 m². • Valor mensual: 13 UF + IVA. • Garantía: 25,2 UF. • Costos adicionales: Gastos de administración, servicios básicos (agua, luz) y un 8% sobre la facturación neta mensual. Desempeño y Potencial • Resultados: Flujos de caja estables y rentabilidad sostenida. Temporadas altas en Semana Santa, Fiestas Patrias, Navidad y Año Nuevo. • Ventajas operacionales: Ideal para administración familiar o gestión directa debido a sus bajos costos de operación. • Oportunidades de crecimiento: Alta proyección mediante canales digitales (delivery, redes sociales), incorporación de productos gourmet y alianzas con banqueterías o restaurantes. ¡Contactanos ya! y compra tu próxima inversión

Excelente ubicación y conectividad, con alta visibilidad desde av Portales, y buena concurrencia desde av Los Pastores. Tiene amplias posibilidades de uso, Mixto, comercial, servicios, entre otros No pierdas la oportunidad de invertir hoy!

VENDE MYT PROPIEDADES SPA ESTAS BUSCANDO UNA PROPIEDAD CON GRAN RENTABILIDAD ? ESTA ES TU OPORTUNIDA ¡ TENEMOS ESTA GRAN PROPIEDAD UBICADA EN PLENA AVENIDA MATTA, QUE CONSTA DE UNA CASA DE DOS AVITACIONES, LIVING COMEDOR GRANDE, COCINA Y BAÑO, MAS 2 AMPLIAS HABITACIONES EN SEGUNDO NIVEL Y GRAN ESPACIO PARA TALLER, TAMBIEN CUENTA CON EDIFICACION INTERIOR QUE PODRIA CALIFICAR COMO OFICINAS Y PATIO INTERIOR TECHADO. UN GRAN ATRIBUTO DE ESTA PROPIEDAD SON SUS 2 LOCALES COMERCIALES, CON BAÑOS INCLUIDOS Y CON ACCESO DIRECTO A LA AVENIDA EN DONDE EXISTE UN FLUJO CONSTANTE DE PUBLICO. LA PROPIEDAD CUENTA CON 312 M2 DE TERRENO Y 307 M2 EDIFICADOS, SU UBICACION ES INMEJORABLE YA QUE SE ENCUENTRA A SOLO PASOS DE LA ESTACION DE METRO LO CRUZAT, PROXIMA A TODO TIPO DE SERVICIOS, COLEGIOS, CENTROS DE SALUD Y CONECTIBIDAD EXPEDITA A TODO QUILICURA. SI NECESITAS MAYOR INFORMACION O AGENDAR UNA VISITA, NO DUDES EN CONTACTARNOS. Agente corredor Mauricio Mellado

Simón Bolívar, cercano a metro Las Parcelas, supermercados, sodimac, etc.

Además cuenta con cámaras de seguridad. PRIMER PISO - CASA Amplio living comedor Cocina americana Dormitorio principal con baño en suite Walk-in closet Acceso cómodo y espacios bien distribuidos SEGUNDO PISO - DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Living con aire acondicionado Cocina americana 2 amplios dormitorios Baño completo Bodega ESTACIONAMIENTOS 2 estacionamientos interiores 1 de ellos techado Espacio adicional para estacionar frente al local Todas las ampliaciones se encuentran regularizadas. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan generar ingresos, instalar su negocio y contar al mismo tiempo con espacios habitacionales independientes. Excelente ubicación y visibilidad comercial en Quilicura. Contáctanos para más información y coordinar tu visita al 93407----. Pacpropiedades Quilicura Tu próxima inversión puede estar aquí

¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este local en persona!

Propiedad con altísima visibilidad, excelente flujo vehicular y peatonal, ideal para inversionistas o marcas del rubro gastronómico, cadenas de comida rápida, sushi, cafeterías o franquicias. Características y Distribución del Inmueble: Accesos Independientes: 2 entradas laterales estratégicas y otra entrada para clientes y personal/proveedores. Atención a Público y Salón: Sector de recepción y caja de atención. Salón comedor principal con excelente iluminación natural y vista directa a la avenida. 2 baños de uso exclusivo para clientes. Área Operativa e Infraestructura Gastronómica: Cocina principal comunicada con recepción. Cocina secundaria/trasera orientada al ensamble y preparación de pedidos. Almacenamiento y Áreas de Apoyo: 3 bodegas independientes de almacenamiento. Área de trabajo multifuncional y pasillo amplio de alta circulación. Baño privado para el personal. Oficina / Módulo Privado: Espacio privado de trabajo con aislamiento térmico en poliuretano proyectado y punto de agua potable. Coordina una visita a la propiedad: Agente Inmobiliario: Judith Caballería — Favreau Gestión Inmobiliaria Teléfono / WhatsApp: +56 9 6373 ---- PRECIO: $ 195 MILLONES HONORARIOS CORREDORA: 2% - KP581770 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se puede negociar además la mercadería y la maquinaria, actualmente funciona como almacén. Mayor información y coordinación de visitas al +5695400----.

Local comercial, buena afluencia de público, cercano a supermercado, bancos, farmacias, colegios, comisaria a metros del local, centros médicos, cercano a próxima estación de metrotren, clientela frecuente y fidelizada desde hace 4 años, Local actualmente operativos , patente y resolución sanitaría al día.Con un arriendo mensual de UF 34,05 (valor aprox) Negocio con alta rentabilidad y ubicado en una de las intersecciones más concurrridas de Ciudad Sátelite El local cuenta con sector cocina, mesón tanto de caja, como de área para manipulación y preparación de comida, recepción, baño y comedor para comensales INVENTARIO (Local 3) - 1 Lava fondo simple - 1 Lava fondo con extensión - 1 Salsera de 12 tachos con bodega inferior - 1 Plancha churrasquera - 1 microondas - 1 Juguera - 2 tarros 45 -1 Calefont -1 Plancha - 2 Cooler (uno de dos puertas y el otro de una puerta) -1 Una congeladora dos puertas - 10 sillas - 1 mesa ✅ Valor Venta 15.000.000 + comisión corredor. Más información 📱 +569 8278---- / +569 3188---- ¡¡No dejar de visitar!!

Local comercial, buena afluencia de público, cercano a supermercado, bancos, farmacias, colegios, comisaria a metros del local, centros médicos, cercano a próxima estación de metrotren, clientela frecuente y fidelizada desde hace 14 años, Local actualmente operativos , patente y resolución sanitaría al día.Con un arriendo mensual de UF 34,05 (valor aprox) Negocio con alta rentabilidad y ubicado en una de las intersecciones más concurrridas de Ciudad Sátelite El local cuenta con sector cocina, mesón tanto de caja, como de área para manipulación y preparación de comida, recepción, baño y comedor para comensales INVENTARIO (Local 2) -2 Mesones para público consumo -11 Sillas metálicas de color -2 Mesas Aluminio redondas -1 Cooler grande de 1 puerta -1 Cooler pequeño de 1 puerta -3 Congeladoras (2 grandes y 1 pequeña) -1 Asadora de pollos de 6 espadas a gas -2 Freídoras de 3 litros cada una -1 Fogón -2 Campanas industriales miden 2x1 mt c/u - Espejos sobre mesones de atención -1 Vitrina calentadora de alimentos -1 Máquina de café más mueble -3 Mesones de acero inoxidable 2 con extensiones -1 Repisa metálica 4 niveles -1 Mueble cocina 3 puertas -1Llava fondo simple -1 Basurero 240lt (con tapas) -1 Basurero 120lt (con tapas) -Loza ✅ Valor Venta 25.000.000.- + comisión corredor. Más información 📱 +569 8278---- / +569 3188---- ¡¡No dejar de visitar!!

LOCAL COMIDA CHINA EN VENTA!!! Oportunidad de compra, local EXCELENTE ubicado en la comuna de Renca, Completamente amoblado, patentado y con equipo de cocina listo para empezar el negocio. La propiedad tiene un superficie total de 305m2 (233.27m2 de construcción + 145.7m2 de jardín) Cuenta con el primer piso del local comercial y el segundo de vivienda. Piso 1: Cocina amplia, comedor, caja, 3 baños normales, 1 baño discapacidad. Piso 2: 4 dormitorios, 1 living, 1 baño Precio venta: 350.000---- Para más información o visitas, llama al: Asia Propiedades Correo: comer----@asiapropiedades.cl, cont----@asiapropiedades.cl Celular/Whatsapp: 9 3386---- Web: www.asiapropiedade----

Además, al estar en una zona comercial consolidada, garantiza visibilidad y acceso para los clientes.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este fantástico local comercial en Quilicura. ¡Es la oportunidad que estabas esperando para llevar tu negocio al próximo nivel!

Imagina un lugar donde la amplitud y la funcionalidad se combinan, permitiéndole dar vida a sus proyectos más ambiciosos. Cuenta con dos patentes comerciales Botillería y Almacén ( Se vende el conjunto). Su precio competitivo de CLP 180,000,000 asegura una inversión con alto potencial de retorno, perfecta para emprendedores visionarios y empresas en expansión. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en una zona vibrante y en constante desarrollo. ¡Convierta este local en el epicentro de su éxito comercial!