Propiedades en venta en Colbún

Contáctanos para más información y agenda tu visita para conocer esta increíble propiedad. ¡Te esperamos!

Se vende Hermosa Parcela con Casa

Se vende excelente parcela de 5.000 m² con casa nueva (año 2024) ubicada en la comuna de Yerbas Buenas, en un entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad, a solo 5 minutos de Yerbas Buenas y 12 minutos de Linares.

La propiedad cuenta con 134,75 m² construidos y orientación norte, lo que permite disfrutar de gran luminosidad natural y una temperatura agradable durante todo el año.

Distribución:
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Living y comedor
• Cocina
• Logia
• Bodega
• Terraza

Características de la propiedad:
• Portón eléctrico
• Aire acondicionado
• Estufa a combustión lenta
• Protecciones en ventanas
• Cámaras de seguridad
• Riego tecnificado
• Sistema de drenaje para aguas
• Terreno con árboles frutales, ornamentales y eucaliptus

Servicios y documentación:
• Rol propio
• Propiedad regularizada
• Pozo y noria
• Energía eléctrica

Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad.
Se acepta crédito hipotecario o pago contado.

Valor: $185.000.000 (conversable) + corretaje

En cercanías de camino asfaltado y en zona de expansión. El entorno ofrece paz y privacidad, haciendo de este lugar una excelente opción para disfrutar de la vida rural sin alejarse demasiado de los centros urbanos. Para más detalles, consulta la imagen tomada con dron. Precio de venta: $39.000.000 + honorarios de 1 millón por corretaje. Agente responsable: Gerardo Aguilera. - KP386500 - KPD030309 - - P20251648YYJ

La conexión con la comunidad local es inmejorable, con una localización céntrica que ofrece acceso cercano al autobús y está adyacente al área escolar, perfecta para familias con niños. Disfrute de días tranquilos en el jardín, ideal para relajarse o realizar actividades al aire libre con familia o amigos. Además, cuenta con un quincho y parrilla para celebraciones y eventos sociales inolvidables. ¿Necesitas espacio extra? La bodega de la propiedad proporciona almacenamiento adicional para todas tus necesidades. Esta casa en San Clemente no solo ofrece confort y espacio, sino también la oportunidad de integrarse en una comunidad vibrante y acogedora. No pierda la oportunidad de hacer de este maravilloso lugar su nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy para más detalles y una visita guiada!

La propiedad destaca por su consolidada infraestructura y su ubicación estratégica en una zona de alta demanda turística, lo que asegura una excelente rentabilidad para inversores bajo modelos de renta corta (Airbnb, Booking) o turismo recreativo.

Infraestructura y Equipamiento:
El complejo cuenta con una superficie construida de 190 m², distribuidos de la siguiente manera:
• 4 Cabañas Independientes: Completamente amobladas, con distribución funcional que incluye camas, baños privados y cocinas equipadas.
• Áreas de Esparcimiento: Amplio quincho para eventos, terrazas de madera (deck) y piscina operativa.
• Instalaciones Adicionales: Bodega de almacenamiento y áreas de servicio.
• Servicios: Conexiones eléctricas completas, sistema de agua de vertiente mediante conducción (planzas) y agua caliente por calefont a gas licuado.

Atributos del Terreno y Entorno:
La propiedad posee una superficie de 9.382 m² (Suelo Agrícola/Rural), con Rol Propio y topografía que permite futuras ampliaciones o nuevos proyectos de edificación.
• Entorno Natural: Presencia de abundante vegetación nativa y deslinde natural con el Estero Los Robles.
• Accesibilidad: Acceso principal por camino asfaltado, con un breve tramo final de ripio en óptimas condiciones.

Ubicación y Atractivos Turísticos:
Situado en un punto neurálgico de la precordillera maulina, cercano a:
• Parque Nacional Radal Siete Tazas.
• Salto La Placeta y Cascada El Duende.
• Sector La Placeta Los Cristales.
R…

por temporada.

• Naturaleza Exuberante: Variedad de árboles frutales y especies arbóreas de alto valor. Amplio sector para nuevas plantaciones.

• Agua en Abundancia: Pozo propio y derechos de agua asegurados. Riego automatizado para tu comodidad.

• Seguridad y Privacidad: Portón eléctrico, cerco eléctrico y sistema de cámaras de seguridad. Ubicación apartada y segura.

• Comodidades de Lujo:
*5 habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado, aire acondicionado y walk-in closet.
*Sector independiente para visitas con sala de estar, cocina-comedor, 2 habitaciones y baño.
*4 baños en total, hall, sala de estar, baño de visitas, living, comedor y cocina.
*Conexiones listas para aire acondicionado en todas las habitaciones.
*Cuarto de lavado.
*Cuarto de servicio.
*Boscas a leña para los días fríos.
*Panel principal para la funcionalidad eléctrica de la residencia.

• Espacios Exteriores:
*Amplio estacionamiento.
*Parrilla de ladrillo.
*Sector para huerta
*Quincho rustico con fogata al centro.
*Cimientos para una segunda casa.
*Cercos eléctricos.
*Un sector de cerco vivo.

• Infraestructura:
*Luz eléctrica.
*Panel principal para el control de la electricidad de la casa.
*Bomba de pozo.
*Construcción antisísmica de alta calidad.

• Ubicación:
Privilegiada ubicación en pleno campo, en un ento…

(38989)

Tu próxima casa en San Clemente te espera!

Características:

Ubicación ideal: Cerca de colegios y almacenes.
Superficie: Terreno de 470 metros cuadrados.
Construcción: 160 metros cuadrados.
Dormitorios: 3 amplios dormitorios.
Baños: 2 baños completos.
Espacios comunes: 1 sala de estar acogedora.
Área social: Living amplio con bar incorporado.
Calefacción: 2 bosca y 1 salamandra para tu confort.
Cocina: Americana, amoblada con horno y microondas empotrados.
Entretenimiento: Quincho techado con lavaplatos y horno de barro.
Estacionamiento: 2 espacios disponibles, uno techado y otro al aire libre.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el lugar que siempre soñaste! Para más información y visitas, contáctanos.

(AMC) (37510)

• Casa Principal (1 Nivel): Construcción aislada en albañilería reforzada de 174,92 m².

• Distribución de la Vivienda: Amplio y luminoso living-comedor, cocina espaciosa, cómoda loggia con despensa. Cuenta con 4 amplios dormitorios en total: una gran habitación principal en suite (con baño privado y closet) y 3 habitaciones individuales cómodas, además de un segundo baño completo independiente.
• Terminaciones y Confort: Ventanas con marcos de aluminio y vidrio Termopanel en toda la casa, ofreciendo una excelente aislación. Pisos cerámicos en zonas comunes y fotolaminados en dormitorios, clósets y mobiliario fijo en melamina. Calefacción mediante combustión lenta a leña y sistema de caldera.
• Bodega / Local Comercial: Adicionalmente, cuenta con una versátil construcción de albañilería de 32 m² que funcionó anteriormente como local/sala de ventas, ideal para un taller, oficina independiente o bodegaje robusto.

• Obras Complementarias extraordinarias: Cobertizo para estacionamiento techado.

Urbanización Completa: La propiedad cuenta con toda su infraestructura al día: conexión a la red pública de agua potable, alcantarillado directo (colector público) y empalme eléctrico aéreo monofásico. Conexión de gas mediante cilindros.


Alto Potencial de Inversión…

Superficie total: 5000 mts²

Casa Principal de 76 mts²:
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Aire acondicionado.
• Calefacción a leña.
• Amoblada
• Luz y agua potable.

Características de la Parcela:
• Piscina
• Quincho bar de 70 mts² con cocina, baño y cuarto de lavado.
• Amplia terraza.
• Dos cabañas pequeñas de 18 mts² cada una.
• Cabaña de dos habitaciones de 36 mts².
• Cuatro tinajas temperadas.
• Sauna
• 60 árboles plantados hace cuatro años (liquidámbar y eucalipto).
• Riego en áreas verdes y noria.
• Todas las edificaciones están en palafito.

Servicios:
• TV cable
• Wifi
• Tinajas hot tub con calderas.

Exterior:
• Loteo de siete propietarios, sin ley de copropiedad.
• Portón en el loteo y en la parcela.
• Cartera de clientes para seguir arrendando las cabañas.

¡Perfecto para actividades de turismo y eventos! Actualmente genera un ingreso promedio de 3 a 4 millones durante el verano.

Contactanos, Habiter Propiedades, PRB (39405)

Se Vende Fundo en el sector El Colorado, San Clemente
Hermosa Casona Clásica Chilena con vigas a la vista de roble y protecciones de fierro forjado en ventanas.
Cuenta con
Living comedor
Cocina
19 dormitorios
21 baños
Salas para reuniones
Sala de eventos
Piscina
Su uso ha sido de Hotel, Salón de eventos, talleres, salas de reuniones y oficinas.
Cuenta con una capilla
Ubicado a la orilla del camino Internacional Pasó Pehuenche, San Clemente

C.S.F (35869)

Talca Características: -Superficie construcción 94 m2 -Superficie terreno 165 m2 -Dos pisos -3 dormitorios (alfombrados) -2 Baños -3 estacionamientos -Sala de Estar -Living-comedor (cerámica) -Cocina con lavaplatos -Reja -Portón eléctrico $86.000.000

Se vende con casa construida (110 m), entrega fines de 2026 para llegar directo a disfrutar el verano 2027. Venta exclusiva Patio de Luz Propiedades. Hay condominios que son loteos grandes con reglas. Y hay otros que son un club privado sin decirlo. Condominio Santa María, a orilla del Lago Colbún por el sector El Colorado (San Clemente), es de estos últimos: solo 17 propietarios. No 50, no 80. Diecisiete. Esa cifra cambia todo. Más privacidad, menos tránsito, menos ruido y, sobre todo, menos fricción para ponerse de acuerdo. Aquí no compras un sitio; compras pertenecer a un condominio pequeño, ordenado y ya consolidado, donde el lago es parte de la vida diaria, no un panorama de vez en cuando. Y por eso esta oportunidad es literalmente la última: el condominio ya está vendido, salvo los últimos 2 lotes disponibles. Cuando se cierren, se terminó. No hay segunda etapa, ni otra manzana, ni avísame si sale uno. Lo mejor: estos dos últimos se venden con la casa construida. Sin obra, sin maestros, sin sobrecostos por imprevistos y sin perder meses (o años) administrando construcción. Tú compras hoy y recibes fines de 2026, para llegar a la temporada de verano 2027 con tu propiedad lista: llave en mano y a disfrutar. Además, el precio en esta etapa no es el mismo que el de una unidad terminada. En simple: Comprar antes es asegurar condiciones; comprar después es pagar el producto final. Con solo 2 unidades, la duda no compite con el tiempo: compite con otra familia. Características clave 3 casas nuevas disponibles (últimas del condominio) 110 m construidos Desde 5.000 UF Lotes de 1.048 m Condominio cerrado, consolidado, a orilla del Lago Colbún Ubicación: sector El Colorado, San Clemente Entrega: fines de 2026 Construye: Honos Comercializa en exclusiva: Patio de Luz Propiedades Solicita carpeta completa y disponibilidad vigente. Con tres unidades, esto se define por decisión, no por má…

Además, cuenta con bodega con baño y 2 estanques de agua. Su amplitud y distribución permiten proyectarla como hostal, alojamiento turístico, renta corta o refugio familiar, aprovechando el atractivo natural y turístico de Vilches, San Clemente. Una propiedad con múltiples posibilidades en un sector donde la naturaleza, privacidad y tranquilidad se convierten en parte de la experiencia. Una oportunidad para vivir, descansar o desarrollar un proyecto de inversión en uno de los entornos naturales más atractivos de la Región del Maule.

Con más de 20 años de cultivos tradicionales es ideal para frutales como nogales, avellanos, almendros, tomates, cerezas, arándanos, kiwis. Estratégicamente ubicada en la región del maule, esta propiedad no sólo promete belleza natural, sino también un acceso excepcional a los centros urbanos cercanos, facilitando la logística y aumentando su potencial de valorización. El sector cuenta con retén de carabineros, bomberos, 2 postas de atención, sector corralones y sector mariposas, escuela con excelencia académica y comercios varios. Derechos de agua: 2,27 acciones de Canal Maule (Para 33 hectáreas de riego) ¡No pierdas esta gran oportunidad de invertir en naturaleza, tranquilidad y plusvalía!

Con clientes frecuentes en un ensueño de sonidos de pájaros y naturaleza. Con una construcción de tres cabañas completamente equipadas, de 2 dormitorios cada una, esta finca es un lienzo abierto para personalizar y convertir en un lugar lleno de potencial, ya sea para uso personal o como una atractiva inversión. Su ubicación estratégica en el sector de Lomas Gaticanas, a Pasos de Molina y Parque nacional Radal siete tazas, ubicado en la Región del Maule, precordillera andina de la zona centro- sur de Chile. Dando una excelente conectividad con las áreas metropolitanas mientras disfrutas de la serenidad, descanso y calidad de vida del campo. Una conveniente inversión a sólo 6.000UF.

Casa Nueva en Parcela Urbanizada 5.000 m² | 5.500 UF | San Clemente
Vive el campo con estándar de vida resuelto, sin incertidumbre.

Nidum Gestión Inmobiliaria vende casa nueva de 156 m², emplazada en parcela de 5.000 m², ubicada en parcelación consolidada a solo 10 minutos de San Clemente y 35 minutos de Talca (Ruta 5 Sur).

Características de la propiedad:
156 m² construidos
Terreno de 5.000 m²
4 dormitorios
2 baños + baño de visitas (2.5 baños)
Cocina amoblada
Logia independiente amoblada
Bodega (espacio adicional de almacenamiento)
Estacionamiento techado para 2 vehículos
Casa nueva, lista para habitar
Propiedad regularizada (apta para crédito hipotecario)
Diferencial clave: infraestructura completa (vida resuelta)

A diferencia de muchas parcelas en la zona, aquí todo está preparado para vivir desde el primer día:

Agua potable propia de la parcelación
Red de internet disponible (ideal para teletrabajo)
Alumbrado solar en caminos interiores
Caminos amplios y estabilizados (acceso todo el año)
Acceso con portón (mayor seguridad)

Sin inversiones adicionales, sin incertidumbre, sin esperas.

Entorno:
Sector tranquilo, natural y de alta proyección
Ideal para vida familiar, descanso o teletrabajo
Espacio suficiente para ampliar, quincho, piscina o jardín

¿Para quién es esta propiedad?

Familias que buscan calidad de vida sin aislarse
Profesionales que trabajan remoto o híbrido
Compradores que priorizan seguridad y certeza
Quienes quieren espacio real para vivir

Riesgos típicos del mercado rural (aquí ya resueltos)
Regularización: OK
Agua: Resuelta
Conectividad: Internet disponible
Accesos: Todo el año
Seguridad: Acceso controlado

Propuesta de valor:
No estás comprando solo una parcela, estás comprando una propiedad com…

Código interno Procasa: 65590

Cercana a colegios, hospitales, supermercados, ferias libres, estaciones de servicio, comisarías. A pocos minutos de autopista central.

La entrega es inmediata ⏱️, lista para que avances sin demoras. Su ubicación conecta la tranquilidad del campo con la preferencia creciente por vivir fuera de la ciudad, manteniendo cercanía con Santiago y la costa. Perfecta también para un desarrollo turístico o recreativo . Una oportunidad sólida, apta para crédito , con respaldo jurídico y todo listo para escriturar ️. Invertí en calidad de vida y dale forma a ese proyecto que tenías en mente. - KP550346 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario