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Precio bajo a alto

Precio alto a bajo

Dormitorios de menos a más

Dormitorios de más a menos

Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

Rentabilidad anual 10% uso mixto residencial y comercial

Casa

UF 4.185

Destacado

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

3 Baños

Sin amueblar

5 ago 2026 en - One Step Chile SpA

Jardín infantil

A 733 m de Santa Mónica

Ocio

A 496 m de Parque Villa Oherens

Colegio

A 937 m de Escuela Especial Particular Rayito De Luz

One Step Chile Vende Propiedad Mixta Comercial y Habitacional con 10% de Rentabilidad Bruta Anual en Conchalí

Una inversión inmobiliaria con flujo activo desde el primer día y retorno competitivo dentro de la Región Metropolitana.

Propuesta de valor y diferenciadores
• Propiedad mixta: habitacional y comercial en un solo activo.
• Terreno de 160 m2.
• Superficie edificada total de 139,04 m2.
• Unidad pareada de dos pisos, construida en 1975.
• Acogida al Decreto con Fuerza de Ley 2.
• Sin pago de contribuciones.
• Todas las habitaciones y el local comercial actualmente arrendados.
• Renta mensual consolidada de 1.400.000 pesos.

Esta estructura permite diversificar ingresos dentro de una misma propiedad, disminuyendo riesgo y asegurando continuidad de flujo.

Distribución del inmueble
• 4 dormitorios.
• 3 baños.
• 1 local comercial independiente.
• Urbanización completa y en buen estado de conservación.

Propiedad en buen estado general, sin necesidad de intervenciones inmediatas para mantener la operación vigente.

Rentabilidad actual comprobable
• Valor de venta: UF 4184.
• Renta anual: 16.800.000 pesos.
• Rentabilidad bruta aproximada: 10,1 por ciento anual.

Un retorno difícil de encontrar hoy en propiedades urbanas con contratos activos y sin contribuciones.

Beneficios estratégicos para el inversionista
• Flujo inmediato desde la firma.
• Diversificación entre arriendo habitacional y comercial.
• Exención de contribuciones que mejora el rendimiento neto.
• Potencial de reajuste futuro de arriendos.
• Activo sólido para consolidación patrimonial de mediano y largo plazo.

Información financiera clave
• Precio de venta: UF 4184 más 2 por ciento …

Casa

$ 93.000.000

Destacado

Eneas Gonel, Conchalí

4 Dormitorios

1 Baño

72 m²

16 jun 2026 en - Casas y Terrenos

Pintacura 360 resultados Cuzcuz 360 resultados Limahuida 354 resultados Huentelauquén 127 resultados Mincha Sur 127 resultados Mincha 127 resultados Caleta Totoralillo 126 resultados Los Vilos 125 resultados La Mostaza 123 resultados Chigualoco 122 resultados Doña Juana 111 resultados Tunga 111 resultados

Casa en Venta en CERCANO A ESTACIÓN DE METRO VIVACETA

Casa

UF 6.400

Destacado

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

1 Baño

121 m²

Sin amueblar

31 jul 2026 en - MOVAHOME

Vende casa Conchalí, 6D,2B y 2E, en Conchalí

Casa

$ 110.000.000

Destacado

Conchalí, Santiago

6 Dormitorios

2 Baños

EstacionamientoSin amueblar

21 jul 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Casa

$ 330.000.000

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

3 Baños

BalcónEstacionamientoCalefacciónTerrazaSin amueblar

10 jul 2026 en - Focus Propiedades

Casa

UF 30.000

Conchalí, Santiago

31 jul 2026 en - Century21 Pro

Casa

UF 2.486

Eneas Gonel, Conchalí

3 Dormitorios

1 Baño

54 m²

EstacionamientoSin amueblar

Hace 1 semana, 17 horas en - eXp Chile

Casa

UF 2.486

Eneas Gonel, Conchalí

3 Dormitorios

1 Baño

54 m²

EstacionamientoSin amueblar

31 jul 2026 en - eXp Chile

SE VENDE CASA EN POBLACIÓN EL CARMEN CONCHALI

Casa

$ 350.000.000

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

2 Baños

165 m²

AguaÁrea para niñosBodegaChimeneaCloset empotradoCocina equipadaElectricidadEstacionamientoGas naturalPatioSin amueblar

Hace 3 días, 8 horas en - THIM GROUP BIENES RAÍCES

Excelente casa en sector Juanita Aguirre en Conchalí

Casa

$ 125.000.000

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

2 Baños

72 m²

JardínSeguridadCloset empotradoAguaElectricidadPatio

Hace 1 semana, 2 días en - CINCOAGUAS PROPIEDADES

Casa

$ 140.000.000

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

1 Baño

80 m²

Cocina integralJardínAguaElectricidadPatio

Hace 1 semana, 2 días en - CINCOAGUAS PROPIEDADES

Casa

$ 125.000.000

Conchalí, Santiago

5 Dormitorios

2 Baños

100 m²

Cocina integralAguaElectricidad

Hace 1 semana, 2 días en - CINCOAGUAS PROPIEDADES

Casa

UF 12.240

Placilla, Colchagua

5 Dormitorios

4 Baños

340 m²

Estacionamiento

7 ago 2026 en - REMAX NEXUS

Casa

$ 100.000.000

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

1 Baño

170 m²

19 ago 2026 en - Rent Club

Casa

UF 6.400

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

1 Baño

121 m²

EstacionamientoBodegaCloset empotradoElectricidadInternetDormitorio de servicioAguaPatioJardínSin amueblar

31 jul 2026 en - MOVAHOME

Casa

UF 6.400

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

1 Baño

121 m²

Sin amueblar

Hace 1 semana, 17 horas en - MOVAHOME

Actualizado

Casa

$ 122.000.000

Conchalí, Santiago

2 Dormitorios

1 Baño

50 m²

EstacionamientoCocina equipadaSin amueblar

Hace 15 horas en - HyC Asociados

SE VENDE CASA UBICADA EN COMUNA DE CONCHALÍ

Casa

$ 100.000.000

El Cortijo, Conchalí

4 Dormitorios

1 Baño

55 m²

EstacionamientoElectricidadInternetAgua

26 ago 2026 en - Brokers Inmobiliarios

Casa

$ 319.990.000

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

2 Baños

100 m²

EstacionamientoElectricidadInternetAguaPatio

31 jul 2026 en - Brokers Inmobiliarios

Casa en venta de 9 dormitorios en Conchalí

Casa

$ 130.000.000

Conchalí, Santiago

9 Dormitorios

2 Baños

Aire acondicionadoCalefacciónInternetPatioJardínBodegaSin amueblar

9 ago 2026 en - Nexxos B

Casa 2 dorm 1 baño + estacionamiento Bristol Conchalí

Casa

$ 88.000.000

Conchalí, Santiago

2 Dormitorios

1 Baño

90 m²

AguaCocina equipadaElectricidadEstacionamientoGas naturalPatioSin amueblar

29 ago 2026 en - SOGNO PROPIEDADES SPA

Casa

$ 220.000.000

La Palmilla, Conchalí

4 Dormitorios

2 Baños

EstacionamientoPatioJardínBodegaSin amueblar

20 ago 2026 en - Focolare Propiedades

Casa

UF 4.300

Conchalí, Santiago

3 Dormitorios

2 Baños

150 m²

EstacionamientoParillaTrasteroPermite niñosPermite mascotasSin amueblar

Hace 2 semanas, 6 días en - HOUM

Casa

$ 100.000.000

Guanaco Sector A, Conchalí

2 Dormitorios

1 Baño

120 m²

EstacionamientoPermite niñosPermite mascotasSin amueblar

Hace 2 semanas, 1 día en - HOUM

Casa

UF 2.810

Conchalí, Santiago

4 Dormitorios

2 Baños

125 m²

EstacionamientoJardínTerraza

Hace 1 semana, 1 día en - RE/MAX TRUEHOME

Casa

$ 90.000.000

Conchalí, Santiago

5 Dormitorios

1 Baño

107 m²

ElectricidadPatio

31 jul 2026 en - Unne

Casa

$ 120.000.000

Conchalí, Santiago

3 Dormitorios

2 Baños

84 m²

EstacionamientoElectricidadInternetGas naturalAguaPatio

31 jul 2026 en - Unne

Casa en venta 3 dorm más casa interior de 2 dorm.en Conchalí

Casa

$ 250.000.000

Conchalí, Santiago

5 Dormitorios

2 Baños

EstacionamientoInternetTerrazaPatioJardínBodegaAguaSin amueblar

24 jul 2026 en - Fuenzalida Propiedades - San Miguel

Casa

UF 4.500

Conchalí, Santiago

3 Dormitorios

3 Baños

73 m²

AlarmaBalcónEstacionamientoElectricidadParillaAguaPatio

31 jul 2026 en - Unne

Casa

UF 2.346

Conchalí, Santiago

2 Dormitorios

1 Baño

66 m²

EstacionamientoElectricidad

31 jul 2026 en - Unne

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