Terrenos en arriendo en San Francisco De Mostazal

Una propiedad versátil con un historial comercial consolidado, lista para potenciar operaciones comerciales, logísticas o de distribución regional.

EQUIPAMIENTO, ENTORNO Y CONECTIVIDAD:

- Ubicación Estratégica: Emplazada en plena Avenida Rudecindo Ortega (Pueblo Nuevo), eje estructural de Temuco que conecta de forma directa e inmediata con la Ruta 5 Sur, facilitando la conectividad interprovincial hacia el norte y sur del país.
- Zona de Alto Interés Comercial: Vecino directo de importantes centros logísticos, distribuidoras industriales, sucursales de materiales de construcción y puntos clave de alta afluencia como el Líder Express Rudecindo Ortega y el Outlet Mall Temuco a pocos minutos
- Accesibilidad: Cuenta con excelente conectividad de transporte público y amplios …

Ideal para uso corporativo, institucional, clínica, oficinas o desarrollo inmobiliario.

- 1800 mt2 de terreno con una construcción de aproximada de 400 mt2.
- Ubicación privilegiada con acceso directo desde Calle Francia.
- Zona ZH1
- Densidad Máxima: 300 Viv/Ha
- Altura Máxima: 16,8 Mt
. Constructibilidad: 2,6
- Ocupación: 0,4

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VENDE Y ARRIENDA HABITER 360!!!

Terreno para desarrollo proyecto alta densidad (o arriendo largo plazo).

Gran terreno de 951m2 en venta o arriendo con construcciones en buen estado, en la zona de Avenida Alemania en Temuco.

Con una ubicación estratégica en una zona de alta densidad, este terreno tiene un inmueble construido con: 10 baños y 10 privados, distribuidos en 379 m2 totales.

Características para desarrollo:
- 951 m2 de terreno plano (posibilidad de sumar más m2 al paño)
- Frente: 28 metros
- Fondo: 33 metros
- Zona: ZH1 (todo permitido, excepto industrial / bodega)
- Altura: 16 metros
- Coeficiente máximo ocupación: 40%
- Coeficiente de Constructibilidad: 2,6


Con una orientación oriente que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, y un sistema de calefacción de caldera/central, esta oficina garantiza un ambiente confortable y acogedor para tus empleados y clientes.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las mejores ubicaciones de Temuco.

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Su diseño inteligente incluye cinco amplios dormitorios y tres baños, asegurando el espacio necesario para tu familia y visitas. Además, cuenta con una cómoda bodega que facilita la organización y almacenamiento. Podrás disfrutar de la tranquilidad y privacidad que aporta un entorno natural, mientras te beneficias de la cercanía a los servicios y conectividad de Temuco. Ideal para quienes valoran un estilo de vida apacible sin sacrificar la comodidad urbana. Conviértete en parte de esta exclusiva comunidad por CLP 1,250,000 al mes. ¿Estás listo para experimentar la vida que siempre quisiste?

Sector estratégico con alta visibilidad y conectividad. Valor $500.000 Consulte disponibilidad y agende su visita.

Arriendo Terreno en Pedro de Valdivia Alto Flujo y Visibilidad Censa Negocios Inmobiliarios arrienda amplio terreno de 500 m ubicado en Avenida Pedro de Valdivia, a pasos de Chivilcán. Propiedad emplazada en un sector de alto flujo vehicular, con excelente visibilidad y conectividad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o productivos como lava-autos, barraca, taller mecánico, entre otros. El terreno no cuenta con construcciones, lo que permite total flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades del arrendatario. ELECTRICIDAD TRIFÁSICA Valor: 21 UF Usos de suelo permitidos Residencial: Todos permitidos. Equipamiento: Científico, Culto, Cultura, Servicios y Social: Todos permitidos Comercio: Todos permitidos, excepto ferias de animales y estacionamientos Deporte: Permitido, excepto medialunas y actividades ecuestres Educación: Permitido según normativa Esparcimiento y Turismo: Permitido, excepto zoológicos, hipódromos, canódromos, camping, picnic, parques de entretención y circos Salud: Permitido, excepto cementerios y crematorios Seguridad: Solo unidades policiales y bomberos Actividades productivas: Talleres y bodegaje: Permitidos Infraestructura: Transporte: Permitido Sanitaria: Permitido, excepto plantas de tratamiento, RILES, vertederos y depósitos de lodo Para una visita contáctanos

El acceso a transporte público es directo, facilitando la movilidad. La cercanía a zonas comerciales y de entretención convierte al sector en una alternativa dinámica y funcional. Asimismo, la proximidad a clínicas y colegios lo hace atractivo tanto para fines comerciales como residenciales. Esta propiedad representa una oportunidad versátil en una ubicación consolidada de Temuco, con servicios básicos asegurados y un entorno accesible y bien conectado. Contáctanos en Pinar Propiedades y agendamos tu visita ¡¡¡