Oficinas en arriendo en Reñaca Bajo

OPORTUNIDAD SE ARRIENDA OFICINA, PUERTAS DE CHICUREO Moderna y luminosa oficina de 30 m, habilitada en concepto de planta libre, ideal para consultas profesionales, servicios corporativos u oficinas administrativas. Características principales: Espacio y diseño: Planta libre funcional con excelente altura y óptima entrada de luz natural. Equipamiento: Aire acondicionado instalado y luminarias de primer nivel. Terminaciones: Ventanales de termopanel con film de protección UV y cortinas roller blackout nuevas (importadas). Comodidades: Baño privado y gastos comunes controlados. Seguridad: Edificio moderno con control de acceso y conserjería 24/7. Adicional: Opción de incorporar estacionamiento privado en subterráneo. Ubicación estratégica: Gastos Comunes; $130.000 aprox mensual Inserta en el polo comercial de Puertas de Chicureo, con conectividad inmediata a las principales vías de la zona y a pasos de bancos, centros médicos, colegios, comercio y locomoción. Coordina tu visita con el Corredor Requisitos mínimos: Ingresos: Demostrar ingresos líquidos equivalentes a 3 veces el valor del arriendo. Documentación (Persona Natural / Jurídica): 3 últimas liquidaciones (o carpeta tributaria / 6 últimos F29 en caso de empresas e independientes) y 2 últimas declaraciones de renta. Historial comercial: Informe Dicom Platinum 360 sin morosidades. Garantía y codeudor: Mismos antecedentes para aval/codeudor solidario. Pagos iniciales: Mes de arriendo, mes de garantía y 50% + IVA de honorarios de corretaje.

ARRIENDO OPORTUNIDAD Oficina Completamente Habilitada con Estacionamiento subterráneo incluido Edificio Picasso PUERTAS DE CHICUREO Se arrienda cómoda y funcional oficina de 24 m, ubicada en el consolidado Edificio Picasso PUERTAS DE CHICUREO, ideal para profesionales independientes, consultas, estudios jurídicos, arquitectos, consultores u oficinas administrativas. La propiedad se encuentra habilitada y lista para operar, con una distribución eficiente en dos ambientes, lo que permite separar área de trabajo y atención de público o generar espacios colaborativos. Características: Superficie: 24 m Distribución: 2 ambientes Aire acondicionado instalado Piso porcelanato impecable Excelente iluminación natural (orientación oriente) con roller instalado Incluye estacionamiento subterráneo Oficina en excelente estado Pizarra de vidrio anclada a muro (ideal para planificación o reuniones) Se arrienda con mobiliario existente (opcional según necesidad del arrendatario) PISO 5 Canon de Arriendo: $400.000 mensuales (Incluye estacionamiento para mayor comodidad y valor agregado) Disponibilidad: Disponible para arriendo inmediato. Contrato año corrido. Condiciones Básicas de Arriendo Canon mensual: $400.000 (incluye estacionamiento) Tipo de contrato: Año corrido (12 meses renovable) Garantía: 1 mes de arriendo Mes de arriendo: Pago anticipado al inicio del contrato Reajuste: Según IPC cada 12 meses Gastos comunes: De cargo del arrendatario Servicios: Luz, climatización y otros consumos individuales Uso: Exclusivamente profesional / oficina Entrega: Oficina habilitada, con mobiliario (opcional) Disponibilidad: Inmediata Comisión corretaje: 50% de un mes de arriendo + IVA

Ofrece la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de tu negocio. Desde 8 m2 Nota: también disponemos de Locales y Oficinas cuya capacidad es mayor (sumando las unidades). Se debe evaluar mediante reunión. Los estacionamientos son libres aunque proporcionales al valor/tamaño del espacio arrendado. - Oficina/local, capacidad 2 personas aprox. cuyo canon mensual es de 7,9 UF neto + Gasto Común de 0,95 UF. Más gastos particulares mensuales mencionados y estimados en 0,6 UF por electricidad y de 0,25 UF por concepto de consumo particular de agua. Total: UF. 9,7 -Oficina mediana, capacidad 3 personas aprox cuyo canon mensual es de 9,4 UF neto + Gasto Común de 1,2 UF. Más gastos particulares mensuales mencionados y estimados en 0,75 UF por electricidad y de 0,3 UF por concepto de consumo particular de agua. Total: 11,65 UF. Superficie aproximada: 15 m2. -Oficina/local mediana mayor, capacidad 4 a 5 personas, cuyo canon mensual es de 11,8 UF neto + Gasto Común de 1,3 UF. Más gastos particulares mensuales mencionados y estimados en 1,1 UF por electricidad y de 0,4 UF por concepto de consumo particular de agua. Total 14,6 UF. Superficie aproximada: 17 m2 + terrazas. - Oficina/local grande, capacidad 5-6 personas cuyo canon mensual es de 15,7 UF neto + Gasto Común de 1,5 UF. Más gastos particulares mensuales mencionados y estimados en 1,2 UF por electricidad y de 0,4 UF por concepto de consumo particular de agua. Total: UF. 18.8 superficie aproximada: 30 m2 Los valores estimados de consumo eléctrico indicados con anterioridad no consideran uso de estufa eléctrica y tampoco aire acondicionado. E…

Excelente ubicación y conectividad. CAPITAL BROKERS