Propiedades en arriendo en Mancha De Relbún

Disfrute de momentos de relajación en la terraza o el balcón privado mientras contempla la serenidad de la zona. Además, cuenta con estacionamiento de visitas, asegurando comodidad para usted y sus invitados. La ubicación es privilegiada inmejorable. Situado en Los Arrayanes sector de Isla Teja, estarás rodeado de zonas turísticas, áreas verdes y una vibrante área escolar y universitaria, todo accesible mediante el transporte público u cercano. sus áreas comunes son quincho, jardines, sala de eventos y acceso para silla de ruedas hacen de este espacio una opción inclusiva y amigable para todos. Equipado con conserjes y portero eléctrico, cerradura electrónica digital, radiador eléctrico y acceso a internet de alta velocidad por fibra óptica, cada necesidad tecnológica está cubierta. Viva con la tranquilidad de que todos los servicios están disponibles, desde agua potable hasta gas natural, además de incluir los gastos comunes en el valor del arriendo. No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y moderno dentro de un edificio de solo 10 departamentos. ¡Agenda tu visita y haz de Valdivia tu nuevo hogar!

Teléfonos: +5699414----, +5694219----. TEAM HOUSE - PROPIEDADES - KP553351 - KPT081811 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

TEAM HOUSE - PROPIEDADES - KP540307 - KPT081811 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Un dormitorio en suite, un baño. Se ubica en un séptimo piso, posee ascensor, guardias de seguridad, piscina, quincho, muelle. Excelente ubicación, a minutos del centro, movilización, U. Austral, supermercado, farmacias. Se arrienda con estacionamiento y bodega. Valor $600.000.- más gastos comunes

(cuenta con 2 cilindros de gas). No se aceptan mascotas. Patio compartido. Hay espacio de estacionamiento techado. Cercanas a supermercado, minimarket, piscina Aqua, con buena conectividad. No se arrienda con subsidio de arriendo. Valor de arriendo $380.000.-

Capacidad: para 1 a 3 personas. Características: Casa de 1Dormitorio, 1 baño, living, comedor, salida a amplia terraza. Cocina amoblada y equipada, loggia, Estacionamiento para 4 vehículos. Dispone de luz, agua potable, y gas por cilindro. La casa / Cabaña se encuentra emplazada en un terreno de 5000 metros cuadrados todo perimetrado con cerco de madera y malla rachell. El condominio cuenta con portería 24/7, todos los días del año, acceso controlado. Acceso sur de Valdivia camino a Paillaco Sector tranquilo con hermosas vista a la naturaleza, bosque de pinos. Cercano a comercio, colegios, supermercados, movilización. Disponibilidad inmediata. Arriendo año corrido. Consultas por los requisitos y visitas con la corredora de propiedades.

Además, está emplazada en un sector patrimonial de la ciudad, que combina ubicación estratégica, identidad y atractivo urbano.

Su distribución y amplitud permiten desarrollar distintas alternativas de negocio, ofreciendo una excelente vitrina comercial para posicionar, desarrollar y consolidar proyectos.

Características de la propiedad

- Terreno: 270 m²
- Superficie construida: 140 m²
- 4 oficinas
- 1 amplia sala de ventas o recepción
- 2 bodegas interiores
- 2 baños
- 1 casino/comedor
- 6 estacionamientos

Una propiedad con alto potencial comercial

Su ubicación, exposición, estacionamientos y distribución interior hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para inversión, instalación de empresas, oficinas, comercio, servicios profesionales y otros proyectos comerciales.

Ubicación estratégica + alta exposición + excelente conectividad + amplio estacionamiento.

Una oportunidad para instalar su negocio en uno de los sectores con mayor presencia y conectividad de Valdivia.

Además, dispone de una terraza de aproximadamente 10 m², ideal para disfrutar de una hermosa vista y del entorno natural.

Para mayor comodidad, el departamento incluye 2 estacionamientos y 1 bodega.

El condominio ofrece un entorno privilegiado con acceso controlado y seguridad las 24 horas, además de exclusivos espacios comunes como Club House a orillas del río Cruces y marina para embarcaciones menores, ideales para disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre.

Su excelente ubicación permite un rápido acceso al centro de Valdivia, colegios, supermercados, comercio y diversos servicios, combinando tranquilidad, seguridad y conectividad.

📅 Disponible a partir del 15 de agosto de 2026.

💰 Valor de Arriendo

27 UF mensuales
Gastos comunes: Aproximadamente $160.000 mensuales.

📋 Requisitos
Acreditar ingresos líquidos equivalentes a 3 veces el valor del arriendo.
Informe comercial DICOM o CMF sin morosidad.
💳 Gastos al momento de la firma
1 mes de arriendo por adelantado.
1 mes de garantía.
Comisión de corretaje equivalente al 50% del valor del primer arriendo.

Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con una de las mejores ubicaciones de Valdivia.