Locales Comerciales en arriendo en Valdivia De Paine

• 2 módulos: 96,6 m² aprox. — UF 82,11 / mes + IVA. • 3 módulos: 144,9 m² aprox. — UF 123,17 / mes + IVA. (Valores calculados sobre una renta de UF 0,85/m² + IVA.) • Estado de Entrega: Obra gruesa. • Disponibilidad: Inmediata. Características Técnicas y Operacionales • Locales de 48,3 m² disponibles en primer piso. • Sin gas natural. • Los módulos de 48,3 m² disponibles se consideran sin energía trifásica. • Operación principalmente eléctrica. • Posibilidad de unir módulos contiguos para configurar aproximadamente 96,6 m² o 144,9 m², sujeto a disponibilidad y validación técnica. • Proyecto con estacionamientos y circulación vehicular interior. • Strip center con Certificación EDGE, orientada a eficiencia en energía, agua y materiales. Ubicación, Ecosistema Comercial y Flujo Emplazado en el eje de conexión de Buin, el local forma parte de un strip center inserto en un sector de fuerte desarrollo residencial y con una oferta comercial y de servicios todavía acotada en su entorno. El proyecto se ubica en un área de crecimiento inmobiliario y atiende tanto a residentes de Buin como de Alto Jahuel y sectores residenciales cercanos. • Tráfico y Demanda: flujo vehicular estimado superior a 11.000 vehículos diarios por el eje Buin–Alto Jahuel. • Conectividad: buena conexión hacia Buin, Alto Jahuel, Ruta 5 y principales vías del sector sur. • Estacionamientos: 130 estacionamientos dentro del pro…

El eje presenta una afluencia estimada superior a 11.000 vehículos diarios y el entorno inmediato ha experimentado un importante desarrollo inmobiliario residencial. • Tráfico y Demanda: más de 11.000 vehículos diarios estimados en el eje Buin–Alto Jahuel. • Conectividad: conexión hacia Buin, Alto Jahuel, Ruta 5 y principales accesos del sector sur. • Estacionamientos: 130 estacionamientos dentro del proyecto. • Entorno Comercial: mix consolidado que incluye supermercado ancla, farmacia, gimnasio, cafeterías, comida rápida, veterinaria, sushi, panadería, servicios y otros operadores de conveniencia. Perfil de Operador Propiedad orientada preferentemente a operadores consolidados, cadenas, franquicias y empresas de gastronomía d…

• Entorno Comercial: presencia de supermercado ancla, farmacia, gimnasio, cafeterías, fast food, veterinaria, sushi, panadería y diversos servicios complementarios. Perfil de Operador Propiedad orientada preferentemente a operadores consolidados, cadenas, franquicias y empresas de gastronomía de operación eléctrica, retail o servicios, salud, bienestar, incluyen…

Se arrienda casa Comercial en Villa Solar 5, Comuna de Buin. La casa esta ubicada en avenida principal Bajos de Matte donde tiene distintos tipos de comercios a los costados con buena visibilidad frontal y flujo vehicular constante Requisitos para arrendar propiedad: -2 Meses en garantía -50% Comisión corretaje -Documentación necesaria que acredite ingresos para la instalación de un negocio -Cédula de identidad/ Certificado de antecedentes -Codeudor solidario -Dicom Para coordinar visita se debe enviar la documentación solicitada para validar identidad y que cumple con las condiciones necesarias para ser sujeto de arriendo.

Deuda o Dicom Para coordinar una visita, primero se debe enviar la documentación solicitada para validar identidad y verificar que el postulante cumple con las condiciones necesarias para el arriendo. Interesados enviar documentación y breve descripción del negocio que desean instalar.

Centro comercial con excelente ubicación, a solo 200 metros de la estación de trenes de Linderos y a 2 minutos de la Ruta 5. Espacio amplio, con piso flotante, aire acondicionado y baño. $ 600.000 mensuales + $ 100.000 de gastos comunes. Estacionamientos para clientes, seguridad 24/7, cámaras de seguridad. Se pide 1 mes de garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria. Agenda tu visita con nosotros.

Se ubica cercano a variados supermercados, minimarkets, vale parking, centros comerciales, farmacias, colegios, institutos, centros de salud y jardines infantiles. PLANTA LIBRE - 1 BAÑO - 52 MT2 ESPECIFICACIONES: Piso 2 - Planta libre - 1 Baño EQUIPACION: Ventanas - Piso de porcelanato - Cortinas roller - Luces led - Muebles del privado - Alarma VALOR DE ARRIENDO $ 490.000 - GASTO COMUN $ 67.000

Casa en arriendo comercial 140 uf mensuales . 7000 metros Estacionamiento para 100 autos. Construidos 500 Amplios jardines Piscina Con recepción final comercial

Su único objetivo es mostrar características generales. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la Ley N° 19.472.-

Ambos locales cuentan con baño privado completo, kitchenette y sala (primer local de 3x5 y segundo local de 4x4). Espacios comunes con estacionamiento, galería y amplios espacios verdes con árboles y vegetación. Estacionamiento para un aproximado de 5 vehículos por local. Excelente ubicación a pocos metros del centro de San Esteban y a 10 minutos de Los Andes. Sobre calle muy concurrida. Su valor incluye agua. Pago de electricidad por separado. VALOR: $300.000 Comisión Arriendo 50% + IVA

Se presenta una propiedad excepcional y estratégica, ideal para múltiples usos comerciales e institucionales, ubicada en pleno corazón de La Calera, con alta visibilidad y accesibilidad. Características Principales • 14 salas independientes, cada una equipada con su propio baño, ofreciendo máxima comodidad y autonomía. • Estacionamiento interior para tres vehículos. • Paneles solares que aseguran autonomía energética. • Sistema de reserva de agua con estanques que permiten autoabastecimiento hasta por seis días a máximo consumo. • Seguridad avanzada: cerco eléctrico perimetral y 24 cámaras de monitoreo permanente. Usos Potenciales de Alto Valor La versatilidad de la estructura permite adaptarla fácilmente a: • Apart Hotel • Clínicas, Centros Médicos y de Salud • Central de Oficinas Corporativas • Salas de Capacitación Técnica y Educacional • Institutos o proyectos vinculados a la educación Ventajas Competitivas • Ubicación Premium: en el centro de La Calera, rodeada de servicios y con gran flujo peatonal y vehicular. • Infraestructura lista para operar, con espacios amplios, funcionales y seguros. ¡No pierdas la oportunidad de visitar un lugar que combina seguridad, comodidad, y una excelente ubicación!

El terreno tiene uso de suelo comercial, con varios giros permitidos, ideal para Estación de servicio, supermercado, Mall Chino, Ferretería o barraca, empresas y otros que requieran una operación comercial con gran cantidad de estacionamiento para clientes. El cuenta con la factibilidad técnica de ajustar el proyecto a construir, según coeficiente de constructibilidad del 60%, cuenta con toda la documentación técnica para funcionar al momento de la entrega, y se apoya en la gestión de la patente comercial de acuerdo a la actividad específica a ejecutar. La propiedad tiene uso de suelo comercial Características: - Espacio Total: 6427,50 m² - M2 a construir 3193,85 m² - Terreno plano - Factibilidad de corriente trifásica Valor de arriendo proyecto en mano: UF 800+ IVA ( Valor modificable en virtud del proyecto, se diseña a medida) Valor arriendo terreno solo en su estado actual UF 150+ IVA Comisión corretaje: 1 canon de arriendo+ impuesto Disponibilidad inmediata! Agenda tu visita!

El terreno es de 1120 m2 y el anteproyecto de construcción aprobado y con plano en mano es de 781,01 m2, apto para local comercial, con varios giros permitidos, ideal para minimarket, supermercado, mall chino, restaurante, ferretería, empresas y otros que requieran estacionamiento para clientes (12) aproximadamente. El cuenta con la factibilidad técnica de ajustar el proyecto a construir, según coeficiente de constructibilidad del 60%, cuenta con toda la documentación técnica para funcionar al momento de la entrega, y se apoya en la gestión de la patente comercial de acuerdo a la actividad específica a ejecutar. La propiedad tiene uso de suelo comercial Características: - Espacio Total: 1120m² (40 metros de frente x 28 metros de fondo) - M2 a construir 781,01 m² - Terreno plano - Corriente trifásica -3 baños - Resolución sanitaria vigente Valor de arriendo proyecto: UF 170+ IVA Valor arriendo terreno solo + Container con oficina y baño UF 55+ IVA Comisión corretaje: 1 canon de arriendo+ impuesto Disponibilidad inmediata! Agenda tu visita!