Locales Comerciales en arriendo en Talagante

Se arrienda local con 2 cortinas en excelente ubicación en pleno centro de San Javier Chorrillos 1381.

_Superficie construida: 80m²
- Metros fondos: 9m²
- Metros de frente: 9m²

- 1 baños
- 1 dependencia
- Luz monofásica.

EXCELENTE ARRIENDO LOCAL COMERCIAL 2 PISOS, 200 m2, plantas libres Sólido local comercial en pleno centro de Coquimbo, frente a la Municipalidad, SII, terminal de buses, supermercado, cercano al puerto, con vista al mar y con excelente conectividad. Estratégicamente ubicado en avenida con doble vía, muy concurrida, sector de alto comercio activo. CARACTERISCTICAS • local de 2 pisos de 200 m2 • corriente Monofásica, independiente por cada piso • 2 cortinas metálicas enrollables, eléctrica y manual • puerta principal de acceso reforzada en metal • escala sólida y amplia con baranda PRIMER PISO • 100 m2, planta libre • 2 baños • oficina, estación de trabajo o bodega • pequeña bodega (utensilios de aseo) • piso porcelanato • excelente iluminación SEGUNDO PISO • 100 m2, planta libre • 2 baños • 1 ducha • 2 oficinas, estaciones de trabajo o bodega cada una con puerta • sector de kitchenette • piso de porcelanato • amplios ventanales • excelente iluminación VALOR ARRIENDO $2.800.000 (valor negociable)

Diseñado en un piso, ofrece la facilidad de adaptar su diseño a las necesidades de tu proyecto, garantizando comodidad y eficiencia. Con un precio sumamente competitivo de $500.000, esta propiedad no solo te ofrece potencial de crecimiento económico, sino también la oportunidad de ser parte de una comunidad dinámica en constante expansión. La cercanía a principales vías de acceso y la vibrante vida local aseguran un flujo constante de visitantes, lo que maximiza tus posibilidades de éxito. Transforma este espacio en el inicio de tus sueños empresariales y eleva tu inversión a nuevos horizontes con esta excepcional oportunidad inmobiliaria.

Su ubicación te asegura gran visibilidad y flujo constante de clientes potenciales, proporcionando un entorno dinámico para tu emprendimiento. Además, cuenta con un baño para mayor comodidad y un estacionamiento propio, lo que facilita el acceso. Con un diseño eficiente en un solo piso, este local es perfecto para adaptarlo a tus necesidades comerciales. Tenemos 3 locales disponibles para arriendo, luego abra un cuarto. Se arriendan sin muebles, las fotos son referenciales. Llena de vida tu negocio en uno de los balnearios más visitados de la región. También existe la posibilidad de arrendar local sin estacionamiento lo que baja el monto del valor arriendo mensual a $870.000.- mil pesos.

Ubicado en calle Melgarejo frente a la Plaza de Armas, en el epicentro de poder de la ciudad: Colinda con bancos y Juzgado de Garantía (tráfico constante de profesionales y usuarios) A pasos de servicios, restaurantes y comercio consolidado Máxima exposición a flujo peatonal calificado ESPACIO INTELIGENTE PARA NEGOCIOS EXITOSOS Planta libre de 80 m: Diseño versátil para adaptarse a su modelo de negocio sin restricciones Altura libre óptima: Ideal para branding impactante y distribución eficiente Conectividad garantizada: Infraestructura lista para instalaciones técnicas complejas SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD DE ALTO ESTÁNDAR Protección avanzada Comodidad inclusiva ------------------------------------------------ Sistema contra incendios: Red húmeda + sensores de humo + extintor Baño adaptado a normas de accesibilidad universal Cortinas metálicas de seguridad: Aislan ruido, calor y luz solar Doble protección perimetral (edificio + local) Vigilancia 24/7 del conjunto Ventilación natural controlada OPORTUNIDADES COMERCIALES ESTRATÉGICAS Ideal para: Oficinas legales/financieras (proximidad a juzgados y bancos) Consultorías premium (imagen corporativa en dirección estratégica) Servicios especializados: asesorías, corredoras de seguros, centros médicos Gastronomía de alto tránsito (cafeterías ejecutivas, food concepts) Ventaja competitiva: "Capte clientes cautivos: más de 180 unidades residenciales + oficinas en mismo edificio generan tráfico orgánico diario" INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Arriendo INCLUYE gastos comunes Disponibilidad inmediata: Operativo en 7 días post-firma Potencial de crecimiento: Posibilidad de expansión a oficinas superiores

José Joaquin Pérez, avenida principal con gran desarrollo comercial y buena conectividad. La propiedad se encuentra en un segundo piso y cuenta con una superficies de 215 m2. Tiene 2 espacios independientes, posibilidad de 3 baños y cuenta con estacionamientos en el mismo centro comercial. Valor del Arriendo UF 23 (940.000.- aprox.) Gastos Comunes UF 5 (205.000.- aprox.)

ESPECTACULAR PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE COQUIMBO. SON 270 METROS CUADRADOS EN EL PRIMER PISO Y 92 EN UN AMPLIO SUBTERRANEO