Locales Comerciales en arriendo en El Sol

La renta mensual es de 60 UF, y se requieren 2 meses de garantía y 1 mes de pago adelantado (conversable).Comisión corredora aplicable. No pierdas esta oportunidad de instalar tu negocio en un lugar estratégico, con todas las comodidades que necesitas para crecer y prosperar. Para más información o visitas, llama al: Asia Propiedades Correo: cont----@asiapropiedades.cl Celular/Whatsapp: 9 3443 ---- Web: www.asiapropiedade----

Irarrázaval, gran demanda y público. A SOLO 2 CUADRAS DEL METRO PLAZA EGAÑA Está en un 2do.piso, dividido en 2 ambientes. Guardia 24 hrs. Atención de lunes a domingo 24/7. Bajos G/Comunes, que incluye el agua. Interesados, comunicarse vía whatsapp o mail Anne Marie de mulder cl

Características de la propiedad: - 47,20 m2 Útiles. Detalles: - Planta libre. - Vitrinas - 1 baño. - Bodega El edificio con operatividad 24/7 todos los días del año. Valor de Arriendo UF 30,31.- Gasto común $222.000 aprox.- Comisión del 50% + IVA del canon de arriendo.

ES UNA POSICIÓN.

En Avenida Italia ya no se entra fácil. Las posiciones se toman… cuando aparecen.

Hoy existe la posibilidad de desarrollar un activo gastronómico de gran escala en plena primera línea de Barrio Italia, con rooftop autorizado, infraestructura técnica resuelta y permisos operativos listos para ejecutar.

EL PROYECTO
• Superficie interior: 300 m²
• Terraza autorizada en altura: 80 m²
• Amplia terraza exterior a nivel calle
• Total útil operativo: 380 m²
• Local a la calle
• Configuración en múltiples niveles
• Espacio para implementación de cocina
• 3 bodegas
• Baños: Damas: 2 - Caballeros: triple

DIFERENCIAL CLAVE (LO QUE LO HACE ÚNICO)
• Doble terraza: exterior + rooftop autorizado
• Proyecto DOM aprobado para construcción de terraza
• Posibilidad real y ejecutable de rooftop en Avenida Italia
• Activo completo y no fraccionado
• Infraestructura técnica ya resuelta

Esto no es especulación.....Se puede ejecutar.

INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDAD TÉCNICA
La propiedad ya cuenta con condiciones técnicas que reducen tiempos y costos de habilitación:
• Instalación trifásica de alta capacidad
• Dos empalmes monofásicos adicionales
• Conexión directa a gas natural (Metrogas)
• Proyecto de terraza aprobado por DOM
• Operación pensada para alto volumen gastronómico

CONDICIÓN ESTRUCTURAL DEL PROYECTO
El desarrollo de la terraza en altura es una condición esencial del contrato (sine qua non).
Este activo fue concebido como un proyecto gastronómico con…

Casa para uso comercial o habitacional a pasos de la Estación del Metro Monseñor Eyzaguirre, ubicada en la comuna de Ñuñoa. Consta de 3 dormitorios y 3 baños. Amplio jardín con piscina. Logia y espacio para lavadora. Piso de Parquet vitrificado, Porcelanato y cerámica Cocina a gas y horno eléctrico. Calefont. Estacionamiento para 6 vehículos y bodega. La casa está equipada con cámaras de seguridad, alarma, calefacción y baño exterior. Se aceptan mascotas.

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El Salto, cercano a Ciudad Empresarial, con excelente conectividad hacia autopistas y principales vías de Santiago. CARACTERÍSTICAS -500 m² de terreno -200 m² construidos de oficinas -2 baños -8 estacionamientos -Luz trifásica -Portón eléctrico -Cámaras de seguridad -Sala de reuniones -Excelente iluminación natural -Orientación Nor-Oriente -Espacios amplios y funcionales para operación administrativa y empresarial UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación permite un rápido acceso a Vespucio, Av. El Salto, autopistas y Ciudad Empresarial, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que necesitan conectividad, bodegaje, oficinas y estacionamientos en un mismo lugar. IDEAL PARA Empresas, oficinas operativas, distribución, almacenamiento, logística, servicios técnicos y actividades que requieran bodega + oficinas + estacionamientos. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. IN HOUSE BUCÒ** +56 9 2192 ----** ¡Espacio, conectividad y seguridad para hacer crecer tu empresa!

Recoleta Local: 2.592 m2 Ubicado en Segundo Piso Escalera Mecánica y Ascensor Muchos Estacionamientos para clientes Renta UF 518 + IVA y Gasto Común UF 103 + IVA - KP556791 - KPT083021 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Rubro con demanda diaria todo el año. > > *Detalles:* > - 80 m2 útiles, con área de elaboración + venta > - Patente Comercial Vigente para elaboración y venta de alimentos y comida > - Varios años funcionando, con clientela activa y acreditada > - Se entrega trabajando, puerta cerrada. > > *Incluye Derecho a Llave con equipamiento:* > ✔ Varios congeladores / refrigeradores > ✔ Mobiliario y mesones de trabajo. > ✔ Implementación completa para seguir produciendo >Computador y mercadería. > Llegas y sigues vendiendo desde el día 1. > > *Valor:* $700.000 arriendo mensual > *Derecho a llave:* Conversable (con equipamiento incluido) > *Motivo traspaso:* No poder atenderlo. > > Requisitos: Mes de garantía + acreditar renta. > Se muestra con reserva previa. Si estas interesado envie sus datos para coordinar una visita y dar mas detalles del Local.

Con un impresionante total de 2592.14 m² construidos, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptar a las necesidades de tu empresa Local comercial en segundo piso con acceso desde el piso 1 / Visibilidad desde la calle No posee factibilidad de extracción Canon de arriendo: 0,24 UF/m2 + IVA (reajuste del 7% cada 36 meses) Arriendo variable: 8,1% Gastos comunes: 0,04 UF/m2 + IVA (reajuste del 5% cada 36 meses) Garantía: 1 mes de arriendo Periodo de gracia: 90 días Plazo de contrato: 6 años Condiciones de entrega: Obra Gruesa con escalera mecánica instalada 1 baño. Entrega inmediata!