Locales Comerciales en arriendo en San Nicolás

Propiedad ideal para empresas, instituciones y proyectos comerciales como: centros médicos, clínicas estéticas o de salud, consultas profesionales, jardines infantiles públicos o privados, oficinas corporativas, espacios de capacitación o desarrollo comercial. Propiedad cercana a menos de 3 minutos de los mejores colegios y universidades de la región, además de estar cerca de supermercados, strep centers, servicentros, entre otros Características principales Terreno: 600 m2, Construcción: 350 m2, Dormitorios: 6, Baños: 6, Estacionamientos: 3 vehículos, Piscina, Terraza, Bodega, Paisajismo en todo el terreno, Cava de vinos en subterráneo Programa arquitectónico en dos niveles: Piso 1: Hall de acceso, living, comedor, cocina con comedor diario y despensa, 3 dormitorios, 3 baños y dormitorio de servicio con baño. Piso 2: 2 dormitorios, 2 baños y sala de estar. Ampliaciones: estar familiar con camarín y baño + cava de vinos subterránea Su diseño, distribución y gran metraje permiten adaptarla a múltiples usos con mínima intervención, en un sector que proyecta un aumento sostenido del valor y demanda futura. Venta: UF 15.000 + 2% comisión Arriendo: UF 75 + 50% comisión

Aptos para uso como Minimarket, barberías, salones de belleza, tiendas de electrónica, servicios profesionales, comercio especializado y otros giros compatibles con el entorno residencial. Valores: Venta: desde 1.990 UF Arriendo: desde 12,83 UF mensual + Comisión de corretaje Una oportunidad estratégica para posicionar su negocio en un entorno residencial de alta densidad y proyección comercial. Para mayor información y coordinación de visitas, contáctenos. +56 9 5042 ---- Contacto corredor: +56 9 5042 ----

LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO EXCELENTE UBICACIÓN EN CHILLÁN Valor arriendo: $2.200.000 mensuales Gran oportunidad para emprendedores, empresas y comerciantes que buscan un espacio amplio, estratégico y con alto potencial de desarrollo comercial en Chillán. Amplio local comercial de 2 pisos y 280 m construidos, ubicado en calle Purén, llegando a Avenida OHiggins, sector con excelente conectividad, alta circulación y cercanía al centro de la ciudad. Por sus características, distribución y ubicación, es una alternativa ideal para instalar diversos tipos de negocios como sanguchería, botillería, restaurante, cafetería, minimarket, comercio gastronómico, oficinas, servicios profesionales u otros proyectos comerciales. Características del inmueble: 280 m construidos Propiedad de 2 niveles con amplios espacios adaptables 4 baños 2 bodegas independientes Luz trifásica, ideal para actividades que requieren mayor capacidad eléctrica Rol independiente Grandes áreas para atención de público, almacenamiento, exhibición o distribución interna Su ubicación privilegiada permite una conexión rápida con las principales vías de Chillán, convirtiéndolo en un espacio versátil para quienes buscan desarrollar un negocio con excelente proyección comercial. Ubicación: Calle Purén, llegando a Avenida OHiggins, Chillán Arriendo mensual: $2.200.000 Arrienda Palmarch Propiedades Gestión inmobiliaria profesional para encontrar el espacio ideal para tu negocio.

Además, su ubicación en el corazón de la ciudad te permite estar rodeado de comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales. Características de la oficina: - Espacio amplio y bien iluminado, adaptable a distintas necesidades. - Recepción en el edificio y acceso controlado, mayor seguridad y tranquilidad. - Baño privado para mayor comodidad. - Ubicación privilegiada, con comercios y servicios a pocos pasos. - Valor arriendo: $290.000 mensuales - Gastos comunes: incluidos. Un entorno seguro y estratégico para tu negocio. Contáctanos para más información y agenda tu visita

SE ARRIENDA INMUEBLE CON OFICINA DE 70 M2 APROXIMADO, EMPLAZADA EN TERRENO DE 570 M2; INMUEBLE DE CARACTÉRÍSTICAS SEMI INDUSTRIALES UBICADO ESTRATÉGICAMENTE CERCA DE CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, FARMACIAS, MOVILIZACIÓN A TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD. INMUEBLE APTO PARA TALLERES, OPERACIONES INTERNAS DE EMPRESAS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, ENTRE OTROS; TRES OFICINAS (UN PRIVADO), DOS BAÑOS. PISO CERÁMICO INSTALADO; BIIEN ILUMINADA, VENTILACIÓN NATURAL; CIERRE PERIMETRAL DE PANDERETAS: AMPLIO PORTÓN METÁLICO Y REJAS, ARRIENDO A EMPRESAS CONSOLIDADAS.

Excelente propiedad ideal para empresas, centros médicos, instituciones, oficinas profesionales o cowork. Amplios espacios distribuidos en 2 pisos Superficie total: 534 m Primer piso: 225 m 4 baños (incluye 1 baño universal) 1 kitchenette 1 oficina gerencial 1 bodega bajo escala Segundo piso: 309 m 4 baños 1 kitchenette 3 oficinas 1 bodega en entretecho de oficinas Valor arriendo: 150 UF Montanepropiedades

- Zona comercial consolidada, con gran afluencia de público. - Alta exposición, buen frente y fácil acceso. - Entrega en Obra gruesa. Habilitación a cargo del arrendatario. - Fecha entrega: 1 semestre 2026 Ideal para negocios con alta rotación: Retail, servicios o comercio especializado. Demanda asegurada por el tráfico constante. Código interno Procasa: 67704

- Zona comercial consolidada, con gran afluencia de público. - Alta exposición, buen frente y fácil acceso. - Entrega en Obra gruesa. Habilitación a cargo del arrendatario. - Fecha entrega: 1 semestre 2026 Ideal para negocios con alta rotación: Retail, servicios o comercio especializado. Demanda asegurada por el tráfico constante. Código interno Procasa: 67705

LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS EN ARRIENDO – EXCELENTE UBICACIÓN EN CHILLÁN Se arrienda amplio inmueble comercial de dos pisos, ubicado en Avenida O’Higgins, dentro de las cuatro avenidas de Chillán, a pasos del centro y en un sector de excelente conectividad y alto movimiento. La propiedad cuenta con una distribución ideal para desarrollar distintas actividades comerciales, profesionales o de servicios. Primer nivel: * Amplio local comercial. * Bodegas. * Espacios funcionales para atención y desarrollo de actividades comerciales. * Estacionamiento para 4 vehículos. Segundo nivel: * 4 oficinas independientes. * 1 baño. * Espacios amplios y versátiles, ideales para oficinas profesionales, consultas, servicios u otras actividades. Su excelente ubicación, cercanía al centro y disponibilidad de estacionamientos hacen de esta propiedad una muy buena alternativa para empresas, profesionales o negocios que buscan instalarse en un sector estratégico de Chillán. Valor de arriendo: $1.300.000 mensuales Comisión de corretaje. Consultas y coordinación de visitas: WhatsApp +56 9 3426 ---- - KP565671 - T100206 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario