Locales Comerciales en arriendo en Salamanca

Este horario podra modificarse segun las necesidades de los arrendatarios, previo acuerdo con la administracion. Precio inicial por 12 meses. Reajuste semestral o anual.

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Excelente manutención y conectividad insuperable, ya que se encuentra emplazada en Av. Francisco Bilbao, a tres cuadras caminando de Metro Estación Parque Bustamante. Además, combina la cercanía con el barrio residencial de la zona, al mismo tiempo que se ubica en sector comercial consolidado y a pasos del Barrio Italia característico por su centro gastronómico, circuitos patrimoniales y culturales. La casa está construida en dos pisos con una superficie útil de 319 m2 sobre terreno de 407 m2. Se compone de: PRIMER PISO - Recepción - 5 oficinas - Sala de Reuniones - Pequeña bodega en la caja escala. - Kitchenette - 2 baños SEGUNDO PISO - Recepción - 5 oficinas - 2 baños - 1 bodega EXTERIORES - 2 bodegas amplias que también podrían utilizarse como estaciones de trabajo o como salas de reuniones. - 1 bodega más pequeña. - Sala de servidores y central telefónica. - 2 baños. - Estacionamientos exteriores con capacidad para 8 automóviles. **Adicionalmente cuenta con fibra óptica en todo el inmueble, aire acondicionado en todas sus dependencias, energía trifásica, sistema de alarma y generador eléctrico. Piso flotante de alto tránsito.

Francisco Bilbao al norte, Av. Ricardo Lyon al oriente, Dr. Pedro Lautaro Ferrer al sur y Av. Pedro de Valdivia al poniente, transporte público y a pasos de metro Inés de Suárez. En el sector encuentras: servicios de carácter y escala variada, destacando cercanía a áreas verdes, Supermercados, Bancos, Farmacias, Colegios y Universidades. El inmueble data del año 1939, construido en albañilería confinada, de un piso de altura, con acceso por acera norte de calle Bustos. Cuenta con dos numeraciones, sin embargo, pertenecen a un mismo ROL, cuenta con orientación sur en su fachada principal y actualmente se encuentra dividido en dos. Uno de los espacios cuenta con un metraje de 72,52 m2 distribuidos actualmente en: Recepción, cocina, baño, pasillo hacia patio trasero donde hay dos espacios usados actualmente como bodegas. (Local era usado para comida al paso) (VALOR ARRIENDO $1.200.000) El segundo, con un metraje de 42,96 m2 con 1 baño y espacio usado como bodega. (Local era usado como verduleria) (VALOR ARRIENDO $1.100.000) Construcción con factibilidad de remodelar o modernizar y hacer de este espacio un lugar hermoso y acogedor para tu próximo negocio. Superficie total construida: 115,48 m2 Superficie total terreno: 145,6 m2 VALOR ARRIENDO LOCAL COMPLETO : $2.300.000 EN CASO DE ARRIENDO Requisitos y condiciones: - Acreditar ingresos equivalentes a 3 veces el valor del arriendo con las 3 últimas liquidaciones de sueldo o las 6 últimas boletas de honorarios y/o carpeta tributaria. - Certificado de AFP ó Copia contrato de trabajo. - Dicom Platinium - Cédula de identidad por ambos lados. *En caso necesario se podrían pedir mas antecedentes* * No requiere aval, se reemplaza con el seguro de restitución, el cual es a …

Su arquitectura de estilo antiguo le entrega carácter y presencia, ideal para marcas que buscan un espacio con identidad. Ubicada a aproximadamente 15 minutos caminando del Metro Baquedano, con cercanía a universidades, zonas gastronómicas y servicios, en uno de los barrios más reconocidos de Santiago. Importante: debido a su entorno inmediato (cercanía a parroquia), es ideal para proyectos sin venta de alcohol ni altos niveles de ruido. - Terreno: 410 m² - Construidos: 294 m² - Casona con carácter - Alto potencial comercial - Ubicación estratégica en Bellavista Valor arriendo: $3.500.000 - KP501556 - KPT070710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El segundo, es una vitrina alargada, con cerradura e iluminacion interior. Galeria comercial cuenta con 2 baños y baño de minusválidos. Consumo electrico individual por local. Cada local cuenta con su propio remarcador. Gastos comunes incluidos el primer año. Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 19:00 hrs. Este horario podra modificarse segun las necesidades de los arrendatarios, previo acuerdo con la administracion. Precio inicial por 12 meses y se ajusta a $650.000.-

Cercano a metro Baquedano y su futuro nuevo acceso por Pio Nono. Zona con alta afluencia peatonal, tanto días de semana por las universidades, vida nocturna, como los fines de semana por el acceso al Zoologico, Teleférico y Cerro San Cristobal.  Características: 70 m² Gran zona de atención con mesón Cocina con campana  2 baños + bodega Piso porcelanato Cortina metálica y puertas de cristal templado Electricidad trifásica y agua independiente Posibilidad de conexión a gas Recepción final lista  Sin gastos comunes Ideal para panadería, pizza al paso, cafeteria, barbería, peluquería, minimarket, café cowork, bicicletas, cosmetica, vestuario juvenil, ferreteria, entre otros rubros (excepto alcohol). Mesas en vereda: previo permiso en Municipalidad  Estacionamiento: a 100 m Parking Patio Bellavista acceso por Bellavista. Condiciones: Arriendo en UF Disponibilidad inmediata. Contáctanos para coordinar tu visita !!

Este horario podra modificarse segun las necesidades de los arrendatarios, previo acuerdo con la administracion. Precio inicial por 12 meses. Reajuste semestral o anual.

Además, cuenta con acceso a baño privado de uso exclusivo, ubicado fuera del local. Valor de arriendo: $320.000 mensuales, con gastos comunes incluidos. Características: * Local comercial N°27. * Ubicado en Mall Paseo Recoleta. * 25 m² de superficie. * Baño privado de uso exclusivo. * Gastos comunes incluidos. * Buen flujo peatonal. * Excelente ubicación comercial. * Ideal para comercio, servicios, oficinas o emprendimientos. - KP527309 - KPT070710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Además, se encuentra dentro de un centro comercial con flujo constante de público y excelente conectividad. Valor de arriendo: $450.000 mensuales, con gastos comunes incluidos en el valor. Características: * Local N°31 en Mall Paseo Recoleta. * 25 m² de superficie. * Baño privado. * Gastos comunes incluidos. * Ubicación estratégica en Recoleta. * Ideal para comercio, servicios, oficina o emprendimientos. - KP527184 - KPT070710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario