Locales Comerciales en arriendo en Puerto Velero

Una ubicación privilegiada, con alto flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad y cercanía inmediata a servicios públicos, bancos, notarías, comercio y transporte. Las unidades cuentan con espacios funcionales orientados al desarrollo comercial y profesional, ideales para empresas, restaurantes, clínicas, oficinas administrativas, notarías, bancos y atención de público. Locales disponibles: * 63 m² – Venta: UF 4.885 / Arriendo: 31 UF mensuales * 90 m² – Venta: UF 6.954 / Arriendo: 37 UF mensuales * 193 m² en dos niveles – Venta: UF 14.894 / Arriendo: 79 UF mensuales Además, existe la posibilidad de acceder a modalidad de arriendo con opción de compra, entregando flexibilidad y proyección para futuros inversionistas o usuarios comerciales. Características generales: * Locales habilitados para uso comercial y profesional * Ubicación estratégica de alta conectividad * Entorno consolidado y de alto flujo * Cercanía a estacionamientos y locomoción * Excelente visibilidad comercial Una atractiva oportunidad de inversión y desarrollo comercial en uno de los sectores más activos y tradicionales de Coquimbo. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Ubicado en calle Melgarejo frente a la Plaza de Armas, en el epicentro de poder de la ciudad: Colinda con bancos y Juzgado de Garantía (tráfico constante de profesionales y usuarios) A pasos de servicios, restaurantes y comercio consolidado Máxima exposición a flujo peatonal calificado ESPACIO INTELIGENTE PARA NEGOCIOS EXITOSOS Planta libre de 80 m: Diseño versátil para adaptarse a su modelo de negocio sin restricciones Altura libre óptima: Ideal para branding impactante y distribución eficiente Conectividad garantizada: Infraestructura lista para instalaciones técnicas complejas SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD DE ALTO ESTÁNDAR Protección avanzada Comodidad inclusiva ------------------------------------------------ Sistema contra incendios: Red húmeda + sensores de humo + extintor Baño adaptado a normas de accesibilidad universal Cortinas metálicas de seguridad: Aislan ruido, calor y luz solar Doble protección perimetral (edificio + local) Vigilancia 24/7 del conjunto Ventilación natural controlada OPORTUNIDADES COMERCIALES ESTRATÉGICAS Ideal para: Oficinas legales/financieras (proximidad a juzgados y bancos) Consultorías premium (imagen corporativa en dirección estratégica) Servicios especializados: asesorías, corredoras de seguros, centros médicos Gastronomía de alto tránsito (cafeterías ejecutivas, food concepts) Ventaja competitiva: "Capte clientes cautivos: más de 180 unidades residenciales + oficinas en mismo edificio generan tráfico orgánico diario" INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Arriendo INCLUYE gastos comunes Disponibilidad inmediata: Operativo en 7 días post-firma Potencial de crecimiento: Posibilidad de expansión a oficinas superiores

José Joaquin Pérez, avenida principal con gran desarrollo comercial y buena conectividad. La propiedad se encuentra en un segundo piso y cuenta con una superficies de 215 m2. Tiene 2 espacios independientes, posibilidad de 3 baños y cuenta con estacionamientos en el mismo centro comercial. Valor del Arriendo UF 23 (940.000.- aprox.) Gastos Comunes UF 5 (205.000.- aprox.)

ALTO FLUJO DE PERSONAS. LOCALES RECIEN REMODELADOS BAÑO EN CADA LOCAL BUENA ILUMINACIÓN Y MANTENCION GUARDIAS DISPONIBILIDAD DE 18M2, 32M2, 52 M2. AGENDA TU VISITA O CONSULTAS AL +569 9144 ----

2 baños. Estacionamientos para clientes. Excelente exposición comercial y alto flujo de público. Entorno consolidado con servicios, restaurantes, farmacia y variado comercio. Condiciones de arriendo: Reajuste: cada 2 años, 3%. Gastos comunes: a prorrata (aprox. 0,05 UF/m²). Cuentas de consumo: de cargo del arrendatario. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad y conectividad, en el corazón comercial de San Bernardo. Lucía Moreira Agente Inmobiliaria +56 9 8210----. EasyBroker ID: EB-WJ7193

Century 21 arrienda, local comercial de 33 m² construidos y 33 m² de terreno, ubicado en San Bernardo. La propiedad del año 2023, distribuida en un nivel, cuenta con: 1 baño completo, conexión a red de gas, suministro de agua y electricidad, factibilidad para internet, persianas metálicas automatizadas, vitrina comercial y acceso para personas con movilidad reducida. Cuenta con disponibilidad de estacionamientos para arriendo (sujeto a condiciones). Ubicado frente a Fiscalía, en sector comercial con flujo peatonal y vehicular, con parada de transporte público a pocos metros. No paga gastos comunes.

Con un terreno de 1042 m2 y una superficie total de 190 m2, ofrece amplitud y versatilidad para potenciar tu emprendimiento.

Ubicada en calle Victoria, entre Ohiggins y Colon Sur, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, a pasos de la Plaza de Armas y con alto flujo de personas, cercano a diversos servicios como el Registro Civil, preuniversitarios, centros de salud y comercio en general, condición que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan expandir sus operaciones o abrir un nuevo negocio en una ubicación de gran visibilidad.

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Contacto:

Christian Ortiz Richmond
Agente Inmobiliario
Grupo Premium Propiedades
+569 6567----
christian.o----@gpremium.cl

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Por solo CLP 1,300,000 mensuales, esta propiedad representa una inversión inteligente en un mercado en constante crecimiento. Atrévase a dar el siguiente paso en su éxito comercial.

, contamos con un local especial para la instalacion de farmacia, directo a la calle , que estara en un lugar estrategico este rubro, tambien centro oftamologico, tirnda de accesorios clinicos y todo lo relacionados . Imagina establecer tu negocio en un entorno dinámico y próspero, con una clinica que estara compartiendo tu emprendimiento desde. ( 11 uf 18m2, )interior ( 21 uf 32m2. )interior ( 55m2 : 42uf). a la calle ¡No esperes más! Este es el lugar que estabas buscando para hacer despegar tu negocio en San Bernardo. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer este increíble espacio comercial. ¡Tu éxito comienza aquí!

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE SAN BERNARDO ENTREGA INMEDIATA 190 m aprox. Una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, seguridad y una ubicación estratégica en el corazón de San Bernardo. Ubicado en pleno centro de San Bernardo, este amplio local comercial destaca por su excelente exposición, alto flujo peatonal y privilegiada conectividad. Emplazado en un sector consolidado, cercano a bancos, supermercados, colegios, servicios y locomoción colectiva, con fácil acceso a las principales avenidas de la comuna. La propiedad cuenta con dos niveles y un amplio subterráneo que puede destinarse a oficinas, bodega o áreas administrativas. Características: 190 m aprox. Dos pisos Amplio subterráneo 4 baños Construcción sólida Área de seguridad blindada Cortina eléctrica con control remoto Frente comercial con acceso directo a la calle. Ideal para: Bancos o instituciones financieras Farmacias Centros médicos o de salud Clínicas dentales Empresas de servicios y oficinas corporativas No apto para rubro gastronómico.

LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO CENTRO DE SAN BERNARDO Local comercial disponible en calle Freire, a pocos metros de la Plaza de Armas de San Bernardo. 36 m construidos (24 m local interior + 12 m terraza) Calle Freire, a pocos metros de la Plaza de Armas Disponibilidad inmediata Arriendo: $1.500.000/mes Garantía: 1 mes de arriendo Coordina tu visita contáctanos hoy mismo. Opalus Home

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