1.130 Locales Comerciales en arriendo en Providencia

Arriendo Primer Piso a pasos de Metro Santa Isabel

Local Comercial

UF 85/mes

Parque Bustamante, Providencia

250 m²

29 ago 2026 en - RE/MAX - Principal

Local Comercial en arriendo en Providencia

Local Comercial

UF 150/mes

Salvador, Providencia

8 Dormitorios

4 Baños

EstacionamientoCalefacciónBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 6 días, 20 horas en - EasyProp

Gran Clinica con Varios Box y Pabellones en PROVIDENCIA.

Local Comercial

UF 569/mes

Barrio Lyon, Providencia

8 Baños

EstacionamientoCalefacciónInternetBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 6 días, 18 horas en - EasyProp

Hospital

A 1 km de Clínica Santa María

Jardín infantil

A 846 m de La Casa del Bambini

Ocio

A 447 m de Plaza Centenario

COMPLETAMENTE REMODELADA Y ACONDICIONADA.

Se trata de una espectacular y elegante clínica emplazada en una neoclásica casona/edificio esquina de 4 pisos con una hermosa fachada. Recién ampliada y modernizada para acceso universal. En sus 1.000m2 la clínica destaca por su resolución seremi para dos pabellones menores, múltiples boxes
de procedimientos invasivos, consultas médicas y factibilidad para pabellón mayor.
"Adicionalmente se entrega con ascensor nuevo habilitado para camilla de acceso al pabellón mayor".

Oportunidad ideal para grupo médico que requiera ampliar su giro y emplazarse en una estratégica ubicación, a solo dos cuadras del metro Pedro de Valdivia.

Distribución:
1° Piso:
- Exclusivo hall de entrada y amplia recepción amoblada.
- 2 pabellón menor habilitados con área vestidores.
- 2 consultas médicas.
- Oficina administrativa.
- 2 baños completos + baño universal.

2° Piso:
- 5 box procedimientos invasivos.
- 1 consulta médica.
- Sala espera.
- Sala de insumos, sala eléctrica.
- 3 baños.
- Balcones.

3° Piso:
- 3 box procedimientos invasivos.
- Sala espera.
- Kitchenette.
- 3 baños + baño universal.
- Balcones.

4° Piso:
- Pabellón Mayor en construcción: Recepción, sala de espera, baños, vestidores, reas,
quirófano.

Equipamiento:

El edificio cuenta con climatización en todos los pisos, lámparas de pabellón, escritorios y sillas en cada box, entrada ambulancia techada, rampa de acceso, subterráneo con áreas administrativas, 2 estacionamientos privados para universalidad, circuito de cámaras, alarma, cerco eléctrico en perímetro y bicicletero.
Existe estacionamientos públicos de 5 pisos subterráneos con po…

Ultimos Local Comercial alto transito Providencia

Local Comercial

UF 77/mes

Salvador, Providencia

1 Baño

Sin amueblar

Hace 5 días, 1 hora en - EasyProp

Hospital

A 335 m de Hospital Instituto Nacional de Geriatría

Jardín infantil

A 98 m de Escuela De Parvulos Mampato

Ocio

A 296 m de Plaza Román Díaz

Ubicado en una zona de alto tráfico peatonal, rodeado de otras tiendas como en reconocido cafe Black Mamba, universidades, centros de salud y cafeterías.

Local 7: 128m2 , Valor 77UF + iva

Este local es perfecto para captar la atención de los transeúntes, es muy luminoso y ofrece una distribución flexible que se adapta a diferentes tipos de negocios.

Incluye sistema de iluminación moderno y conexión eléctrica preparada para instalar aire acondicionado. Opción de estacionamiento en el edificio y facilidad de acceso a transporte público.

Local se entregan en obra gruesa habitable, lo cual es ideal para adaptarlo y personalizarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Dispone de corriente trifásica, conexión a gas y sistema de extracción forzada.

Ubicado en edificio multifuncional clase B alberga oficinas, departamentos y una planta comercial en el primer piso, orientada a la calle. Dispone de seguridad 24/7 y sistema de control de acceso en subterráneos, estacionamiento para invitados o clientes pagado en subterráneo, duchas para ciclistas y un bicicletero, ideal para quienes optan por un estilo de vida sostenible. Además, cuenta con bodegas en arriendo disponibles para cubrir necesidades adicionales de almacenamiento.

Disponibilidad Inmediata.

GGCC: 0,10/m2/Mes Aprox

Todos los Valores son mas IVA

Requisitos para el Arriendo titular y aval:
(Los Ingresos Deben Ser desde 3.5 Veces el valor del arriendo).

Para personas jurídicas:
Carpetas tributarias de años 2024 y 2025 o Boletas emitidas en periodos 2024 y 2025 y platinum 360.

Empresas:
Individualizacion (Rut empresa).
Cedula de identidad vigente (representan…

Local Comercial

$ 3.200.000/mes

Manuel Montt, Providencia

4 Baños

EstacionamientoBodegaSin amueblar

Hace 1 semana, 3 días en - EasyProp

Actualizado

Local Comercial

UF 190/mes

Bellavista, Providencia

609 m²

Sin amueblar

Hace 1 hora en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

UF 34/mes

Bellavista, Providencia

65 m²

Sin amueblar

Hace 1 hora en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

UF 100/mes

Pocuro, Providencia

14.946 m²

Sin amueblar

Hace 9 horas en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

UF 90/mes

Salvador, Providencia

290 m²

Sin amueblar

Hace 9 horas en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

$ 3.500.000/mes

Bellavista, Providencia

155 m²

Sin amueblar

Hace 9 horas en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

$ 3.800.000/mes

Bellavista, Providencia

185 m²

Sin amueblar

Hace 1 hora en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

$ 500.000/mes

Manuel Montt, Providencia

24 m²

Sin amueblar

Hace 1 hora en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

$ 240.000/mes

Italia, Providencia

290 m²

Sin amueblar

Hace 1 hora en - Kutt Property

Hospital

A 877 m de Clínica Santa María

Jardín infantil

A 625 m de Jardín Infantil Mercedes Esquebarra Brizuela ACHS

Ocio

A 710 m de Parque San Esteban De Hungría

Ubicado en esta casa comercial con 290 m² de construcción, distribuidos cómodamente en dos niveles, ofrecen la amplitud perfecta para crear un ambiente único, adaptado a tus necesidades y visiones empresariales. La planta baja cuenta con locales gastronómicos ya establecidos de diferentes rubros. y la planta alta es un espacio amoblado, SI requieres para consulta amoblado con escritorio , silla y sofa , camas para realizar terapias , capacitaciones, talleres , workshop, yoga y entrenamiento fisico, todo lo que necesites para dar impulso a tu emprendimiento. Nos acomodamos a tu presupuesto, también podemos adecuar horario de atención a tu medida espacio diseñado para triunfar. Esta es la oportunidad para que tu emprendimiento empieze a despegar, sin contratos abusivos sin gastos comunes , solo el tiempo que necesites. Si eres terapeuta, psicologo, das clases y no tienes oficina propia para atender a tus clientes, es la oportunidad para empezar a materializar tur proyectos. Contamos con 3 box amoblados para atencion especializada y un espacio de buen tamaño para clases grupales. cuenta con 3 baños y una cocina .Ideal para capturar la atención de clientes nuevos y habituales en un entorno que combina lo mejor de la ciudad. Imagina la posibilidad de desarrollar tu proyecto en un lugar que respira modernidad y estilo, y que se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y flujo de personas. Haz de este espacio el corazón de tu negocio, donde la comodidad y la funcionalidad se conjugan para inspirar el éxito. en horarios de lunes a viernes o fines de semanas , Agenda tu visita ya ¡

Actualizado

Local Comercial

UF 40/mes

Seminario, Providencia

60 m²

Sin amueblar

Hace 2 horas en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

UF 25/mes

Italia, Providencia

12 m²

Sin amueblar

Hace 10 horas en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

UF 196/mes

Bellavista, Providencia

496 m²

Sin amueblar

Hace 1 hora en - Kutt Property

Hospital

A 421 m de Clínica Santa María

Jardín infantil

A 688 m de Colegio Superior Cambridge Anexo

Ocio

A 331 m de Plaza Italia

Increíble Casa comercial en Bellavista! Valor arriendo: 196 UF mensual. Valor venta: $2.000.000.000. Tipo de propiedad: Local comercial. Características generales: • Superficie total terreno: 893 m². • Superficie útil construida: 496 m². • Estacionamientos: 133 m². • Año de construcción/ampliaciones: 1946, 1950 y 1974. • Agrupamiento: Pareado. • Estado general: Mantención nivel medio. Distribución y características: • Propiedad actualmente utilizada de forma unificada para uso comercial. • Construcciones regularizadas ante la Dirección de Obras Municipales. • Edificaciones mixtas de albañilería, ladrillo, piedra, bloque, acero, madera y tabiquería. • Espacios interiores destinados a oficinas y galpón. • Instalaciones completas y funcionando. • Baños y cocina habilitados. • Estacionamiento construido en acero y elementos prefabricados. Equipamiento y entorno: • Servicios completos y habilitados. • Electricidad por red aérea. • Agua potable y alcantarillado por red pública. • Gas por red pública/privada. • Sector completamente urbanizado. Ubicación privilegiada: • Sector Bellavista, Providencia. • A pasos de comercio, servicios, equipamiento y movilización colectiva. • Cercano a ejes de alta conectividad. • Metro Baquedano a aproximadamente 600 metros. • Entorno mixto residencial, comercial y de equipamiento. Inversión destacada: • Propiedad ubicada en sector solicitado comercial y habitacionalmente. • Zona con renovación media y crecimiento moderado. • Alto potencial para uso comercial, oficinas, servicios o equipamiento. ¿Quieres agendar una visita o recibir más información? Contáctanos!

Local Comercial

UF 500/mes

Patronato, Recoleta

780 m²

EstacionamientoAscensorVista panorámica

20 jun 2026 en - RE/MAX - ABSOLUTE II

Hospital

A 1 km de Hospital de Urgencia Asistencia Pública

Jardín infantil

A 170 m de Jardín Infantil Casa de Acogida Santa Clara

Ocio

A 515 m de Plaza Capitán Prat

Se arrienda gran edificio comercial de 5 pisos, emplazado en plena avenida principal de Recoleta, a pasos de estación de Metro, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para empresas que buscan visibilidad, posicionamiento de marca y una ubicación consolidada dentro del sector norte de Santiago. La propiedad cuenta con una superficie construida de 780 m² distribuidos en 5 pisos, ofreciendo amplios espacios que permiten adaptar su funcionamiento a diversos rubros tales como, retail especializado, oficinas corporativas, etc. Destaca su gran fachada vidriada, que no solo aporta excelente luminosidad natural a los distintos niveles, sino que además funciona como un soporte publicitario de alto impacto, otorgando máxima exposición hacia la avenida principal y asegurando presencia de marca permanente. El edificio dispone de: Local comercial en primer piso con acceso directo desde la calle 4 oficinas privadas Amplias salas multipropósito Bodegas Sala de comedor 3 baños Montacarga operativo Conexión trifásica Conexión habilitada para generador 2 estacionamientos incluidos Su infraestructura permite operación continua y equipamiento industrial o comercial de mayor exigencia eléctrica, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso. La cercanía inmediata al Metro mejora la conectividad para colaboradores y clientes, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad y aumentando el flujo potencial hacia el inmueble. Usos de suelo permitidos de acuerdo a CIP: Se permiten los siguientes usos: Vivienda y hospedaje. Equipamiento en general (comercio, servicios, oficinas, etc.), incluyendo: centros de servicio automotriz, venta minorista de combustibles. Actividades productivas e industriales, incluyendo: taller mecánico, industrias y servicios industriales, bodegas y almacenamiento. Infraestructura energética y de transporte. Espacio público y áreas verdes. Una propiedad de gran escala, visibilid…

Local Comercial

UF 96/mes

Barrio Tajamar, Providencia

269 m²

Internet

Hace 2 semanas, 1 día en - DATAPROP SPA

ARRIENDO LOCAL COMERCIAL 1HAB 2BA PROVIDENCIA

Actualizado

Local Comercial

UF 26/mes

Pedro De Valdivia Norte, Providencia

74 m²

Internet

Hace 1 día, 11 horas en - DATAPROP SPA

Hospital

A 625 m de Clínica Santa María

Jardín infantil

A 997 m de Escuela De Parvulos Mampato

Ocio

A 721 m de Plaza Román Díaz

ARRIENDO LOCAL COMERCIAL CON EXTRACCIÓN BELLAVISTA, PROVIDENCIA Ideal para restaurante, proyecto gastronómico, café entre otros SC REALTORS ofrece en arriendo exclusivo local comercial ubicado en la placa comercial de un moderno edificio multifamily en Bellavista, por calle Inés Matte Urrejola, en uno de los sectores con mayor movimiento urbano, vida gastronómica y crecimiento residencial de Santiago. Gracias a su factibilidad de extracción, excelente vitrina comercial y ubicación estratégica, este local representa una oportunidad ideal para restaurantes, cafeterías, dark kitchen, panaderías, pastelerías o conceptos gastronómicos que busquen posicionarse en un entorno con flujo constante y alta demanda. El edificio residencial presenta una ocupación creciente y un perfil de público joven, profesional y universitario, generando un mercado natural para negocios de consumo diario y gastronomía. Características del Local - Superficie: 74,53 m - Factibilidad de extracción - Frente vidriado - Excelente altura interior 4 m2 - Gran exposición y visibilidad - Flexibilidad de habilitación según el proyecto Ideal para - Restaurantes - Cafeterías de especialidad - Pastelerías y panaderías - Dark kitchen - Minimarket gourmet - Tiendas de conveniencia - Lavanderías - Retail especializado - Servicios y bienestar - Franquicias y marcas Condiciones Comerciales - Posibilidad de renta escalonada para contratos superiores a 3 años - 60 a 90 días de gracia para habilitación y puesta en marcha, dependiendo del proyecto Gastos comunes: UF 0,1 / m2 ($300.000 aproximadamente) incluyen administrador, mantenciones, limpieza, seguridad y mejoras. Entorno y Conectividad - Sector residencial de alta densidad - Cercano a universidades y polos gastronómicos - Excelente conectividad y accesibilidad - Alta actividad peatonal durante todo el día - Proyecto multifamily moderno con demanda creciente Una excelente oportunidad para operadores gastronómicos y marcas que buscan instalarse en …

EXCELENTE LOCAL EN ARRIENDO EN BARRIO ITALIA

Local Comercial

$ 3.500.000/mes

Italia, Providencia

628 m²

7 ago 2026 en - DATAPROP SPA

ARRIENDO LOCAL COMERCIAL CON EXTRACCIÓN PROVIDENCIA

Actualizado

Local Comercial

UF 26/mes

Pedro De Valdivia Norte, Providencia

74 m²

Internet

Hace 1 día, 11 horas en - DATAPROP SPA

Hospital

A 625 m de Clínica Santa María

Jardín infantil

A 997 m de Escuela De Parvulos Mampato

Ocio

A 721 m de Plaza Román Díaz

ARRIENDO LOCAL COMERCIAL CON EXTRACCIÓN BELLAVISTA, PROVIDENCIA Ideal para restaurante, proyecto gastronómico, café entre otros SC REALTORS ofrece en arriendo exclusivo local comercial ubicado en la placa comercial de un moderno edificio multifamily en Bellavista, por calle Inés Matte Urrejola, en uno de los sectores con mayor movimiento urbano, vida gastronómica y crecimiento residencial de Santiago. Gracias a su factibilidad de extracción, excelente vitrina comercial y ubicación estratégica, este local representa una oportunidad ideal para restaurantes, cafeterías, dark kitchen, panaderías, pastelerías o conceptos gastronómicos que busquen posicionarse en un entorno con flujo constante y alta demanda. El edificio residencial presenta una ocupación creciente y un perfil de público joven, profesional y universitario, generando un mercado natural para negocios de consumo diario y gastronomía. Características del Local - Superficie: 74,53 m - Factibilidad de extracción - Frente vidriado - Excelente altura interior 4 m2 - Gran exposición y visibilidad - Flexibilidad de habilitación según el proyecto Ideal para - Restaurantes - Cafeterías de especialidad - Pastelerías y panaderías - Dark kitchen - Minimarket gourmet - Tiendas de conveniencia - Lavanderías - Retail especializado - Servicios y bienestar - Franquicias y marcas Condiciones Comerciales - Posibilidad de renta escalonada para contratos superiores a 3 años - 60 a 90 días de gracia para habilitación y puesta en marcha, dependiendo del proyecto Gastos comunes: UF 0,1 / m2 ($300.000 aproximadamente) incluyen administrador, mantenciones, limpieza, seguridad y mejoras. Entorno y Conectividad - Sector residencial de alta densidad - Cercano a universidades y polos gastronómicos - Excelente conectividad y accesibilidad - Alta actividad peatonal durante todo el día - Proyecto multifamily moderno con demanda creciente Una excelente oportunidad para operadores gastronómicos y marcas que buscan instalarse en …

ARRIENDO LOCAL A CALLE BUENA UBICACION EN PROVIDENCIA

Local Comercial

UF 74/mes

Barrio Tajamar, Providencia

95 m²

EstacionamientoSeguridad

Hace 1 semana, 11 horas en - DATAPROP SPA

ARRIENDO LOCAL COMERCIAL 330 M EN NUEVA PROVIDENCIA

Actualizado

Local Comercial

UF 330/mes

Barrio Lyon, Providencia

315 m²

Hace 1 día, 10 horas en - DATAPROP SPA

ARRIENDO LOCAL 70 MTS2 TOTALES - TERRAZA 20 MTS2

Actualizado

Local Comercial

UF 60/mes

Barrio Divina Providencia, Providencia

50 m²

EstacionamientoSeguridad

Hace 1 día, 11 horas en - DATAPROP SPA

Hospital

A 994 m de Clínica Santa María

Jardín infantil

A 514 m de Escuela De Parvulos Mampato

Ocio

A 386 m de Plaza Román Díaz

Local comercial de 50 mts2 útiles y 70 mts2 totales, terraza a calle disponible de 20 mts2. CIP disponible para consulta y mayores detalles. Instalar un local en esta zona específica, ofrece una ventaja estratégica: la zona combina alto tránsito vehicular por su conexión con ejes principales y una afluencia peatonal constante gracias a la cercanía con oficinas, servicios y transporte público, estación de metro a menos de 1 cuadra, lo que asegura visibilidad y flujo de clientes potenciales. Gastos comunes: UF 0,20 por m2. Estacionamientos disponibles para arriendo: 3,0 UF/mes Bodegas disponibles para arriendo: 1,0 UF/mes a 2,5 UF/mes. Beneficios del Sector: Entorno inmediato: Sector mixto con oficinas, servicios médicos, restaurantes y comercio de proximidad. Accesibilidad: Cercano a estaciones de Metro (Línea 1), lo que incrementa el flujo peatonal diario. Transporte público: Paraderos de buses de Red Movilidad en las inmediaciones, con recorridos diurnos y nocturnos que conectan con distintos puntos de Santiago Alta circulación: Avenidas inmediatas de alto flujo como Providencia y Manuel Montt, generando un tránsito vehicular constante. Visibilidad comercial: El tráfico vehicular asegura exposición de marca a conductores y pasajeros, especialmente en horarios punta. Estacionamientos cercanos: La zona cuenta con estacionamientos privados y públicos, lo que facilita la llegada de clientes en automóvil. Tránsito peatonal - Afluencia diaria: Oficinas, clínicas y comercios generan un flujo peatonal estable durante la semana laboral. - Segmento objetivo: Profesionales de ingresos medios-altos que trabajan o transitan en Providencia, alineados con un perfil de consumo exigente. - Atracción adicional: La cercanía a servicios complementarios (cafeterías, bancos, gimnasios) favorece visitas espontáneas y repetitivas. Usos permitidos área comercio: - compraventas de mercaderías y elementos diversos tales como bazar, paquetería, librería, boutique, ferreterias, almacén…

ARRIENDO LOCAL 67MTS2 CERCA DE METRO EN PROVIDENCIA

Actualizado

Local Comercial

UF 80/mes

Barrio Divina Providencia, Providencia

67 m²

EstacionamientoSeguridad

Hace 1 día, 11 horas en - DATAPROP SPA

Hospital

A 994 m de Clínica Santa María

Jardín infantil

A 514 m de Escuela De Parvulos Mampato

Ocio

A 386 m de Plaza Román Díaz

Local comercial de 67 mts2 útiles y 92 mts2 totales, terraza a calle disponible más 25 mts2, y terraza exterior. Factibilidad de extracción, sin gas. CIP disponible para consulta y mayores detalles. Instalar un local en esta zona específica, ofrece una ventaja estratégica: la zona combina alto tránsito vehicular por su conexión con ejes principales y una afluencia peatonal constante gracias a la cercanía con oficinas, servicios y transporte público, estación de metro a menos de 1 cuadra, lo que asegura visibilidad y flujo de clientes potenciales. Gastos comunes: UF 0,20 por m2. Estacionamientos disponibles para arriendo: 3,0 UF/mes Bodegas disponibles para arriendo: 1,0 UF/mes a 2,5 UF/mes. Beneficios del Sector: Entorno inmediato: Sector mixto con oficinas, servicios médicos, restaurantes y comercio de proximidad. Accesibilidad: Cercano a estaciones de Metro (Línea 1), lo que incrementa el flujo peatonal diario. Transporte público: Paraderos de buses de Red Movilidad en las inmediaciones, con recorridos diurnos y nocturnos que conectan con distintos puntos de Santiago Alta circulación: Avenidas inmediatas de alto flujo como Providencia y Manuel Montt, generando un tránsito vehicular constante. Visibilidad comercial: El tráfico vehicular asegura exposición de marca a conductores y pasajeros, especialmente en horarios punta. Estacionamientos cercanos: La zona cuenta con estacionamientos privados y públicos, lo que facilita la llegada de clientes en automóvil. Tránsito peatonal - Afluencia diaria: Oficinas, clínicas y comercios generan un flujo peatonal estable durante la semana laboral. - Segmento objetivo: Profesionales de ingresos medios-altos que trabajan o transitan en Providencia, alineados con un perfil de consumo exigente. - Atracción adicional: La cercanía a servicios complementarios (cafeterías, bancos, gimnasios) favorece visitas espontáneas y repetitivas. Usos permitidos área comercio: - compraventas de mercaderías y elementos diversos tales como …

LOCAL COMERCIAL ZONA ALTA EXPOSICIÓN DE TRÁNSITO

Actualizado

Local Comercial

UF 120/mes

Barrio Divina Providencia, Providencia

100 m²

EstacionamientoSeguridad

Hace 1 día, 11 horas en - DATAPROP SPA

Hospital

A 994 m de Clínica Santa María

Jardín infantil

A 514 m de Escuela De Parvulos Mampato

Ocio

A 386 m de Plaza Román Díaz

Local comercial de 100 mts2 útiles y 135 mts2 totales, terraza a calle disponible de 35 mts, y terraza interior de 50 mts2 de uso y goce. Instalar un local comercial de 100 m en esta zona específica, ofrece una ventaja estratégica: la zona combina alto tránsito vehicular por su conexión con ejes principales y una afluencia peatonal constante gracias a la cercanía con oficinas, servicios y transporte público, estación de metro a menos de 1 cuadra, lo que asegura visibilidad y flujo de clientes potenciales. Gastos comunes: UF 0,20 por m2. Estacionamientos disponibles para arriendo: 3,0 UF/mes Bodegas disponibles para arriendo: 1,0 UF/mes a 2,5 UF/mes. Beneficios del Sector: Entorno inmediato: Sector mixto con oficinas, servicios médicos, restaurantes y comercio de proximidad. Accesibilidad: Cercano a estaciones de Metro (Línea 1), lo que incrementa el flujo peatonal diario. Transporte público: Paraderos de buses de Red Movilidad en las inmediaciones, con recorridos diurnos y nocturnos que conectan con distintos puntos de Santiago Alta circulación: Avenidas inmediatas de alto flujo como Providencia y Manuel Montt, generando un tránsito vehicular constante. Visibilidad comercial: El tráfico vehicular asegura exposición de marca a conductores y pasajeros, especialmente en horarios punta. Estacionamientos cercanos: La zona cuenta con estacionamientos privados y públicos, lo que facilita la llegada de clientes en automóvil. Tránsito peatonal - Afluencia diaria: Oficinas, clínicas y comercios generan un flujo peatonal estable durante la semana laboral. - Segmento objetivo: Profesionales de ingresos medios-altos que trabajan o transitan en Providencia, alineados con un perfil de consumo exigente. - Atracción adicional: La cercanía a servicios complementarios (cafeterías, bancos, gimnasios) favorece visitas espontáneas y repetitivas. Usos permitidos área comercio: - compraventas de mercaderías y elementos diversos tales como bazar, paquetería, librería, boutique, ferre…