Locales Comerciales en arriendo en Los Olmos

Especial para restaurantes, comida rápida, delivey, entre varios otros usos. Excelente conectividad en sector comercial consolidado. Posee 21 metros de frente, 3 accesos peatonales y dos vitrinas, todos con cortinas eléctricas de seguridad y rejas de fierro. Cuenta con zona de bar o recepción, zona de comedores o gran planta libre, dependiendo de la actividad comercial a desarrollar. Además de cocina, dos baños para público y cuatro bodegas. Piso de cerámica. Aire Acondicionado. La fachada del local tiene factibilidad para la instalación de letrero institucional. Energía Trifásica de 30 amperes.

Francisco Bilbao al norte, Av. Ricardo Lyon al oriente, Dr. Pedro Lautaro Ferrer al sur y Av. Pedro de Valdivia al poniente, transporte público y a pasos de metro Inés de Suárez. En el sector encuentras: servicios de carácter y escala variada, destacando cercanía a áreas verdes, Supermercados, Bancos, Farmacias, Colegios y Universidades. El inmueble data del año 1939, construido en albañilería confinada, de un piso de altura, con acceso por acera norte de calle Bustos. Cuenta con dos numeraciones, sin embargo, pertenecen a un mismo ROL, cuenta con orientación sur en su fachada principal y actualmente se encuentra dividido en dos. Uno de los espacios cuenta con un metraje de 72,52 m2 distribuidos actualmente en: Recepción, cocina, baño, pasillo hacia patio trasero donde hay dos espacios usados actualmente como bodegas. (Local era usado para comida al paso) (VALOR ARRIENDO $1.200.000) El segundo, con un metraje de 42,96 m2 con 1 baño y espacio usado como bodega. (Local era usado como verduleria) (VALOR ARRIENDO $1.100.000) Construcción con factibilidad de remodelar o modernizar y hacer de este espacio un lugar hermoso y acogedor para tu próximo negocio. Superficie total construida: 115,48 m2 Superficie total terreno: 145,6 m2 VALOR ARRIENDO LOCAL COMPLETO : $2.300.000 EN CASO DE ARRIENDO Requisitos y condiciones: - Acreditar ingresos equivalentes a 3 veces el valor del arriendo con las 3 últimas liquidaciones de sueldo o las 6 últimas boletas de honorarios y/o carpeta tributaria. - Certificado de AFP ó Copia contrato de trabajo. - Dicom Platinium - Cédula de identidad por ambos lados. *En caso necesario se podrían pedir mas antecedentes* * No requiere aval, se reemplaza con el seguro de restitución, el cual es a …

Su arquitectura de estilo antiguo le entrega carácter y presencia, ideal para marcas que buscan un espacio con identidad. Ubicada a aproximadamente 15 minutos caminando del Metro Baquedano, con cercanía a universidades, zonas gastronómicas y servicios, en uno de los barrios más reconocidos de Santiago. Importante: debido a su entorno inmediato (cercanía a parroquia), es ideal para proyectos sin venta de alcohol ni altos niveles de ruido. - Terreno: 410 m² - Construidos: 294 m² - Casona con carácter - Alto potencial comercial - Ubicación estratégica en Bellavista Valor arriendo: $3.500.000 - KP501556 - KPT070600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

NO DEJE DE VISITAR ..

Cercano a metro Baquedano y su futuro nuevo acceso por Pio Nono. Zona con alta afluencia peatonal, tanto días de semana por las universidades, vida nocturna, como los fines de semana por el acceso al Zoologico, Teleférico y Cerro San Cristobal.  Características: 70 m² Gran zona de atención con mesón Cocina con campana  2 baños + bodega Piso porcelanato Cortina metálica y puertas de cristal templado Electricidad trifásica y agua independiente Posibilidad de conexión a gas Recepción final lista  Sin gastos comunes Ideal para panadería, pizza al paso, cafeteria, barbería, peluquería, minimarket, café cowork, bicicletas, cosmetica, vestuario juvenil, ferreteria, entre otros rubros (excepto alcohol). Mesas en vereda: previo permiso en Municipalidad  Estacionamiento: a 100 m Parking Patio Bellavista acceso por Bellavista. Condiciones: Arriendo en UF Disponibilidad inmediata. Contáctanos para coordinar tu visita !!

Además, dispone de 5 baños, una característica especialmente valorada en empresas con equipos de trabajo numerosos o con atención permanente de personal en terreno. La orientación oriente proporciona una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día, generando ambientes más confortables y eficientes para el desarrollo de las actividades diarias. Una alternativa funcional y versátil para compañías que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un espacio preparado para adaptarse a diversas necesidades logísticas, administrativas y comerciales. La propiedad cuenta con una superficie construida de 341 m² sobre un terreno de 380 m², distribuidos en 4 privados y 5 baños. El inmueble se encuentra disponible para arriendo por UF 100 mensuales, representando una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, bien distribuido y apto para desarrollar operaciones administrativas, comerciales o logísticas. - KP526219 - KPT070602 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- KP517944 - KPT070600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Anteriormente utilizado como dark kitchen, actualmente se encuentra para habilitar, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar proyectos a medida. - Superficie: 163 m² - Planta libre - Ideal para taller mecánico, bodega, almacenamiento o rubros productivos - Ubicación con excelente acceso vehicular y conectividad Valor arriendo: $1.250.000 - KP501543 - KPT070600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El espacio ha funcionado anteriormente como peluquería, lo que abre oportunidades para rubros de estética, servicios profesionales, accesorios, kiosko especializado o showroom de productos. Importante: no se permite competencia directa con sanguchería, sushi, empanadas, verdulería ni minimarket. El local ofrece un ambiente único y bien aprovechado, con tránsito peatonal y formato compacto que facilita la operación diaria. Se pagan gastos comunes fijos y un aporte mensual por la iluminación exterior del centro comercial, asegurando un entorno iluminado y ordenado para tus clientes. Si buscas independencia, buena exposición y un punto funcional para iniciar o consolidar tu marca, este local es una excelente alternativa. Consulta disponibilidad y agenda tu visita para descubrir cómo adaptar tu propuesta a este espacio listo para recibir tu negocio. Ideal para quienes valoran practicidad, accesibilidad y un formato que impulsa la conversión de ventas. Entrega inmediata. - KP528477 - KPT070602 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Providencia atravesando el Puente del Arzobispo. Los locales son parte de un gran proyecto habitacional en desarrollo de más de 400 departamentos. Cuenta con baños para clientes y para el personal con duchas y casilleros, Seguridad 24/ con CCTv y conserjería. NO se permite, elaboración de alimentos, salón de belleza, giro de enseñanza (yoga, pilates, etc) Valor 0,35 UF/m2 + IVA Gastos Comunes: 0,1 UF/m2 + IVA Plazo mínimo de arriendo: 24 meses Meses de gracia para habilitación Cada local incluye un estacionamiento. A) Disponibilidad: Inmediata Local 109: 77,70 m2 - Local 112: 68,09 m2 - Local 113: 74,53 m2 - Local 114: 76,96 m2 - Estos locales se encuentran en obra gruesa con cortina metálica con control remoto, climatización, detección de humo, conexión de agua fría y caliente, así como al desagüe. eléctrica monofásica. Posibilidad de instalar mesas frente a cada local Los locales de esta etapa se entregarán en obra gruesa con cortina metálica con control remoto, climatización, detección de humo, conexión de agua fría y caliente, así como al desagüe y ducto de extracción de olores. eléctrica monofásica Posibilidad de instalar mesas frente a cada local C) Disponibilidad: 2do semestre 2026 Local 115: 219,46 m2(36,67 primer nivel + 182,79 en Subt. -1) Local 116: 107,83 m2 Local 117: 71,30 m2 más Terraza 15,69 Local 118: 68,51 m2 más Terraza 17,66 Local 119: 69,90 m2 más Terraza 16,09 Los locales de esta etapa se entregarán en obra gruesa con cortina metálica con control remoto, climatización, detección de humo, conexión de agua fría y caliente, así como al desagüe y ducto de extracción de olores. eléctrica monofásica - KP531379 - KPT070602 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Acceso a parking pago en el mismo edificio y con acceso directo a los niveles de subterráneo. DISPONIBILIDAD en primer subterráneo Local de 18,36 m2 en obra gruesa (-1) Local de 67,89 habilitado - el arriendo puede partir en 0,4 uf/m2. Local de 67,97 m2 en obra gruesa (-1) - el arriendo puede partir en 0,3 uf/m2. Valor por contratos hasta 24 meses: 0,5 UF/m2 + IVA Valor escalonado por contratos a 3 años Año 1: 0,4 UF/m2 + IVA Año 2: 0,45 UF/m2 + IVA Año 3: 0,5 UF/m2 + IVA Plazo mínimo de arriendo: 12 meses Gastos comunes: 0,14 UF/m2 1 mes de garantía (sujeto a evaluación) Posibilidad de meses de gracia para habilitación - KP528468 - KPT070602 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario