Locales Comerciales en arriendo en Los Cerrillos

El proyecto cuenta con estacionamiento disponibles y cada local considera su respectivo baño, además de un baño de servicio ubicado en la estructura y no cuentan con extracción (ideal para rubros no gastronómicos). La placa comercial cuenta con dos locales disponibles: Local 1 Superficie 40.21 m² - Renta UF 0,65 UF/m² + IVA - Gastos Comunes 0,04 UF/m² | Local 2 Superficie 40.21 m² - Renta UF 0,65 UF/m² + IVA - Gastos Comunes 0,05 UF/m² ¡El momento de expandirse es ahora! Contáctanos para más información o coordinar una visita. +5693933---- arrie----@gpartners.cl yqui----@gpartners.cl

Zona productiva con climatización (aire acondicionado).

Zonas de apoyo

Sala independiente habilitada para repostería, con mesones de acero inoxidable y lavadero.
Cocina con instalación de gas y mueblería.
Bodega de insumos en segundo nivel con estanterías metálicas.

Instalaciones para personal

Camarines con lockers individuales.
Dos baños completos (uno con tina).
Comedor de personal con ventanal.
Oficina y sala administrativa en segundo nivel.

Exterior

Terraza techada con estructura metálica, versátil para carga, despacho o futura atención a público.
Acceso vehicular con portón y estacionamiento frontal.
Fachada consolidada, con historia de panadería en el sector.
Cámaras de seguridad e iluminación exterior.

DOS MODALIDADES DE ARRIENDO

🔹 Local sin equipamiento: $1.800.000 mensual
Espacio industrial acondicionado, ideal si ya cuentas con tu propia maquinaria y solo necesitas la infraestructura sanitaria resuelta.

🔹 Local llave en mano, con equipamiento completo: $2.500.000 mensual
Incluye la totalidad del equipamiento profesional de producción (hornos, amasadoras, batidoras, vitrinas refrigeradas, mobiliario y más). Continúas la operación de panadería de inmediato, sin inversión inicial en máquinas ni tiempos de habilitación.

- Recién pintado y con sistema eléctrico nuevo.
- Ubicado en subnivel, con acceso directo desde la calle.
- 3 baños, y 2 cortinas metálicas.
- Estacionamientos de visita para clientes.
- Gastos comunes $175.000 Aprox.
Entorno comercial consolidado: gimnasios, minimarket, farmacia, centro médico, peluquerías, estética y más.

Propiedad ideal tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean instalar su negocio en una zona de alta demanda y constante movimiento comercial.

Condiciones Comerciales:

Valor de arriendo: $900.000.- mensuales.
Gastos comunes: $ 170.000 a $185.000 aprox.

horarios de funcionamiento: 09:00 am a 22:00pm hrs.

considerar Honorarios de corretaje 1 Canon de arriendo.

No dejes pasar esta oportunidad.
Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita.

No todos los locales comerciales ofrecen lo que realmente genera ventas: visibilidad, accesibilidad y exposición permanente. Presentamos esta excelente oportunidad para empresas, emprendedores y marcas que buscan posicionarse en un sector de alto movimiento y gran conectividad. El local cuenta con una ubicación privilegiada de San Miguel, a pasos de sector El Llano, vereda poniente de Gran Avenida, permitiendo una destacada presencia comercial y fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores. Su distribución flexible permite adaptarse a distintos rubros, entre ellos: • Servicios profesionales • Centros médicos o estéticos • Retail especializado • Oficinas de atención comercial • Gastronomía y cafetería (según factibilidad técnica) • Empresas de servicios Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su actividad comercial en un punto con potencial de crecimiento y alta exposición. Coordina una visita y evalúa personalmente el potencial comercial de esta ubicación. Arrienda: PROPERTY BANK

No todos los locales comerciales ofrecen lo que realmente genera ventas: visibilidad, accesibilidad y exposición permanente. Presentamos esta excelente oportunidad para empresas, emprendedores y marcas que buscan posicionarse en un sector de alto movimiento y gran conectividad. El local cuenta con una ubicación privilegiada de San Miguel, a pasos de sector El Llano, vereda poniente de Gran Avenida, permitiendo una destacada presencia comercial y fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores. Su distribución flexible permite adaptarse a distintos rubros, entre ellos: • Servicios profesionales • Centros médicos o estéticos • Retail especializado • Oficinas de atención comercial • Gastronomía y cafetería (según factibilidad técnica) • Empresas de servicios Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su actividad comercial en un punto con potencial de crecimiento y alta exposición. Coordina una visita y evalúa personalmente el potencial comercial de esta ubicación. Arrienda: PROPERTY BANK

Arrendamos local comercial de primer piso más subterráneo, situado en una esquina consolidada sobre Gran Avenida José Miguel Carrera, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos. Características Destacadas: • Superficie Total: 221 m² aprox. -Primer Piso (Área Comercial + Trastienda): 96 m² aprox., ideal para atención a público. -Subterráneo (Bodega): 125 m² aprox., amplio espacio para almacenamiento o logística. • Zonificación Z-1: Permite una amplia gama de usos: Comercio, Servicios, Salud, Educación, cultura, deporte, social y mas. • Recepción Final: Propiedad regularizada con recepción final para uso comercial, facilitando la obtención de patentes. • Ubicación Premium: Frente a servicios clave y con excelente conectividad (estaciones de Metro cercanas) • Valor Arriendo: 80 UF mensuales. Ventajas Adicionales: • Flexibilidad: El subterráneo ofrece un espacio valioso y versátil para complementar la operación del primer piso. • Infraestructura: La propiedad ha tenido usos comerciales previos (incluyendo servicios bancarios), lo que facilita ciertas adaptaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en un punto estratégico de San Miguel! CONSULTAS +5694958----

Ideal para restaurantes que quieran expandir su negocio o para emprendedores que quieran abrir su propio negocio gastronómico sin las limitaciones y alto costo de un local tradicional. Arriendo SIN COMISIÓN de corretaje. TARIFAS FIJAS, sin cobros de variables, ni pago de gastos comunes. Libertad de horario para operar. Cocinas de 18 m2 en segundo piso, y de 21 m2 en primer piso. - Precio segundo piso UF 1,8 x 18 m2 = UF 32,4 mensual + IVA. - Precio primer piso: UF 1,8 x 21 m2 = UF 37,8 mensual + IVA. Cada cocina viene equipada con: - Campana de extracción - Termo de agua caliente - Lavamanos - Lavaplatos - Trampa de grasa - Mesón de trabajo acero inoxidable Servicios incluidos: - Permisos SEREMI. resolución sanitaria, internet y fumigación mensual. - Software de gestión de pedidos y aplicaciones de delivery, computador e impresora de comandas. - Zona de recepción de comandas y con servicio de entrega de pedidos. - Disponible espacios comunes para el personal, zona de descanso, áreas de descarga, recepción para proveedores, recepción para delivery, baños, duchas, zona de basura, limpieza áreas comunes, mantención de extractores. Las cocinas cuentan con remarcadores individuales de agua, luz y gas. Pagas sólo lo que consumes. - Contrato a 12 meses. - Garantía: monto de 1,5 mes de arriendo. - No pedimos requisitos para arrendar. Ubicación estratégica, en sector de alto tráfico y fácil acceso para delivery. Ideal para negocios que deseen atender nuevos mercados y zonas geográficas. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita ahora!

J. M. Carrera, Estación de Metro Lo Vial - A 750 m de Av. Santa Rosa - Zona con alta afluencia de público y densidad residencial y comercial - Excelente conectividad general Características del inmueble, 250 m² construidos: Construcción principal: Casa de tres dormitorios amplios, gran living comedor conectado con cómoda cocina, un baño completo más pieza y baño de servicio. Departamento posterior totalmente independiente: Construcción renovada de 70 m2, consta de amplio living comedor, cómoda cocina semi integrada, dos dormitorios y un baño, más una bodega multiuso, que puede ser usada como taller, pieza de juegos, etc. Terreno total de 450 m². Cuenta con Recepción Final y TE1, Energía Trifásica, doble entrada de autos. Capacidad de estacionamiento de vehículos interior: 5 autos o más. Usos Posibles: Servicios: Notaría (Inmediata a 1er Juzgado Civil de San Miguel) Veterinaria, cowork, entre otros Salud: Consultas médicas, dentales, kinesiológicas, estéticas, u otros usos terapéuticos. Gastronomía: Restaurante, cafetería, dark kitchen. Comercial: Oficinas, sala de ventas, bodegaje y distribución. Educación: Jardín Infantil, Preuniversitario, Centro de Capacitación, OTEC. Posibilidad de instalación de empresa familiar. Disponibilidad inmediata. Superficie: 250 m2 construidos, 450 m2 totales. Arriendo: 65 UF/mes Capacidad Estacionamientos: 5 vehículos No paga gastos comunes. Honorarios de intermediación: 2% rentas + impuestos. Mínimo: ½ mes de arriendo + impuestos.

Ya sea para una tienda, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de negocio, este local es una excelente opción para invertir en tu emprendimiento.

No pierdas esta oportunidad única de arrendar este local comercial por tan solo UF 80. ¡Contáctanos cuanto antes para más información y agenda una visita para que conozcas este increíble espacio en persona!

Cara a la calle, en el primer piso de un edificio, donde la gente necita almacenes y servicios. Si buscas establecer tu negocio en un entorno prometedor y dinámico. No pierdas la oportunidad de formar parte del futuro próspero de San Miguel. ¡Contáctanos hoy mismo y dale el impulso que tu negocio merece!

Excelente conectividad y entorno comercial activo. Ubicación estratégica en sector consolidado y altamente comercial. Este espacio es ideal para: -Retail. -Tiendas comerciales. - Negocios que requieran bodega + punto de venta. - Showroom con almacenamiento. - Sin trifásica. Contáctame para mas información o coordinar una visita¡ - Superficie: 286 m² - Baños: 2 ( Damas y Caballeros ) Valor: 80 UF Gastos Comunes: No paga Garantía : 80 UF Comisión Corretaje : 40 UF ( 50% del primer canon de arriendo) Requisitos para firmar: Carpeta tributaria. Constitución y vigencia de la empresa. Certificado Dicom Equifax empresarial Certificado Dicom Equifax de los representantes legales. Cedula de identidad de los representantes legales. Asesora inmobiliaria: Yusimi Prevost Leyva Correo: prevost----@gmail.com/ Cell/ 94887----

240 m2 construidos. Casa con destino comercial funcionando, local a la calle. Puede arrendarse con fines comerciales más habitacional en conjunto. O con fines solo comerciales. Garage interior techado para 2 autos. Primer piso: Amplio local + casa con living y comedor aparte, sala de estar con oficina, cocina, loggia, comedor de diario. Segundo piso: 4 dormitorios, 2 baños. Ignacio de Loyola, San Miguel.

Vespucio y ruta 68, alto flujo vehicular ya que se encuentra frente a supermercado Santa Isabel, sector residencial, horario libre y extendido, medidores de luz y agua independientes, el local cuenta con cortina eléctrica, sistema de seguridad ADT, cámaras de seguridad, estacionamiento para más de 15 de vehículos, reja perimetral, bajo gasto común $15.000, posibilidad de arriendo de 2 locales que pueden ser unidos en su interior haciendo 48 m2.

Disponible para arriendo moderno local comercial de 51 m ubicado en segundo piso de un nuevo Strip Center, emplazado en una destacada esquina de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente visibilidad desde dos importantes avenidas. Su ubicación y exposición lo convierten en una excelente alternativa para centros de pilates, yoga, entrenamiento funcional, estética integral, nutrición, kinesiología, salud y bienestar, consultas profesionales, centros terapéuticos, oficinas de atención a público y otros servicios especializados que buscan posicionar su marca en un entorno de alta circulación y crecimiento comercial. El local se entrega en obra gruesa, permitiendo desarrollar un proyecto completamente personalizado y adaptado a las necesidades específicas de tu actividad. El Strip Center contará con importantes tiendas ancla como Smart Fit, farmacia, supermercado y pizzería, generando un flujo permanente de potenciales clientes y una atractiva sinergia comercial para los distintos operadores del proyecto. Además, el recinto ofrece infraestructura moderna y servicios pensados para potenciar la experiencia de clientes y locatarios. Características destacadas 51 m de superficie. Ubicación en segundo piso. Esquina de alta exposición comercial. Excelente visibilidad desde dos avenidas principales. Ascensor. Espacios habilitados para publicidad y branding. Estacionamientos para clientes con sistema de pago. Seguridad y vigilancia permanente. Gastos comunes competitivos. Excelente conectividad y acceso. Proyecto nuevo con gran proyección comercial. Si buscas una ubicación que combine visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento para tu negocio, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Contáctame para coordinar una visita y descubrir cómo este espacio puede transf…

¡Locales en arriendo en excelente ubicación en San Miguel! Oportunidad para emprendedores y pequeños negocios en una ubicación estratégica de la comuna de San Miguel, sector con alta afluencia de peatones y excelente conectividad. Ubicación: El Llano, entre Carlos Valdovinos y Arcadia, a pasos del Parque El Llano, uno de los principales puntos de encuentro y circulación del sector. Características Superficie: 2,5 x 3 metros Ideal para uso comercial, emprendimiento o bodega Remarcador eléctrico independiente para cada local Baño común para locatarios 4 locales disponibles Valores Arriendo mensual: $75.000 Garantía: $75.000 Honorarios corredora: $35.000 Una alternativa económica y conveniente para comenzar o ampliar tu negocio, aprovechando una ubicación con movimiento peatonal y presencia residencial y comercial en sus alrededores. Consulta por disponibilidad.

Transversal, Ciudad de los Valles, Pudahuel. Características generales: - 30 m construidos - 1 privado - 1 baño - Medidor de luz Independiente - Luz en el frontis del local - No se permite local para preparaciones de comida. Condiciones de arriendo: Valor mensual: $600.000 Comisión corretaje: 50% de un canon de arriendo + IVA Arriendo mínimo: 12 meses, renovable Reajuste: IPC anual 1 mes de garantía Documentar el año de arriendo Requisitos Dependiente: Renta líquida equivalente a 3 veces el valor del arriendo. Sin morosidad (Dicom) Certificado de antecedentes Certificado de Liquidaciones Copia cédula de identidad Requisitos Independiente: Carpeta tributaria últimos 2 años Certificado de vigencia de la sociedad (si corresponde) Copia cédula de identidad Copia RUT ¿La quieres? Contáctanos Echaurren Propiedades

Arriendo excelente local comercial nuevo con gran potencial, ubicado en un estratégico sector comercial de la comuna de San Miguel, sector El Llano. Local emplazado en segundo piso de moderno Strip Center, ideal para diversos rubros como gastronomía (sushi o comida rápida), peluquería, estética, óptica, servicios profesionales y similares. Cuenta con 34 m y se entrega en obra gruesa, listo para que puedas habilitar y diseñar el espacio según las necesidades y estilo de tu negocio. El proyecto contará con reconocidas tiendas ancla como Smart Fit, farmacia, pizzería y supermercado, lo que proyecta un flujo constante de público y gran exposición comercial. Además, el Strip Center cuenta con ascensor, espacios habilitados para publicidad de tu negocio, estacionamientos para clientes con pago conveniente y servicio de guardias y seguridad permanente. Características: 34 m Segundo piso Ascensor Espacios publicitarios para tu marca Estacionamientos para clientes Seguridad y guardias Gastos comunes bajos Excelente conectividad y entorno comercial Gran potencial de crecimiento Contáctame para coordinar visita y resolver todas tus consultas.

¡Excelente oportunidad para instalar tu negocio! Se arrienda local comercial ubicado en Diagonal La Estrella 8540, Pudahuel, al interior de condominio residencial con aproximadamente 350 familias, lo que entrega un importante público potencial dentro del mismo sector. Características: Aproximadamente 31 m interiores. Superficie de edificación aproximada: 33,78 m. Dimensiones aproximadas: 6,60 x 4,70 metros. Planta abierta y funcional. Sector interior utilizable como bodega. Baño accesible. Acceso independiente. Ventanales y buena iluminación natural. Cortinas metálicas y protecciones. Instalación eléctrica e iluminación. Red húmeda y extintor. Disponible para entrega. Ideal para: minimarket, almacén, tienda de conveniencia, bazar, servicios u otros negocios de atención a residentes. Condiciones especiales de arriendo Para facilitar la instalación y puesta en marcha del negocio, se ofrece un arriendo gradual durante los primeros tres meses: Mes 1: 12,5 UF 50% del canon. Mes 2: 15 UF 60%. Mes 3 en adelante : 20 UF . Gastos comunes: aproximadamente $40.000 mensuales. Garantía: equivalente a un mes de arriendo, con facilidad de pago en 12 cuotas. Canon normal de arriendo: 20 UF mensuales. Una muy buena alternativa para emprender en un entorno residencial consolidado, con potencial de clientes a pocos metros del local. Contáctanos para solicitar antecedentes y coordinar una visita. GR Gestión Inmobiliaria y Asesorías Jurídicas

Arriendo amplio Local Comercial ,renovado , excelente terminaciones ,ubicado en Gran Avenida 6755, Comuna la Cisterna .A una cuadra del metro Ovalle ,zona comercial de gran afluencia de publico. Construido 70 mts2 Amplio 2 ambientes , 1 Baño Valor : 2.000.000 + Garantía + Comisión Información detallada : +5693342----