Locales Comerciales en arriendo en Buin

El espacio es perfecto para desarrollar un Strip Center con excelente proyección comercial.

Características:

Diversos tamaños disponibles desde 36mts hasta72mts

Terreno: 2000 m2

Valor de arriendos 400mil y 600mil

-Excelente conectividad ubicación estratégica

-Zona de alto crecimiento residencial y comercial

-Estacionamientos disponibles

-Flexibilidad para adaptar los espacios según necesidades del negocio

-Oportunidad ideal para marcas o emprendedores que buscan posicionarse en una comuna en expansión


Disponible el local contiguo que anteriormente funcionaba como peluquería, ideal para continuar con ese rubro o darle un nuevo giro comercial que más te acomode, valor 1millon

800M2 de terreno y 120m2 Aproximado de construcción
(EC 69.211)

Perfecta para emprender, crecer o consolidar tu negocio en Paine. NOTA: El amoblado y equipamiento es sólo referencial, el inmueble se arrienda desocupado. IMPORTANTE : REQUISITOS PARA PODER VISITAR LA PROPIEDAD 1) Acreditar ingresos líquidos mensuales equivalentes a 3 rentas de arriendo . 2) Contar con un aval con las mismas condiciones económicas que el arrendatario . ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Primer piso planta libre de 330m2, y en el segundo piso 220 m2, el local cuenta con 3 baños.

Por solo CLP 1,300,000 mensuales, esta propiedad representa una inversión inteligente en un mercado en constante crecimiento. Atrévase a dar el siguiente paso en su éxito comercial.

Este excepcional local comercial está diseñado para elevar su emprendimiento, ofreciendo un amplio espacio de 300 m² construidos sobre un impresionante terreno de 1000 m², con amplio espacio para estacionamiento. Este hermoso local al más lindo estilo del Cajón del Maipo, cuenta con una amplia cocina con sus campanas y grandes espacios para instalar todo lo necesario para el negocio que tú desees implementar, cuenta con bodega, oficina con baño, baño para el personal, lindos baños para clientes, gran y cómodo espacio para atender una gran cantidad de personas, tanto en su interior como exterior, juegos para niños, estacionamientos, etc. Este local cuenta con todos los permisos para funcionar, sólo debes traer tu proyecto e instalarte con la mejor ubicación del sector. La ubicación estratégica en Las Vertientes, no solo proporciona un entorno natural único y atractivo, sino que también representa una inversión inteligente con un gran potencial de crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de hacer crecer su negocio en un lugar que combina funcionalidad y belleza natural. ¡Convierta su visión en realidad hoy mismo! INTERESADOS DEBEN PRESENTAR: Carpeta Tributaria (2 últimos años de iva) Rut empresa Dicom sin problemas Certificado Vigencia de la empresa Extracto de la escritura Podría solicitarse algo más en caso de faltar Aval con las mismas condiciones, ingreso de 3 veces el valor del arriendo Se documenta un año con cheques El día de la firma se pagan 2 meses de garantia + el primer mes, el 50% de la oficina de corretaje y los gastos notariales de $ 20.000.- aprox

Diseñado en un nivel, este amplio local proporciona la flexibilidad y versatilidad necesarias para adaptarse a diversas actividades comerciales. La comodidad y funcionalidad están garantizadas con la inclusión de un estacionamiento privado y una bodega que le permitirá optimizar el almacenamiento de sus productos o herramientas. Su baño completamente equipado ofrece ese toque adicional de confort que hará su experiencia aún más placentera. Con un precio competitivo de CLP 750,000, este local comercial representa una inversión inteligente en una zona con gran potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en un entorno que ofrece tanto exclusividad como un flujo constante de clientes potenciales. ¡Impulse su negocio al siguiente nivel en Paine! Mes de arriendo Mes de Garantia Comisión corredor única vez 50%valor arriendo Mes de gracia!!

Ubicación comercial estratégica, a minutos de acceso a Ruta 60 CH y Ruta 5 Norte. Valor de arriendo mensual $700.000, garantía equivalente a un mes de arriendo. Honorarios de corretaje $350.000. Se solicitan antecedentes laborales y ausencia de informes comerciales negativos.

Se presenta una propiedad excepcional y estratégica, ideal para múltiples usos comerciales e institucionales, ubicada en pleno corazón de La Calera, con alta visibilidad y accesibilidad.
Características Principales
• 14 salas independientes, cada una equipada con su propio baño, ofreciendo máxima comodidad y autonomía.
• Estacionamiento interior para tres vehículos.
• Paneles solares que aseguran autonomía energética.
• Sistema de reserva de agua con estanques que permiten autoabastecimiento hasta por seis días a máximo consumo.
• Seguridad avanzada: cerco eléctrico perimetral y 24 cámaras de monitoreo permanente.
Usos Potenciales de Alto Valor
La versatilidad de la estructura permite adaptarla fácilmente a:
• Apart Hotel
• Clínicas, Centros Médicos y de Salud
• Central de Oficinas Corporativas
• Salas de Capacitación Técnica y Educacional
• Institutos o proyectos vinculados a la educación
Ventajas Competitivas
• Ubicación Premium: en el centro de La Calera, rodeada de servicios y con gran flujo peatonal y vehicular.
• Infraestructura lista para operar, con espacios amplios, funcionales y seguros.
¡No pierdas la oportunidad de visitar un lugar que combina seguridad, comodidad, y una excelente ubicación!

El Strip Center cuenta con una Estación de Servicio Shell la cual posee alto transito vehicular durante todo el día y la noche. También cuenta con Farmacia y 15 estacionamientos para clientes. El local cuenta con 115m2, dos baños (uno de ellos para acceso universal) y un tercer baño para personal.

En el segundo piso, se encuentran tres oficinas espaciosas, un baño adicional, una kitchenette y un área destinada a bodega, optimizando la funcionalidad y comodidad para operaciones administrativas y de almacenamiento. Esta propiedad destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan potenciar su presencia en un mercado dinámico, con alto flujo vehicular y excelente conectividad, asegurando un sólido potencial de valorización y rentabilidad a mediano y largo plazo.

El Strip Center cuenta con una Estación de Servicio Shell la cual posee alto tránsito vehicular durante todo el día y la noche. También cuenta con Farmacia y 15 estacionamientos para clientes. El local cuenta con 89m2 distribuidos en una planta separados por dos ambientes y un baño. Se encuentra en bruto.

Con 700 m2 útiles, tendrás todo el espacio que necesitas para hacer crecer tu empresa. Además, cuenta con estacionamiento disponible para tus clientes.

Dentro del recinto, se ubican 5 confortables oficinas distribuidas en 2 pisos que permiten ubicar al personal según sus funciones. Cuenta con una sala de reuniones que tiene vista panorámica al local. Tiene 1 baño para administrativos, closet de guardarropía y una amplia bodega.

Además, en el plano general cuenta con 2 camarines y 2 baños con ducha para el personal de servicio.

Tiene la posibilidad de 2 accesos; el principal por el frente y uno lateral que permite la carga y descarga de materiales, productos o insumos, lo que facilita la distribución de ellos dentro del recinto.


No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Esta es la oportunidad que estabas esperando para llevar tu emprendimiento al siguiente nivel. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Ubicado estratégicamente en una zona de alta visibilidad, su negocio se beneficiará del flujo constante de visitantes que buscan lo mejor que esta vibrante comuna tiene para ofrecer. La propiedad cuenta con seis baños, una ventaja significativa para cualquier tipo de emprendimiento. Además, dispone de cinco valiosos estacionamientos, una característica que resalta su accesibilidad y conveniencia. Las cuatro bodegas disponibles permiten un almacenamiento eficiente, añadiendo aún más valor a esta inversión única. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento pujante de La Calera.