Locales Comerciales en arriendo en Almendral

Cuenta con baños, vestidores y 9 duchas, ofreciendo una infraestructura que permite evaluar distintas alternativas de uso comercial, recreativo o de servicios, de acuerdo con la normativa vigente.
Una excelente alternativa para empresas, emprendedores e inversionistas que buscan una propiedad con amplios espacios para desarrollar un nuevo proyecto comercial.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Ubicación: Calle Los Pinos, Miraflores Bajo, Viña del Mar.
• Superficie del terreno: 500 m².
• Superficie construida: 150 m².
• Superficie de piscina: 126 m².
• Equipamiento: 9 duchas, baños y vestidores.
• Estado: Requiere mantención.
• Destino: Diferentes alternativas de uso, sujetas a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.
¿QUÉ TIPO DE NEGOCIO PUEDES DESARROLLAR?
Por sus características, superficie y distribución, esta propiedad ofrece una oportunidad para evaluar proyectos como:
• Centro de actividades recreativas o deportivas.
• Escuela de natación o actividades acuáticas, previa evaluación de las condiciones técnicas y sanitarias.
• Centro de entrenamiento, bienestar o acondicionamiento físico.
• Centro de actividades y servicios.
• Establecimiento para actividades recreativas.
• Proyecto comercial o de servicios compatible con la normativa municipal.
• Otros emprendimientos que requieran espacios exteriores, dependencias de apoyo y áreas de servicios.
Importante: Los usos definitivos deberán ser evaluados de acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas (CIP), las condiciones actuales del inmueb…

Se Arrienda Local Comercial ubicado en ConCón
. El valor del Arriendo es de 20 uf más Iva
. El metraje total es de 26 mts2
. Este Local tiene 1 Baño
. Todo la propiedad tiene piso de cerámica

Imagina atender a tus clientes desde una terraza con vista panorámica, mientras disfrutan de la brisa Conconina. El local cuenta con patentes comerciales habilitadas y patente de alcohol gestionada, una ventaja para quienes buscan agilizar la puesta en marcha de su negocio, sujeto a la vigencia, titularidad y compatibilidad de las autorizaciones con la actividad que se desee desarrollar. La propiedad dispone de amplio espacios de estacionamientos del edificio, ideal para clientes. El local cuenta la seguridad y conserjería 24/7 del edificio, amplia terraza, ascensor, acceso directo desde la calle Pelargonias. y a media cuadra de la Avenida Concón-Reñaca, con accesibilidad y conexión a transporte público a la puerta. Esta ubicación es inmejorable para cualquier tipo de negocio. Superficie Total: 390m² Superficie útil: 130m² Superficie terraza: 260m² Edificio construido en diciembre de 2021 Local comercial con patentes comerciales habilitadas Patente de alcohol gestionada Cocina completa y amplia con espacios para lavado, preparación, cocción, refrigerados. Bodega interna, con vista directa a la seguridad y conserjería 24/7. 2 baños, mujeres y hombres con acceso a discapacitados 1 baño completo con ducha, para el personal Lockers Amplia terraza de uso y goce exclusivo UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL Open Montemar se emplaza en calle Las Pelargonias, junto a avenida Blanca Estela, en un sector de importante desarrollo residencial, comercial y de servicios. Su entorno combina edific…

Ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, con alto flujo peatonal y vehicular constante durante todo el año. Ventajas Destacadas de la Propiedad Ubicación en Primer Piso: Máxima Exposición de vitrina a pie de calle, acceso directo e inclusivo para clientes y facilitación de carga/descarga de mercadería. Infraestructura Moderna: Placa comercial de excelente arquitectura, segura y diseñada para potenciar la imagen corporativa de tu marca. Atributos del Sector y Entorno Demanda Creciente: Zona en permanente desarrollo residencial de alto valor, lo que garantiza un público objetivo estable de residentes permanentes y visitantes. Conectividad Prioritaria: Excelente accesibilidad mediante vías estructurantes principales. Polo de Servicios: Cercanía inmediata a supermercados, farmacias, equipamiento urbano y comercio consolidado. Usos Ideales Espacios perfectamente adaptables para: Tiendas especializadas o showrooms. Cadenas de servicios o estéticos. Minimarkets o cafeterías de especialidad. Oficinas comerciales y atención a clientes. Condiciones Comerciales Superficie: 75 m. Canon de Arriendo: UF 0,9 m2 (+ IVA). ¿Buscas el punto exacto para hacer crecer tu marca? Contáctanos para coordinar una visita a terreno y conocer el espacio ideal para tu proyecto.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO DE ALTA PLUSVALÍAUbicado en pleno corazón de Bosques de Montemar / Costa Montemar, una de las zonas de mayor crecimiento demográfico y consolidación comercial de Concón. Público Objetivo ABC1: Entorno residencial de alto nivel socioeconómico con una gran concentración de familias y profesionales de alto poder adquisitivo. Excelente Conectividad: Emplazado sobre Avenida Blanca Estela, eje estructurante que conecta rápidamente con Reñaca, Viña del Mar y el centro de Concón. Consolidado Polo de Servicios: Cercano a prestigiosos colegios (St. Margaret's, Albamar), supermercados y servicios clave. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL (LOCAL 11)Local totalmente equipado y listo para operar de inmediato: 100% Habilitado: Llegar e instalar tu negocio. Climatización: Sistema de Aire Acondicionado instalado. Piso: Cerámica de alta resistencia. Muros y Cielos: Muros pintados en excelente estado y cielo americano. Servicios Sanitarios: Baño privado independiente. Área de Apoyo: Práctica mini cocina / kitchenette incorpora…

Margaret's, Albamar), centros médicos, supermercados y servicios clave, asegurando un flujo continuo de clientes cautivos durante todo el día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL Local listo para operar e instalar tu marca de inmediato, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales de remodelación: 100% Habilitado y Remodelado: Llegar e instalarse. Piso: Cerámica de alta resistencia. Muros: Muros pintados en excelent…

Valor arriendo local contiguo: -35 UF. Referencia ubicación: Magallanes con Av. Manantiales. ____________________________________________________ Loto Propiedades Carolina Pérez Ramos ¡Solicita más información enviando un mensaje y agenda tu visita hoy mismo! - KP572369 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A 6 minutos de la rotonda de Concón. CARACTERÍSTICAS LOCAL: -44 m². -14 m² de terraza + 39 m² de patio. -1 baño. -17 Estacionamientos  disponibles para clientes. -Valor arriendo: 40 UF  Ubicación referencial: Cortés & Avenida Borgoño ________________________________ Loto Propiedades Carolina Pérez Ramos ¡Solicita más información enviando un mensaje y agenda tu visita hoy mismo! - KP572318 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El barrio destaca por su gran conectividad, seguridad y alto flujo de clientes, consolidándose como un polo de gran plusvalía. CARACTERÍSTICAS LOCALES: -220 m². -1 baño. -Dos niveles. -Estacionamientos para clientes. -Valor arriendo: 100 UF   Loto Propiedades Carolina Pérez Ramos ¡Solicita más información enviando un mensaje y agenda tu visita hoy mismo! - KP572382 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Locomoción a la puerta. CARACTERÍSTICAS TERRENO -  171 m2.  /   Total:   1500 m2  terreno.          - Estacionamientos  disponible. -Valor arriendo: 90 UF  CARACTERÍSTICAS LOCAL: Amplio local de 171 m2 con 4 baños. Ubicación referencial: Santa Margarita & Calle 10. Loto Propiedades Carolina Pérez Ramos ¡Solicita más información enviando un mensaje y agenda tu visita hoy mismo! - KP577430 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El barrio destaca por su gran conectividad, cercano al supermercado Líder de Concón y plaza del Malvín.                                                                                                          CARACTERÍSTICAS LOCAL: -36 m². -3 Ambientes - 1 Baño. -Recibidor para clientes. -Bodega. -Terraza. -Estacionamientos disponibles en el paseo comercial.        -Valor arriendo: 25 UF.  Ubicación referencial: Avenida Concón Reñaca & Los Navegantes. __________________________________ Loto Propiedades Carolina Pérez Ramos ¡Solicita más información enviando un mensaje y agenda tu visita hoy mismo! - KP578114 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El barrio destaca por su gran conectividad, cercano al supermercado Líder de Concón y plaza del Malvín.                                                                                                                    CARACTERÍSTICAS LOCAL: -36 m². -3 Ambientes - 1 Baño. -Recibidor para clientes. -Bodega. -Terraza. -Estacionamientos disponibles en el paseo comercial.        -Valor arriendo: 25 UF.  Ubicación referencial: Avenida Concón Reñaca & Los Navegantes. __________________________________ Loto Propiedades Carolina Pérez Ramos ¡Solicita más información enviando un mensaje y agenda tu visita hoy mismo! - KP578118 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cercano al supermercado Tottus de Concón y registro civil. CARACTERÍSTICAS LOCAL: -26 m². - Baño. -Estacionamiento disponible para clientes. -Valor arriendo: 20 UF + IVA. Ubicación referencial: Magallanes & Avenida Manantiales. Loto Propiedades Carolina Pérez Ramos ¡Solicita más información enviando un mensaje y agenda tu visita hoy mismo! - KP577469 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario