Casas en arriendo 4 dormitorios en La Portada

u r b a n g r o u p. c l

# CASA EN ARRIENDO VIÑA DEL MAR | 4D + 3B | PISCINA | 900 M² TERRENO | 6 ESTACIONAMIENTOS

**Gran oportunidad de arriendo en consolidado sector residencial de Villa Independencia, Viña del Mar.**

Amplia casa familiar ubicada en sector Augusto D’Halmar, emplazada sobre un terreno de aproximadamente **900 m²**, con **198 m² construidos**, excelente distribución, extensas áreas exteriores y atributos difíciles de encontrar en una propiedad de arriendo tradicional.

Una alternativa ideal para familias que priorizan **espacio, privacidad, estacionamientos, áreas verdes y vida al aire libre**, manteniéndose dentro de Viña del Mar.

### PRINCIPALES ATRIBUTOS

• **4 dormitorios**
• **3 baños**
• **198 m² construidos aprox.**
• **900 m² de terreno aprox.**
• **Piscina privada**
• Estacionamiento para hasta **6 vehículos**
• Amplio patio y áreas exteriores
• **Huerta con árboles frutales**
• Excelente superficie de terreno para uso familiar y recreativo

### UNA CASA QUE DESTACA POR SU AMPLITUD

La propiedad ofrece una excelente relación entre superficie construida y terreno, entregando espacios interiores cómodos y una superficie exterior especialmente atractiva para quienes buscan mayor independencia.

Su **piscina, gran capacidad de estacionamiento y extensa área de terreno** la convierten en una excelente alternativa para familias que requieren más espacio del que habitualmente ofrece una propiedad urbana.

CONDICIONES DE ARRIENDO

• 1 mes de arriendo
• 1 mes de garantía
• Honorarios de corretaje: **50% + IVA sobre un mes de arriendo**

REQUISITOS DE POSTULACIÓN

El postulante deberá acreditar una **renta líquida mínima equivalente a 3 veces el valor del arriendo mensual**.

Documentación requerida:

Casa de 2 pisos más una mansarda, con jardín a la entrada y estacionamiento para 2 autos , más patio posterior colindante a la salida de la cocina .
- Primer piso living comedor, cocina tradicional , logia,1 dormitorio y 1 baño
- Segundo piso , tres dormitorios , 2 baños uno de ello es en suite.
- Mansarda con superficie de 30m2.

En este nivel también se ubica un dormitorio con clóset nuevo y un baño totalmente remodelado, equipado con una moderna ducha. El segundo nivel cuenta con tres dormitorios, todos con clósets nuevos. El dormitorio principal destaca por su amplitud y por su acceso directo a una gran terraza a través de elegantes puertas correderas de vidrio, ofreciendo una agradable vista panorámica y un espacio ideal para relajarse. Además, en este piso se encuentra un amplio baño renovado, con moderna ducha y cómodos espacios. La instalación eléctrica esta certificada. La casa tiene luminaria nueva y moderna. En el exterior, la propiedad dispone de estacionamiento para un vehículo dentro del recinto, además de una agradable área al aire libre con asientos y espacio disponible para instalar un quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos. La zona destinada al calefón y los cilindros de gas se encuentra ubicada en el exterior y debidamente protegida. Una propiedad que destaca por sus excelentes terminaciones, luminosidad, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Ideal para quienes buscan un hogar renovado, funcional y listo para habitar. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

800 m2 de terreno. Dormitorios: 4 amplias habitaciones (principal en suite, ideales para teletrabajo o descanso). Baños: 5 baños en total (perfecto para evitar las esperas en las mañanas y recibir visitas). Otros espacios: escritorio, sala de estar, lavandería. Ubicación: En lo mejor de Recreo, un barrio consolidado con excelente conectividad hacia el centro de Viña del Mar, Valparaíso y Santiago. Entorno: Cercana a colegios, universidades, áreas verdes, comercio local y servicios esenciales. La propiedad cuenta con 5 estacionamientos y bodega. Quincho, juegos infantiles, casita y buen patio con riego automático Destacada orientación al Sol valor mensual: 2.200.000

Oportunidad perfecta para quien busca calidad de vida en una ubicación inigualable. Haz de esta casa tu nuevo hogar y disfruta del prestigio y la comodidad que mereces.

Trabajador Dependiente 1. Copia de la cédula de identidad por ambos lados. 2. Copia del contrato de trabajo. 3. 3 últimas liquidaciones de sueldo. 4. Certificado Afp (12 últimas liquidaciones) 5. Certificado Dicom Platinum 360. 6. El codeudor deberá cumplir con los mismos requisitos ll. Trabajador Independiente 1. Copia de cédula de identidad por ambos lados. 2. DICOM Platinum 360. 3. Carpeta tributaria para acreditación de renta 12 meses. 4. Boleta de honorarios emitidas los últimos 12 meses. 5. Declaración PPM últimos 12 meses (Formulario 29). 6. Declaraciones de impuesto a la renta últimos 2 años (Formulario 22). 7. El codeudor deberá cumplir con los mismos requisitos Se solicita un mes de garantía y pago de comisión del 50 porciento de un mes de arriendo. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y el estilo van de la mano. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda tu visita!

Además, incluye 2 estacionamientos descubiertos y 1 bodega, elementos esenciales para una vida organizada y sin preocupaciones. Entre sus principales amenidades destacan su generoso terreno de 250 m, que permite disfrutar de áreas verdes y espacios al aire libre, y su cercanía a servicios esenciales como colegios, supermercados y centros de salud. La orientación nor-oriente no solo aporta luminosidad, sino también un ambiente acogedor y fresco, perfecto para el clima de Reñaca. Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Viña del Mar, esta casa está a solo minutos de la playa, parques y avenidas principales como la Av. Borgoño, lo que la convierte en un punto estratégico para acceder a todo lo que la ciudad ofrece. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Reñaca. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta casa es el hogar que siempre has buscado.

Dispone de estacionamiento con capacidad para dos vehículos, antejardín y un agradable patio trasero con terraza , ideal para disfrutar en familia y compartir momentos al aire libre. Su excelente ubicación permite estar cerca de la playa, supermercados, bancos, colegios y diversos centros de esparcimiento, combinando comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. P&J Gestión Inmobiliaria Arrienda.

Arriendo de tradicional casa en barrio residencial de Recreo, Viña del Mar Construcción sólida de 165 M2 en 2 pisos, con terreno de 416 M2 compuesto por 2 roles. La propiedad consta de 4 dormitorios + estudio, 2 baños Amplio living comedor con chimenea operativa. Cocina independiente. Terraza y patio trasero. Estacionamiento para 2 a 3 vehículos. Casa en buen estado general de conservación, piso de parquet, escalera a piso 2 en maderas nobles con barandas de metálicas con bronce. Ubicada a 1,5 cuadras de calle principal Diego Portales, a menos de 10 minutos del mar caminando.. El barrio de Recreo en Viña del Mar se caracteriza por ser tranquilo, residencial y con una rica historia, destacando sus vistas panorámicas al Pacífico, además de áreas verdes, plazas, y la proximidad al Estadio Español y el mar, combinando un ambiente sereno con servicios y patrimonio arquitectónico de estilo neocolonial.

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6588) Henríquez Propiedades: Arrienda Casa en Recreo, Viña del Mar. Sin Amoblar. Consta de Sala de Estar, Amplio Living/Comedor, Cocina Amoblada con Encimera, 3 Dormitorios (amplios), Home Office, 2 Baños y Patio. Sin Estacionamiento. El sector donde está emplazada la propiedad se encuentra cercano a pasos de Locales Comerciales, Supermercados, Establecimientos Educacionales, locomoción colectiva a la puerta. Valor Arriendo: $ 1.000.000.- (un millón de pesos). Al momento de la firma de contrato se debe cancelar Mes de Garantía, Mes de Arriendo y Honorarios Corredor de Propiedades (50% más IVA).

Año Corrido, Sin Amoblar. Consta: Primer Piso: Ante Jardín, Living/Comedor (Con Bosca), baño de visitas, cocina amoblada con encimera, 2 dormitorios y 2 baños (Principal en Suite), lavandería y patio. Segundo Piso: 2 dormitorios amplios con sus respectivos closet, 1 amplio baño, espacio para home office y balcón. Estacionamiento para dos vehículos. Valor: $ 1.400.000.- (un millón cuatrocientos mil pesos). Se debe cancelar Mes de Garantía, Mes de Arriendo y Honorarios Corredor de Propiedades más IVA. Para coordinar visitas: Fono Contacto: +569 90 837---- Correo: cont----@henriquezpropiedades.cl Redes Sociales Fan Page de Facebook e Instagram: @henriquez.propiedades

Estacionamiento para tres autos, ante jardín, hall acceso, cocina tradicional con logia, 2 bodegas, sala de estar y 4 privados, 3 baños. Posibilidad de sacar giro comercial.