Precio vivienda en arriendo en Los Angeles (Biobío)
El precio de alquiler de la vivienda en Los Angeles, provincia de Biobío, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Los Angeles en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 7.336,46. En el siguiente mes, Diciembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 6.211,03 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.073,3, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 4.710,84 por m².
En cuanto al precio en Los Angeles (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 608.940. En Diciembre dicho precio permanece en $ 623.210. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 616.075 a $ 604.960. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 610.517,5 en los cuatro anteriores y $ 730.728 en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 47 % más baratas que la media en Los Angeles de $ 740.002. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 515.468. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 13 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 526.111.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.132,55 / m², siendo $ 4.880,21 / m² la media en Los Angeles. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 202 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.200,45 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 25 % más barato que la media en Los Angeles con un coste medio de $ 740.002. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 710.752. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 998 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 2.821.573.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", con un precio medio de $ 2.233,27 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 3.105,14 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 23.294,57 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 10.603,79 / m².
