Precio vivienda en arriendo en Concepción (Biobío)
El precio de alquiler de la vivienda en Concepción, provincia de Biobío, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Concepción en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7.494,97. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 7.007,81 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.479,81, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.323,08 por m².
En cuanto al precio en Concepción (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 836.476. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 755.448. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 705.157,5 a $ 571.977, lo que supone un descenso de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 21 % más baratas que la media en Concepción de $ 557.326. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 529.218. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 162 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 624.086.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.813,94 / m², siendo $ 3.921,53 / m² la media en Concepción. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 114 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 6.041,11 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 9 % más barato que la media en Concepción con un coste medio de $ 557.326. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 1.255.974. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 1188 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 3.873.453.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 3.768,62 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 4.021,57 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 15.692,13 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 11.572,21 / m².
