Precio vivienda en venta en Los Ríos provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Los Ríos, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Los Ríos en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 366.802. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 338.453 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 340.112,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 406.913,5 por m²).
El precio medio en Los Ríos (provincia) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 134.135.331. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 170.413.629. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 152.274.480 de media en los dos primeros a $ 171.028.144. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 161.651.312) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 177.201.824).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 44 % más económica que la media en Los Ríos de $ 187.013.130. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 144.385.481. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 175.546.448.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 367.733 / m², siendo $ 484.133 / m² la media en Los Ríos. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 2378 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.464.751 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Los Ríos con un coste medio de $ 187.013.130. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 181.807.791. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 253 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 551.632.110.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 42.645 / m², seguido de "Parcela" con $ 368.973 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.083.597 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.989.590 / m².
