Precio vivienda en venta en Yumbel (Biobío)

El precio de la vivienda en Yumbel, provincia de Biobío, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 145.197.464,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 941.782,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Yumbel en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio el precio medio por m² es de $ 1.521.023. En el mes siguiente, Agosto, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 837.233 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 71 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.042.038,5, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 741.271,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Yumbel (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Julio el precio medio de la vivienda es de $ 171.144.154. En el mes siguiente, Agosto, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 119.632.459. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido en gran medida de $ 145.388.304 de media en los dos primeros a $ 174.293.840, concretamente un 120 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 159.841.072 a $ 115.910.256, lo que supone una bajada de un 73 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Yumbel de $ 104.824.482. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 198.417.943. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 89 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 83.399.453.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 379.080 / m², siendo $ 646.296 / m² la media en Yumbel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 379.080 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Yumbel se observa como el tipo con mayor precio es "Parcela" cuyo coste es de $ 198.417.943, concretamente es un 89 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 89 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Parcela con un coste medio de unos $ 943.334 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Parcela" costando de media $ 943.334 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Yumbel
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 104.824.482
$ 646.296
262
42.486
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.