El precio de la vivienda en Vitacura, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Vitacura en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 2.863.248. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 3.033.215 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.948.231,5 a un $ 3.381.484 por m², concretamente un 115 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.164.857,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 2.713.428 por m².
Respecto al precio en Vitacura (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 660.741.505. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 665.319.072. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 610.347.648 a una media de $ 599.425.536 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Vitacura de $ 584.693.626. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 434.489.900. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 540.292.692.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 2.387.659 / m², siendo $ 2.925.179 / m² la media en Vitacura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.337.901 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 97 % más económico que la media en Vitacura con un coste medio de $ 584.693.626. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 544.247.880. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 145 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 824.698.983.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 799.470 / m², seguido de "Estacionamiento" con $ 1.467.687 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 4.149.103 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 3.432.092 / m².