Precio vivienda en venta en Vitacura (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Vitacura, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 613.704.898
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.016.306,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Vitacura en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 2.936.733. En Septiembre dicho precio se mantiene en los $ 2.863.248 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.899.990,5 pasa a $ 2.976.369 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.938.179,75 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero ($ 3.172.561 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Vitacura (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de $ 626.681.429, aumentando en Septiembre hasta los $ 660.741.505. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 625.628.672 a $ 589.857.408 en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Vitacura de $ 614.157.402. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 411.408.792. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 547.413.364.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 2.266.544 / m², siendo $ 2.501.677 / m² la media en Vitacura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.316.739 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 98 % más económico que la media en Vitacura con un coste medio de $ 614.157.402. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 542.226.948. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 156 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 753.921.996.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 970.745 / m², seguido de "Estacionamiento" con $ 2.127.300 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 4.047.516 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 3.601.572 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Vitacura
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 614.157.402
$ 2.501.677
66.784
1.598.222
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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