Precio vivienda en venta en Vitacura (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Vitacura, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 597.449.744,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.900.373,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Vitacura en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre el precio medio por m² es de $ 3.843.445. En el mes siguiente, Enero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2.501.677 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.829.942,75 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 3.041.234,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Vitacura (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio de la vivienda es de $ 565.557.477, aumentando en Enero hasta los $ 614.157.402. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 589.857.408 a $ 576.989.952. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 583.423.680) y los dos últimos, Abril y Mayo ($ 625.501.824).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Vitacura de $ 609.417.657. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 400.666.753. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 578.504.037.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 3.311.203 / m², siendo $ 3.678.364 / m² la media en Vitacura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 3.869.471 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 98 % más económico que la media en Vitacura con un coste medio de $ 609.417.657. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 470.740.888. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 147 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 835.561.691.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1.165.744 / m², seguido de "Estacionamiento" con $ 2.734.760 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 3.960.366 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.919.959 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Vitacura
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 609.417.657
$ 3.678.364
66.582
1.556.770
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.