Precio vivienda en venta en Vitacura (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Vitacura, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 467.959.271
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.500.962,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Vitacura en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 2.339.706. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 2.425.721 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.382.713,5 a un $ 2.519.031 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.450.872,25 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 2.601.143,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Vitacura (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 499.752.464. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 446.635.712. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 455.194.944) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 493.487.936).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Vitacura de $ 524.192.144. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 301.155.345. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 400.129.777.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 2.513.062 / m², siendo $ 2.530.485 / m² la media en Vitacura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.948.728 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 97 % más económico que la media en Vitacura con un coste medio de $ 524.192.144. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 365.512.329. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 101 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 716.608.653.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 854.550 / m², seguido de "Departamento" con $ 2.512.810 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 3.584.779 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.228.780 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Vitacura
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 524.192.144
$ 2.530.485
26.516
1.007.068
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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