Precio vivienda en venta en Vitacura (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Vitacura, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 460.495.516
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.402.882,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Vitacura en los últimos 6 meses ha bajado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 2.521.704. En Julio dicho precio se mantiene en los $ 2.500.772 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.511.238 pasa a $ 2.411.563 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.461.400,5, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 2.285.845,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Vitacura (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de $ 451.321.778. En Julio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 405.289.563. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de $ 428.305.664 de media en los dos primeros a $ 450.713.888. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 439.509.760) y los dos últimos, Octubre y Noviembre ($ 502.466.976).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Vitacura de $ 499.752.464. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 288.613.034. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 410.118.884.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 2.350.792 / m², siendo $ 2.339.706 / m² la media en Vitacura. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.692.417 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Vitacura con un coste medio de $ 499.752.464. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 380.303.965. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 212 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 976.647.430.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 279.471 / m², seguido de "Terreno" con $ 1.092.960 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 3.758.913 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.087.518 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Vitacura
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 499.752.464
$ 2.339.706
38.682
1.250.638
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.