Precio vivienda en venta en Villa Alemana (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Villa Alemana, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 98.130.779,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 682.180
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Alemana en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 642.858. En el mes de Marzo se observa una subida, llegando a los $ 718.577 por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 662.429,5 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 721.681 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Villa Alemana (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 100.980.789. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 89.648.280. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 95.314.536 a $ 95.023.320. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 95.168.928) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 104.054.480).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Villa Alemana de $ 106.507.512. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 68.340.579. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 85.600.864.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 595.740 / m², siendo $ 740.920 / m² la media en Villa Alemana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 749.262 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Villa Alemana con un coste medio de $ 106.507.512. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 90.135.070. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 245 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 292.607.351.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 133.406 / m², seguido de "Parcela" con $ 477.379 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 833.650 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 774.911 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Alemana
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 106.507.512
$ 740.920
10.322
320.280
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
Casa Buen Barrio Villa Alemana
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Casa Buen Barrio Villa Alemana
$ 87.000.000
Villa Alemana, Valparaíso - Venta - Casa - 3 dormitorios - 1 baño
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Venta Terreno Lo Hidalgo Villa Alemana
$ 105.000.000
Villa Alemana, Valparaíso - Venta - Terreno
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3 Locales Comercial Para Arriendo Villa Alemana
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3 Locales Comercial Para Arriendo Villa Alemana
$ 600.000
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Local Comercial - 60 m²
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Villa Alemana, Condell 60
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En Arriendo, Parcela Fundo El Rincon, Villa Alemana 2 Baños 180 M2
$ 600.000
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Casa - 180 m² - 4 dormitorios - 2 baños
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