Precio vivienda en venta en Villa Alemana (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Villa Alemana, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 97.090.535,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 656.371,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Alemana en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 727.122. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 667.636 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 679.210,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 610.694,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Villa Alemana (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 108.470.770. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 97.550.011. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 96.382.704 a una media de $ 98.506.200 entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Villa Alemana de $ 96.828.671. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 48.704.625. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 84.485.351.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 688.582 / m², siendo $ 651.800 / m² la media en Villa Alemana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 736.367 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Villa Alemana con un coste medio de $ 96.828.671. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 89.775.071. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 236 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 247.480.687.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 103.911 / m², seguido de "Parcela" con $ 327.575 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 885.708 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 689.359 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Alemana
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 96.828.671
$ 651.800
9.154
285.130
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.