Precio vivienda en venta en Villa Alemana (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Villa Alemana, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 91.409.723
Precio medio últimos 6 meses
$ 704.470,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Alemana en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 702.162. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 773.150 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 737.656 pasa a $ 717.442,5 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 727.549,25, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 658.314 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Villa Alemana (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 88.311.399. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 90.395.699. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 89.353.552 a $ 89.497.640. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 89.425.600) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 95.377.984).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Villa Alemana de $ 100.980.789. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 81.075.116. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 107.929.634.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 685.526 / m², siendo $ 642.858 / m² la media en Villa Alemana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 717.815 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en Villa Alemana con un coste medio de $ 100.980.789. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 90.496.516. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 78 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 169.354.849.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 67.688 / m², seguido de "Parcela" con $ 359.318 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 930.545 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 899.286 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Alemana
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 100.980.789
$ 642.858
9.068
287.204
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
Oficina Av Valparaíso Pasos Metro Tren Concepción, Villa Alemana
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Oficina Av Valparaíso Pasos Metro Tren Concepción, Villa Alemana
$ 650.000
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Arriendo Casa Av Valparaíso, Villa Alemana
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Arriendo Casa Av Valparaíso, Villa Alemana
$ 375.000
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Casa - 90 m² - 3 dormitorios - 3 baños
Megacasa propiedades arrienda. Casa de 2 pisos, independiente, construcción mixta, estilo mediterráneo. Ubicada en pequeño condominio de solo 3 inmuebles, cada...
Arriendo Casa Av Valparaíso, Pasos Metro Tren Concepción
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Casa. Casa Central En Villa Alemana 3 Habitaciones 1 Baños
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Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Casa - 160 m² - 3 dormitorios - 1 baño
Casa - 3 - 160: villa alemana - arriendo...