Precio vivienda en venta en Villa Alemana (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Villa Alemana, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 99.693.218,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 680.269,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Alemana en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de $ 685.815. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 602.468 por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 644.141,5 a un $ 721.681 por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 682.911,25 a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 674.985,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Villa Alemana (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 96.292.390. En Mayo dicho precio se mantiene en $ 93.754.256. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido de $ 95.023.320 de media en los dos primeros a $ 104.054.480. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 99.538.896 a una media de $ 100.001.848 entre Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Villa Alemana de $ 99.040.658. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 84.570.377. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 782 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 124.630.236.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 677.836 / m², siendo $ 655.634 / m² la media en Villa Alemana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 766.025 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Villa Alemana con un coste medio de $ 99.040.658. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 90.315.609. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 218 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 251.996.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 122.658 / m², seguido de "Parcela" con $ 281.800 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 893.408 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 715.539 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Alemana
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 99.040.658
$ 655.634
10.782
327.892
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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