Precio vivienda en venta en Villa Alemana (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Villa Alemana, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 98.300.766,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 673.183,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Alemana en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 653.561. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 569.589 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 611.575 a un $ 652.954 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 632.264,5 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 755.020,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Villa Alemana (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 95.620.356. En Febrero dicho precio se mantiene en $ 100.183.727. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 97.902.040 a $ 102.083.376. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 99.992.704 a $ 94.916.880 en Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Villa Alemana de $ 97.219.508. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 85.174.030. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 86.556.775.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 701.887 / m², siendo $ 803.108 / m² la media en Villa Alemana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 5925 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 882.294 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Villa Alemana con un coste medio de $ 97.219.508. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 97.992.891. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 349 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 289.846.572.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 93.666 / m², seguido de "Parcela" con $ 467.029 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 795.350 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 793.383 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Alemana
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 97.219.508
$ 803.108
9.592
250.732
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
Los Tréboles 210, Valparaíso, Villa Alemana, Valparaíso, Chile
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Los Tréboles 210, Valparaíso, Villa Alemana, Valparaíso, Chile
$ 490.000
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Casa - 255 m² - 3 dormitorios - 3 baños
Linda casa en condominio nuevo en villa alemana. A pocas cuadras del metro la concepción y las américa. Muy buena conectividad. Sector residencial y condominio cerrado. Conserjería y acceso controlado 24/7- condominio...
Las Acacias, Villa Alemana, Valparaíso, Chile
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Las Acacias, Villa Alemana, Valparaíso, Chile
$ 350.000
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Departamento - 55 m² - 3 dormitorios - 1 baño
Departamento nuevo en primer piso con gastos comunes incluidos. Living- comedor, terraza, 3 dormitorios, 1 baño, cocina tradicional amoblada, con encimera,...
Ana María Fresno, Villa Alemana, Región De Valparaíso, Chile
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Ana María Fresno, Villa Alemana, Región De Valparaíso, Chile
$ 250.000
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Departamento - 67 m² - 3 dormitorios - 1 baño
Bonito departamento condominio, casi nuevo. Se arrienda año corrido sin muebles $250.000. Gasto común aprox. $9.000.- 3 dormitorios con piso alfombra 1 baño...
Calle Presbítero Ruben Castro 055, Villa Alemana
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Calle Presbítero Ruben Castro 055, Villa Alemana
$ 350.000
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Casa - 280 m² - 3 dormitorios - 2 baños
Casa en zona segura, cerca de supermercado y acceso al troncal sur
Peñablanca
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Peñablanca
$ 330.000
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Departamento - 65 m² - 3 dormitorios - 1 baño
Tms.- se arrienda departamento nuevo, con buena conectividad, gastos comunes incluidos, es 4º piso (sin ascensor). Tiene living comedor con balcón y cocina...