Precio vivienda en venta en Villa Alemana (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Villa Alemana, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 97.761.801,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 708.436
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Alemana en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Abril, el precio medio por m² es de $ 654.108. En el mes de Mayo se observa una subida, llegando a los $ 706.933 por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 680.520,5 a un $ 767.317 por m², concretamente un 113 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 723.918,75, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 677.470,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Villa Alemana (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Abril es de $ 107.338.078. En Mayo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 92.614.259. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 99.976.168 a $ 95.790.000. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 97.883.088 a una media de $ 97.519.240 entre Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Villa Alemana de $ 99.007.091. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 63.200.746. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 79.222.709.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 739.705 / m², siendo $ 680.631 / m² la media en Villa Alemana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 123 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 843.536 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Villa Alemana con un coste medio de $ 99.007.091. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 90.243.872. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 305 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 350.000.310.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 105.256 / m², seguido de "Parcela" con $ 293.774 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 984.849 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 699.526 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Alemana
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 99.007.091
$ 680.631
10.452
245.898
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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