Precio vivienda en venta en Villa Alemana (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Villa Alemana, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 92.615.318,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 692.650,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Alemana en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 756.568. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 678.317 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 687.878,25 a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 702.196 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Villa Alemana (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 90.931.050. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 88.064.229. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 89.497.640 de media en los dos primeros a $ 95.377.984. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 92.437.808 a una media de $ 92.970.336 entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Villa Alemana de $ 96.292.390. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 70.992.532. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 75.059.744.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 519.765 / m², siendo $ 685.815 / m² la media en Villa Alemana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 715.175 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Villa Alemana con un coste medio de $ 96.292.390. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 90.406.015. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 103 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 163.681.250.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 129.362 / m², seguido de "Parcela" con $ 374.410 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 881.609 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 742.902 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Alemana
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 96.292.390
$ 685.815
8.790
295.542
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Local Comercial - 115 m² - 2 baños
Código 9104 mateo sanchez propiedades comerciales arrienda nuevo local con excelente flujo de público en conocido pasaje del centro de villa alemana, a sólo pasos de estación de metro y de la nueva...
Cod 8997 Galpón Villa Alemana
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Cod 8997 Galpón Villa Alemana
$ 1.858.833
Villa Alemana, Valparaíso - Arriendo - Bodega - 495 m²
Código 8997.. Mateo sánchez propiedades ofrece en arriendo excelente y amplio galpón planta libre con 7 oficinas y baños y duchas tanto para hombres y mujeres....