Precio vivienda en venta en Viña Del Mar (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Viña Del Mar, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 154.452.074,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.438.103,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Viña Del Mar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 1.495.404. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.312.078 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.403.741 pasa a $ 1.401.853 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.402.797 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 1.508.716 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Viña Del Mar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Mayo el precio medio de la vivienda es de $ 170.354.009. En el mes siguiente, Junio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 141.053.512. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 155.703.760 a $ 153.101.008. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 154.402.384 a una media de $ 154.551.456 entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Viña Del Mar de $ 152.920.200. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 108.977.711. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 138.872.600.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.494.439 / m², siendo $ 1.547.449 / m² la media en Viña Del Mar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.653.389 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en Viña Del Mar con un coste medio de $ 152.920.200. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 153.166.904. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 174 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 348.423.056.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 181.460 / m², seguido de "Terreno" con $ 246.762 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.114.330 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.675.682 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de Viña Del Mar
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 152.920.200
$ 1.547.449
62.654
247.414
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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