Precio vivienda en venta en Viña Del Mar (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Viña Del Mar, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 165.800.629,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.464.586,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Viña Del Mar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de $ 1.422.315. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 1.468.549 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.445.432 pasa a $ 1.480.746 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.463.089 a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 1.467.580,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Viña Del Mar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Abril es de $ 178.284.364. En Mayo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 157.456.140. Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 162.980.960) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 171.439.984).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Viña Del Mar de $ 180.546.142. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 120.781.239. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 151.008.896.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.477.262 / m², siendo $ 1.423.371 / m² la media en Viña Del Mar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.874.483 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 13 % más económico que la media en Viña Del Mar con un coste medio de $ 180.546.142. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 188.743.585. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 54 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 275.042.886.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 370.407 / m², seguido de "Parcela" con $ 484.317 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.927.614 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.661.593 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Viña Del Mar
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 180.546.142
$ 1.423.371
61.556
327.892
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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