Precio vivienda en venta en Valparaíso (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Valparaíso, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 162.997.214,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.260.556,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valparaíso en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de $ 1.136.001. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los $ 1.194.720 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.165.360,5 a un $ 1.250.696,5 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.208.028,5 por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 1.365.612,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Valparaíso (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 157.685.803. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 163.677.200. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 160.681.504 a $ 167.035.536. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 163.858.528 a una media de $ 161.274.608 entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Valparaíso de $ 162.931.052. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 117.413.805. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 150.464.860.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.365.430 / m², siendo $ 1.322.260 / m² la media en Valparaíso. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.794.415 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 10 % más económico que la media en Valparaíso con un coste medio de $ 162.931.052. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 184.339.558. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 148 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 319.448.092.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 221.823 / m², seguido de "Parcela" con $ 785.442 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.829.936 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.729.789 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 162.931.052
$ 1.322.260
136.650
324.736
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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