Precio vivienda en venta en Valparaíso (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Valparaíso, provincia de Valparaíso, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 122.230.153,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 830.083,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valparaíso en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 960.429. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 984.832 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 908.535, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 673.179,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Valparaíso (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 125.777.633. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 130.105.375. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 127.941.504 a $ 125.256.968. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 126.599.232 a $ 113.491.984 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Valparaíso de $ 120.900.712. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 83.142.549. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 108.145.503.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 632.310 / m², siendo $ 752.776 / m² la media en Valparaíso. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 132 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.169.996 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 9 % más económico que la media en Valparaíso con un coste medio de $ 120.900.712. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 123.392.402. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 222 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 293.506.775.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 269.468 / m², seguido de "Parcela" con $ 341.870 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.831.799 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.421.540 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 120.900.712
$ 752.776
65.382
245.812
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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