Precio vivienda en venta en Valparaíso (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Valparaíso, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 176.951.637,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.278.437,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valparaíso en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.300.450. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.408.965 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.354.707,5 pasa a $ 1.395.098,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.374.903, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.085.506,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Valparaíso (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 170.032.282. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 159.618.170. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 164.825.232 de media en los dos primeros a $ 179.743.968. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 172.284.608) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 186.285.728).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Valparaíso de $ 183.631.350. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 90.348.611. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 109.062.873.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 702.651 / m², siendo $ 889.178 / m² la media en Valparaíso. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.295.294 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Valparaíso con un coste medio de $ 183.631.350. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 179.465.615. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 88 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 239.793.219.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 181.760 / m², seguido de "Parcela" con $ 203.610 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.884.501 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.407.682 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 183.631.350
$ 889.178
121.388
285.130
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.