Precio vivienda en venta en Valparaíso (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Valparaíso, provincia de Valparaíso, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 157.130.088,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.156.612,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valparaíso en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de $ 1.333.118. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 1.292.789 por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.238.093,75, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 993.649 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Valparaíso (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 159.158.945, aumentando en Agosto hasta los $ 172.849.778. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 166.004.368 a $ 158.341.776. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 162.173.072 a $ 147.044.128 en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Valparaíso, que es de $ 142.467.688. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media ($ 979.039 / m²) en Valparaíso. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Valparaíso se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 142.467.688, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 979.039 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 979.039 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 142.467.688
$ 979.039
124.692
270.234
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.