Precio vivienda en venta en Valdivia (Los Ríos)

El precio de la vivienda en Valdivia, provincia de Los Ríos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 135.170.019
Precio medio últimos 6 meses
$ 440.678,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valdivia en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de $ 345.369. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 343.773 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 139 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 390.154 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 541.728 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Valdivia (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 125.956.863. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 113.475.185. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido en gran medida de $ 119.716.024 de media en los dos primeros a $ 138.798.688, concretamente un 116 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 129.257.360) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 146.995.344).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Valdivia de $ 166.462.764. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 122.789.707. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 128.057.316.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 840.647 / m², siendo $ 687.273 / m² la media en Valdivia. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 169 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.162.106 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Valdivia con un coste medio de $ 166.462.764. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 131.375.971. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 290 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 311.230.372.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 272.732 / m², seguido de "Terreno" con $ 369.923 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.910.415 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.806.622 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Valdivia
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Ríos provincia
$ 166.462.764
$ 687.273
11.652
15.538
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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