Precio vivienda en venta en Valdivia (Los Lagos)

El precio de la vivienda en Valdivia, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 128.955.768,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 748.481,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valdivia en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 793.756. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 913.684 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 790.583, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 664.278 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Valdivia (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 148.936.521, aumentando en Diciembre hasta los $ 170.404.812. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 139.330.880 a $ 108.205.568, lo que supone una bajada de un 78 %.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Valdivia, que es de $ 120.374.224. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media ($ 724.601 / m²) en Valdivia. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Valdivia se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 120.374.224, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 724.601 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 724.601 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Valdivia
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 120.374.224
$ 724.601
2.886
20.294
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.