Precio vivienda en venta en Valdivia (Los Lagos)
El precio de la vivienda en Valdivia, provincia de Los Lagos, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valdivia en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 585.941. En Septiembre dicho precio se mantiene en los $ 558.871 por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 128 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 652.268,75, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 506.260,5 por m².
Respecto al precio en Valdivia (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de $ 135.194.035. En Septiembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 121.930.416. En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha crecido de $ 128.562.224 de media en los dos primeros a $ 136.100.512. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 132.331.368 a $ 116.782.944 en Diciembre y Enero.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Valdivia, que es de $ 105.394.657. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media ($ 487.889 / m²) en Valdivia. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Valdivia se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 105.394.657, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 487.889 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 487.889 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
