Precio vivienda en venta en Valdivia (Los Lagos)
El precio de la vivienda en Valdivia, provincia de Los Lagos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valdivia en los últimos 6 meses ha bajado. En Abril, el precio medio por m² es de $ 724.601. En el mes de Mayo se observa una subida, llegando a los $ 825.087 por m². Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 741.577,75, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 572.406 por m².
Respecto al precio en Valdivia (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 120.374.224. En Mayo dicho precio se mantiene en $ 120.470.476. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido de $ 120.422.352 de media en los dos primeros a $ 128.538.240. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 124.480.296 a una media de $ 128.562.224 entre Agosto y Septiembre.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % más económica que la media de las propiedades en Valdivia, que es de $ 121.930.416. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % más económicas que la media ($ 558.871 / m²) en Valdivia. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Valdivia se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 121.930.416, concretamente es un 0 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 558.871 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 558.871 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
