Precio vivienda en venta en Temuco (La Araucanía)

El precio de la vivienda en Temuco, provincia de La Araucanía, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 130.136.082
Precio medio últimos 6 meses
$ 682.939,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Temuco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 798.815. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 671.039 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 710.306, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 628.206 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Temuco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 150.514.163. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 119.122.860. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 134.818.512 a $ 128.788.824. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 131.803.664 a una media de $ 126.800.912 entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Temuco de $ 114.949.801. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 67.662.900. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 90.385.589.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 638.543 / m², siendo $ 613.529 / m² la media en Temuco. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 147 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 779.419 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Temuco con un coste medio de $ 114.949.801. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 111.528.606. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 275 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 417.574.447.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 426.855 / m², seguido de "Parcela" con $ 559.607 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.719.676 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.288.580 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Temuco
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 114.949.801
$ 613.529
10.758
52.212
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.