Precio vivienda en venta en Temuco (La Araucanía)

El precio de la vivienda en Temuco, provincia de La Araucanía, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 125.422.998,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 775.187,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Temuco en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero el precio medio por m² es de $ 737.172. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 620.106 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 735.718,75 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 854.126 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Temuco (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 120.844.267. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 93.517.878. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido en gran medida de $ 107.181.072 de media en los dos primeros a $ 133.618.120, concretamente un 125 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 120.399.600) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 135.469.808).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Temuco de $ 133.413.129. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 70.913.532. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 108.582.646.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 837.196 / m², siendo $ 814.483 / m² la media en Temuco. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 116 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.028.332 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Temuco con un coste medio de $ 133.413.129. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 119.884.514. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 223 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 392.549.103.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 463.826 / m², seguido de "Terreno" con $ 508.218 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.551.151 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.305.330 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Temuco
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 133.413.129
$ 814.483
11.166
59.542
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.