Precio vivienda en venta en Temuco (La Araucanía)
El precio de la vivienda en Temuco, provincia de La Araucanía, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Temuco en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de $ 783.897. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 636.828 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 121 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 785.350, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 690.862 por m².
Respecto al precio en Temuco (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 157.736.159. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 137.327.789. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 143.611.328 a una media de $ 142.864.192 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Temuco de $ 135.676.218. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 96.260.531. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 133.595.955.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 467.282 / m², siendo $ 634.591 / m² la media en Temuco. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 283 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.009.971 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Temuco con un coste medio de $ 135.676.218. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 161.261.601. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 330 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 398.293.269.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 343.731 / m², seguido de "Casa" con $ 462.438 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 3.126.543 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.736.779 / m².
