Precio vivienda en venta en Santa Juana (Biobío)
El precio de la vivienda en Santa Juana, provincia de Biobío, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santa Juana en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.476.770. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 2.809.888 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 65 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 41 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.177.634,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 900.531 por m².
El precio medio en Santa Juana (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 60.328.422. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 94.443.082. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 77.385.752 de media en los dos primeros a $ 102.900.944, concretamente un 133 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 90.143.344) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 102.417.648).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Santa Juana de $ 105.340.330. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 97.350.451. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 66 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 112.330.358.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 989.937 / m², siendo $ 903.890 / m² la media en Santa Juana. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 4879 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.248.325 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Santa Juana con un coste medio de $ 105.340.330. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 111.641.470. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 66 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 111.641.470.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 891.715 / m², seguido de "Casa" con $ 1.409.079 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 3.293.376 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.409.079 / m².
