Precio vivienda en venta en Santa Cruz (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en Santa Cruz, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santa Cruz en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 853.333. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 811.961 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 757.329 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 827.301,5 por m²).
Respecto al precio en Santa Cruz (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 242.630.552. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 203.585.610. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 223.108.080 a $ 222.637.296. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 222.872.688 en los cuatro anteriores y $ 258.178.480 en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Santa Cruz de $ 271.507.074. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 227.776.623. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 289.879.518.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 32.209 / m², siendo $ 779.828 / m² la media en Santa Cruz. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 87 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.422.183 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 76 % más económico que la media en Santa Cruz con un coste medio de $ 271.507.074. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 174.058.305. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 269 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 300.180.734.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 20.101 / m², seguido de "Parcela" con $ 812.771 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 7.954.207 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.343.605 / m².
