Precio vivienda en venta en San Vicente (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en San Vicente, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.504.952. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 1.533.169 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.519.060,5 pasa a $ 1.444.324 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.481.692,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.182.668 por m².
Respecto al precio en San Vicente (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 207.255.330. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 196.421.820. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 201.838.576 de media en los dos primeros a $ 223.714.496. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 212.776.544 en los cuatro anteriores y $ 248.175.264 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 27 % más económica que la media de las propiedades en San Vicente, que es de $ 158.035.534. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 27 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 39 % más económicas que la media ($ 742.641 / m²) en San Vicente. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 39 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Vicente se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 158.035.534, concretamente es un 27 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 27 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 742.641 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 742.641 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
