Precio vivienda en venta en San Miguel (Metropolitana)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 118.156.697,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.344.691,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.273.117. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 1.383.698 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.328.407,5 pasa a $ 1.340.658 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.334.532,75 a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 1.365.010 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Miguel (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 125.218.949. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 123.877.915. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 121.137.280 a $ 112.195.528 en Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en San Miguel de $ 122.448.742. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 81.662.851. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 114.235.915.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.343.131 / m², siendo $ 1.362.680 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.405.461 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de $ 122.448.742. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 237.799.342. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 284 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 387.456.040.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 526.674 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 750.589 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.761.103 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.413.779 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 122.448.742
$ 1.362.680
9.388
1.197.674
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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