Precio vivienda en venta en San Miguel (Metropolitana)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 127.092.858,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.518.314,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.463.558. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 1.473.162 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.468.360 a un $ 1.557.860 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.513.110 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 1.528.724 por m².

Precio medio

El precio medio en San Miguel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 110.033.121. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 143.309.396. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 126.671.256 a $ 124.579.824. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 125.625.536 a una media de $ 130.027.496 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en San Miguel de $ 131.120.257. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 93.071.325. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 106.848.146.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.466.180 / m², siendo $ 1.526.806 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.641.353 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de $ 131.120.257. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 267.991.757. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 424 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 611.469.831.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Bodega", costando de media $ 1.036.524 / m², seguido de "Casa" con $ 1.315.874 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.716.487 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.603.671 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 131.120.257
$ 1.526.806
15.306
869.066
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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$ 300.000
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$ 390.000
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