Precio vivienda en venta en San Miguel (Metropolitana)
El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.742.562. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 1.761.855 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.752.208,5 a un $ 1.842.309 por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.797.258,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.378.554 por m².
Respecto al precio en San Miguel (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 160.408.682. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 148.188.533. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 147.489.616 a $ 135.408.304 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en San Miguel de $ 128.331.898. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 122.426.003. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 130 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 153.303.550.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.278.191 / m², siendo $ 1.410.043 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.403.210 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 10 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de $ 128.331.898. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 312.014.527. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 450 % más caro que la media, seguido de "Unidad Industrial", con un coste de unos $ 681.593.460.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", costando de media $ 1.161.520 / m², seguido de "Terreno" con $ 1.181.006 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.876.183 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.647.235 / m².
