Precio vivienda en venta en San Fernando (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en San Fernando, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 731.471. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 679.241 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 705.356 pasa a $ 686.275,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 695.815,75 a una media en los meses de Junio y Julio de $ 691.065,5 por m².
Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 174.910.137. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 158.792.085. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de $ 166.851.104 de media en los dos primeros a $ 182.232.144. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 174.541.632) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 190.170.128).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en San Fernando de $ 188.210.324. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 130.757.527. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 31 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 130.105.044.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 398.891 / m², siendo $ 686.693 / m² la media en San Fernando. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 42 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 398.891 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Fernando se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 130.105.044, concretamente es un 31 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 31 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 398.891 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 398.891 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
