Precio vivienda en venta en San Fernando (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en San Fernando, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de $ 465.350. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 431.892 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 448.621 a un $ 475.887 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 131 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 462.254 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 603.490,5 por m²).
Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 197.979.330. En Febrero dicho precio se mantiene en $ 196.314.805. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de $ 197.147.072 de media en los dos primeros a $ 221.300.160. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 209.223.616 a $ 155.836.144, lo que supone una bajada de un 74 %.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 15 % más económica que la media de las propiedades en San Fernando, que es de $ 133.400.354. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 15 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 38 % más económicas que la media ($ 409.007 / m²) en San Fernando. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 38 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Fernando se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 133.400.354, concretamente es un 15 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 15 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 409.007 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 409.007 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
