Precio vivienda en venta en San Fernando (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en San Fernando, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Junio, el precio medio por m² es de $ 433.517. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los $ 480.417 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 456.967 pasa a $ 461.237 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 459.102, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 411.533,5 por m².
El precio medio en San Fernando (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de $ 105.487.511. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los $ 136.351.870. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 120.919.688 de media en los dos primeros a $ 157.600.928, concretamente un 130 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 145 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 139.260.304 en los cuatro anteriores y $ 201.374.000 en los dos últimos, Octubre y Noviembre.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 34 % más económica que la media de las propiedades en San Fernando, que es de $ 134.337.911. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 34 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 6 % menos económicas que la media ($ 411.885 / m²) en San Fernando. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 6 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Fernando se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 134.337.911, concretamente es un 34 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 34 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 411.885 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 411.885 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
