Precio vivienda en venta en San Esteban (Valparaíso)

El precio de la vivienda en San Esteban, provincia de Valparaíso, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 105.854.887,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 499.131,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Esteban en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Enero el precio medio por m² es de $ 430.567. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 260.245 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 201 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 372.974,5 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 751.444,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Esteban (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 110.482.001. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 82.343.436. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 154 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 89.725.520 en los cuatro anteriores y $ 138.113.632 en los dos últimos, Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en San Esteban de $ 149.533.761. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 90.720.157. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 104.580.626.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 547.035 / m², siendo $ 840.242 / m² la media en San Esteban. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 830.401 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en San Esteban con un coste medio de $ 149.533.761. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 80.961.725. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 20 % menos caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 84.672.834.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 51.526 / m², seguido de "Parcela" con $ 235.225 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 764.037 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 314.728 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de San Esteban
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 149.533.761
$ 840.242
684
198.616
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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