Precio vivienda en venta en Reñaca (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Reñaca, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 193.236.086,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.619.182,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Reñaca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Junio, el precio medio por m² es de $ 1.622.830. En Julio dicho precio se mantiene en los $ 1.642.690 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.632.760 pasa a $ 1.607.579 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.620.169,5 a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 1.617.208,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Reñaca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 169.206.766. En Julio dicho precio se mantiene en $ 176.779.070. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 172.992.912 de media en los dos primeros a $ 206.073.888, concretamente un 119 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 189.533.408) y los dos últimos, Octubre y Noviembre ($ 200.641.456).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Reñaca de $ 195.730.597. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 134.616.482. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 196.628.639.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.411.808 / m², siendo $ 1.607.767 / m² la media en Reñaca. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.876.179 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Reñaca con un coste medio de $ 195.730.597. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 168.556.251. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 73 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 174.461.073.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 940.893 / m², seguido de "Parcela" con $ 1.501.074 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.898.768 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.508.605 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Reñaca
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 195.730.597
$ 1.607.767
936
330.608
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.