Precio vivienda en venta en Rancagua (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en Rancagua, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Rancagua en los últimos 6 meses ha bajado. En Abril el precio medio por m² es de $ 704.796. En el mes siguiente, Mayo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 592.679 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 648.737,5 pasa a $ 624.732 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 636.734,75 por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 745.181 por m²).
El precio medio en Rancagua (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Abril es de $ 99.893.159. En Mayo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 90.009.843. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido en gran medida de $ 94.951.504 de media en los dos primeros a $ 120.764.040, concretamente un 127 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 107.857.776 en los cuatro anteriores y $ 129.352.448 en los dos últimos, Agosto y Septiembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Rancagua de $ 138.967.934. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 86.715.704. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 110.921.386.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 803.215 / m², siendo $ 923.182 / m² la media en Rancagua. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 129 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.296.979 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Rancagua con un coste medio de $ 138.967.934. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 143.841.315. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 698 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 470.897.781.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 274.813 / m², seguido de "Parcela" con $ 615.165 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.815.150 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.550.280 / m².
