Precio vivienda en venta en Quilpué (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Quilpué, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 102.943.995,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 729.044
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Quilpué en los últimos 6 meses ha bajado. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 813.329. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 770.578 por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 733.336,75 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 720.458,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Quilpué (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Mayo es de $ 105.685.605. En Junio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 97.352.655. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 101.519.128 a $ 98.041.144. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 99.780.136) y los dos últimos, Septiembre y Octubre ($ 109.271.712).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Quilpué de $ 101.107.662. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 81.731.057. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 312 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 131.724.391.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 811.154 / m², siendo $ 775.213 / m² la media en Quilpué. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 848.140 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Quilpué con un coste medio de $ 101.107.662. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 118.872.919. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 404 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 317.109.627.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 292.426 / m², seguido de "Parcela" con $ 387.775 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 922.895 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 753.343 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de Quilpué
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 101.107.662
$ 775.213
15.648
247.414
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.