Precio vivienda en venta en Putaendo (Valparaíso)
El precio de la vivienda en Putaendo, provincia de Valparaíso, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Putaendo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 2.863.157. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 852.444 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.486.340, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.001.701 por m².
Respecto al precio en Putaendo (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 259.813.714. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 250.030.254. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 245.867.792 a $ 230.871.360 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 95 % más económicas que la media en Putaendo de $ 220.983.751. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 121.074.260. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 45 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 10.411.021.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 800.822 / m², siendo $ 952.247 / m² la media en Putaendo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 800.822 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Putaendo se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 121.074.260, concretamente es un 45 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 45 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 1.646.167 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 1.646.167 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
