Precio vivienda en venta en Pudahuel (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Pudahuel, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 164.269.285
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.061.245,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Pudahuel en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 915.834. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 1.004.891 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 120 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.055.741,25 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 1.072.253,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Pudahuel (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 192.899.867. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 149.363.104. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 163.536.704 a una media de $ 165.734.464 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Pudahuel de $ 154.646.861. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 137.000.046. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 735 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 206.146.814.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.078.190 / m², siendo $ 1.060.979 / m² la media en Pudahuel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.500.983 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Pudahuel con un coste medio de $ 154.646.861. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 183.056.504. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Unidad Industrial", un 1226 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 1.311.051.412.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 333.433 / m², seguido de "Unidad Industrial" con $ 694.259 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.340.104 / m² y el siguiente sería "Parcela" costando de media unos $ 1.199.647 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Pudahuel
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 154.646.861
$ 1.060.979
10.884
1.581.880
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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