Precio vivienda en venta en Pudahuel (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Pudahuel, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 135.307.787
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.032.131,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Pudahuel en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 1.147.916. En Marzo dicho precio se mantiene en los $ 1.124.322 por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.061.009,25, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 974.377 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Pudahuel (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 145.823.062. En Marzo dicho precio se mantiene en $ 139.159.827. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de $ 142.491.440 de media en los dos primeros a $ 150.373.296. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 146.432.368 a $ 113.058.624, lo que supone una bajada de un 77 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Pudahuel de $ 121.647.223. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 116.711.515. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 145.536.222.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 224.979 / m², siendo $ 1.041.247 / m² la media en Pudahuel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.037.269 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Pudahuel con un coste medio de $ 121.647.223. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 147.621.191. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 1302 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 789.184.617.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Bodega", costando de media $ 553.686 / m², seguido de "Casa" con $ 998.918 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 21.331.559 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.604.565 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Pudahuel
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 121.647.223
$ 1.041.247
4.304
853.050
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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